我買了一套二手房，房本已經過戶了，但是原房主的戶口遲遲不遷走。當?shù)嘏沙鏊屛遗c原房主自己協(xié)調。可是原房主就是不搬走怎么辦？

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• 136****5063

  不可以，房產過戶流程：
  1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
  2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
  4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:48:06
• 136****9625

  我也碰到過類似的問題，房子已經交給了新業(yè)主，原房主不簽戶口，雖然我們都知道按照買賣合同，原業(yè)主是明顯理虧的，在法律角度上也站不住腳的，新業(yè)主也通過法律途徑維護自己的利益，但是如果原業(yè)主真的沒有地方簽戶口的話，那按現(xiàn)行的法律也沒辦法強制將原業(yè)主戶口遷出，現(xiàn)在你只能跟原業(yè)主協(xié)商，看他是否有地方將戶口遷出，另跟他說再不遷的話要跟他打官司嚇唬他，如果他有地方簽戶口的話那你打贏官司后比較容易執(zhí)行，如果他真沒地方簽的話那就很有難度了。
  合同中有這方面約定的話頂多是能得到些經濟補償

  查看全文↓ 2018-08-09 14:47:57
• 137****1498

  1、戶口不能強遷，要求賣方協(xié)助處理，有約定違約責任的，可追究其違約責任。
  2、房屋的拆遷補償歸產權人，與產權人戶口是否在房屋內沒有關系。
  

  查看全文↓ 2018-08-09 14:47:47

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• 問 買了房原房主戶口不遷走怎么辦?
  答

  　　不會影響新的戶口遷入，只是原來的房主人戶分離，對他們的工作造成不便。

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• 問 ?買了房原房主戶口不遷走怎么辦？
  答

  如果不需要遷戶口過來，不會影響到新業(yè)主的

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• 問 我買了一套二手房，原房主的戶口不遷出怎么辦？
  答

  首先問一下您買二手房通過中介了嗎?如果沒有,你自己活該.如果通過中介了,中介肯定有義務幫助你來解決此事.戶口問題是二手房買賣中的一個重要問題,一般在戶口沒有遷出的情況下,中介公司會建議您留一部分房款,待戶口全部遷出后,憑戶口遷出證明結清余額房款的.你想嘛,他沒有拿到錢心里肯定急,急了肯定要遷戶口的,你說呢?前面有位朋友說到派出所,其實這個問題派出所肯定是無能為力的,要看你當時<<買賣合同>>上戶口問題怎么寫的,怎么寫明違約責任的,實在不行,按合同辦事唄.

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• 問 我買了一套二手房，原房主就是不把戶口遷出，我怎么辦
  答

  按照合同來辦理來的

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• 問 ??買房后原房主戶口不遷走該如何辦呢?
  答

  購買二手房后原戶主的戶口不遷走，如果不影響你落戶的話，對你也構不成什么實質性傷害。如果影響你落戶，溝通不成只能起訴了，行政干預原戶主遷移戶口。建議在購房合同中明確約定戶口遷出條款?！稇艏芾項l例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

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