.png)
1、給排水工程 由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用**多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。 2、電器管線工程 一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線……為安全起見，更為了便于維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A等，品牌也有多種，假冒的也多。劣質(zhì)的插座容易引起事故，建議到正規(guī)電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規(guī)范，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。 3、地板基層 實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，**后釘?shù)匕?；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然后釘?shù)匕澹捎眠@種方法，地板受力均勻，結(jié)構(gòu)牢固。復合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然后鋪設PVC墊層，之后鋪設復合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛地板，兩鋪復合地板。 4、護墻基層 護墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油，然后安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，**后釘飾面夾板。為防止發(fā)霉，在護墻板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔?！ ?、門窗套基層 先排設龍骨，然后釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日后膨脹。 6、吊頂基層 吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，如使用彈性膩子嵌縫，并貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。 隱蔽工程完工后，需驗收，確保不留隱患，合格后才能進行后續(xù)施工。否則今后發(fā)現(xiàn)問題，需要返工，既影響質(zhì)量，又拖延工期。業(yè)主和承包方都將蒙受損失。
全部3個回答>住宅采暖工程的安裝驗收應該注意哪些方面
156****0024 | 2018-08-16 05:55:35
已有5個回答
-
143****1028
買房后房屋驗收是每一個購房者**關心的，對于毛胚房驗收是很多人也是外行，毛胚房驗收的好壞直接影響著以后的生活質(zhì)量，毛呸房驗收有很多容易忽視的環(huán)節(jié)和注意事項，所以在了解驗收標準和驗收注意細節(jié)尤為重要。
查看全文↓ 2018-08-16 05:56:49
在收房的時候，均需要注意以下細節(jié)：
1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節(jié)部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞；
2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作；
3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無阻；
4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等，以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩；
5、對墻面進行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現(xiàn)象（可自己拿個小錘子慢慢敲）；
其實大問題基本上很多樓盤都不會產(chǎn)生，但是一些小細節(jié)尤為重要，注重一些細節(jié)，為以后裝修省下許多麻煩及金錢 -
152****9463
1、查看三書一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。根據(jù)國務院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用”。
查看全文↓ 2018-08-16 05:56:43
2、驗收。一般收房過程中，業(yè)主在驗房前，物業(yè)會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他相關費用。業(yè)主可同他們交流，驗收好后，再交付費用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。注意：不交費、不簽字、先驗房。發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證，為日后舉證奠定基礎，特別保存好驗房問題備案單。
3、核查房屋總面積。套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時，確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。
4、簽相關文件。簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。
5、交合理費用。這里的合理費用包括：物業(yè)管理費應有物價局批文、裝修押金、垃圾清運費 -
153****2076
1.城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設計規(guī)范CJJ34-2010
查看全文↓ 2018-08-16 05:56:29
2. 室內(nèi)管道支吊架05R417-1
3.城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范 CJJ28-2004
4.城鎮(zhèn)供熱預制直埋蒸汽保溫管技術(shù)條件CJ-T200-2004
5.工業(yè)金屬管道工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50184-2011
6.地溝及蓋板02J331
7.現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范GB50236-2011
8.供熱工程制圖標準CJJ/T-78-97
9.城鎮(zhèn)供熱直埋蒸汽管道技術(shù)規(guī)程CJJ104-2005
10.鍋爐房設計規(guī)范GB50041-2008
11..鍋爐房實用設計手冊
12.管道支吊架手冊（華東83版）
13.火力發(fā)電廠汽水管道零件及部件典型設計（東北電力設計院2000版）
14.火力發(fā)電廠汽水管道支吊架手冊（西北電力設計院）
15.集中采暖住宅分戶熱計量系統(tǒng)設計L02N907
16.居住建筑節(jié)能設計標準J10321-2006
17.管道防腐層檢漏試驗方法SY/T0063-1999
18.輸送流體用無縫鋼管GB/T8163-2008
19.玻璃纖維增強塑料外護層聚氨酯泡沫塑料預制直埋保溫管GJ/T129-2000
20.鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級GB11345-89
21.混凝土用膨脹型錨栓 型式與尺寸 GB/T22795-2008
22.管道射線GB-T12605-2008
23.膨脹螺栓JBZQ4763-2006
24.城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)范CJJ/T81-1998
25.工業(yè)設備及管道絕熱工程施工及驗收規(guī)范GBJ126-89
26.室外熱力管道支座97R412
27.城市供熱管網(wǎng)工程質(zhì)量檢驗評定標準CJJ38-1990
28.高密度聚乙烯外保護管聚氨酯泡沫塑料預制直埋保溫管CJ/T114-2000
29.工業(yè)設備及管道絕熱工程施工規(guī)范GB50126-2008
30.工業(yè)設備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50185-2010
機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB50231-2009
防水套管02S404
室外熱力管道安裝（地溝敷設）03R411-1 -
134****5062
一、工程竣工驗收的條件：
查看全文↓ 2018-08-16 05:56:18
1、完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。
2、施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行自檢，確認工程質(zhì)量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并向建設單位提出工程竣工報告。該報告應當經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章。
3、對委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位對工程全過程監(jiān)理情況進行質(zhì)量評價，提出工程質(zhì)量評價報告。該報告應當由監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核、簽字、蓋章。
未委托監(jiān)理的工程，由建設單位履行上述職責。
4、勘察、設計單位對勘察、設計文件及設計變更進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應當由該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核、簽字、蓋章。
5、有完整的工程項目檔案資料，包括監(jiān)理資料、施工質(zhì)量保證資料、管理資料和評定資料，并符合本省城建檔案業(yè)務技術(shù)的標準。
6、有市政基礎設施工程的質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。
7、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
8、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件。
9、建設行政主管部門責令整改的問題全部整改后，有經(jīng)建設或監(jiān)理單位等認可的整改結(jié)果資料。
10、建設單位已按合同支付工程款。
二、工程竣工驗收按以下程序：
1、工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須由總監(jiān)理工程師簽署意見；
2、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和有關方面專家組成驗收組，制定竣工驗收方案；
3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前，將驗收時間、地點、驗收組名單報負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；
4、建設單位組織工程竣工驗收。
三、建設單位按下列規(guī)定組織竣工驗收：
1、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別向竣工驗收組匯報工程合同履約情況，工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；
2、竣工驗收組審查建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的建設項目檔案資料；
3、竣工驗收組實地查驗工程質(zhì)量；
4、竣工驗收組對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
當參與工程竣工驗收的各方意見不一致時，應當協(xié)商提出解決方案；待意見統(tǒng)一后，重新組織工程竣工驗收。
四、工程竣工驗收的監(jiān)督：
工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行監(jiān)督，并將監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的內(nèi)容。
五、工程竣工驗收的備案：
建設單位應當自工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，持有關資料向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案 -
158****8626
驗收新房的基本驗收標準如下： 1．土建工程
查看全文↓ 2018-08-16 05:56:09
（1）墻面檢查：有無超過國家規(guī)定范圍的空鼓，有無明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強度是否達標，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國家環(huán)保要求做保溫。
相關問題
-
答
-
答
廚房設備安裝同基層的連接必須符合國家有關標準要求。廚具與基層墻面連接牢固，無松動、前傾等明顯質(zhì)量缺陷，各柜臺臺面平直，整體臺面平直度誤差小于0.5毫米。各接水口連接緊密，無漏水、滲水現(xiàn)象，各配套用具(如灶臺、抽油煙機、洗菜槽等)尺寸緊密，并加密封膠封閉，用具上無密封膠痕。輸氣管道連接緊密，無漏氣現(xiàn)象。灶臺通氣，開關靈活有效，整體廚具安裝緊靠基層墻面，各種管線及檢測口預留位置正確，縫隙小于3毫米。廚具整體清潔，無污染，臺面、門扇符合設計要求。配件應齊全并安裝牢固。
-
答
1、看樓棟總層數(shù) 選樓層需要一定的技巧，高層比較好的樓層是大樓的三分之一到三分之二之間。2、看家庭成員需求；3、看消防安全措施，購房者如果購買高層住宅，一定要了解小區(qū)的消防安全設施做得怎樣。一般高樓層發(fā)生火災不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達17層樓的高度。可以依據(jù)所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。
-
答
①檢驗防水。衛(wèi)生間、廚房和陽臺這三個地方是重點，一定要做好閉水測試②檢驗管道和排水。水和電是日常生活中使用的比較多的了，所以水路的驗收也非常重要。水路驗收主要是排水管道的檢查③檢驗墻壁。最好是在房子交付前，下過大雨后視察一下墻壁。如果有滲水問題，很容易就看出來了④檢驗門窗。除了窗戶本身的質(zhì)量，要檢查窗戶的防水性和密封性。特別是飄窗和凸出在外的窗體，比如老虎窗
-
答
①檢驗防水。衛(wèi)生間、廚房和陽臺這三個地方是重點，一定要做好閉水測試②檢驗管道和排水。水和電是日常生活中使用的比較多的了，所以水路的驗收也非常重要。水路驗收主要是排水管道的檢查③檢驗墻壁。最好是在房子交付前，下過大雨后視察一下墻壁。如果有滲水問題，很容易就看出來了④檢驗門窗。除了窗戶本身的質(zhì)量，要檢查窗戶的防水性和密封性。特別是飄窗和凸出在外的窗體，比如老虎窗
- 房貸計算
-
找房小程序
