銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？怎么看貸款到哪了？

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• 155****8860

  沒(méi)有這個(gè)費(fèi)用，屬于亂收費(fèi)，你讓銀行提供該收費(fèi)項(xiàng)目的依據(jù)、提供不出就屬于違法！
  　　對(duì)該亂收費(fèi)，可以拒交并向銀監(jiān)會(huì)舉報(bào)！

  查看全文↓ 2018-08-16 09:36:18
• 152****3623

  房屋按揭貸款的話(huà)
  銀行不會(huì)收取費(fèi)用的
  除非開(kāi)發(fā)商或中介假托是銀行要收取你中介費(fèi)
  滿(mǎn)意請(qǐng)采納回答！

  查看全文↓ 2018-08-16 09:36:09
• 138****5222

  一、銀行住房貸款沒(méi)有任何手續(xù)費(fèi)的，只有房貸利息。
  二、銀行房貸所需資料：
  （1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶(hù)口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；
  （2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；
  （3）合法有效的購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
  （4）借款人用于購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；
  （5）房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；
  （6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2018-08-16 09:36:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？怎么看貸款到哪了？
  答

  銀行辦理房貸是不收取手續(xù)費(fèi)的，只需要按時(shí)還月供就可以了。有手續(xù)費(fèi)的，是通過(guò)地產(chǎn)中介辦理貸款，中介收取的費(fèi)用?！　《址恐薪橘M(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%?3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。

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• 問(wèn) 銀行網(wǎng)點(diǎn)辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？怎么看貸款到哪了？
  答

  購(gòu)房辦理按揭貸款時(shí)不收取手續(xù)費(fèi)的，如果銀行收取的話(huà)，是屬于非法收費(fèi)的。按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用新建住房的貸款，即通常所說(shuō)的"個(gè)人住房按揭貸款"。銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。

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• 問(wèn) ??銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  銀行貸款不需要交手續(xù)費(fèi),但需要繳納其他必要費(fèi)用:① 保險(xiǎn)費(fèi);② 公證費(fèi);③ 抵押費(fèi);④ 權(quán)證資料費(fèi);⑤ 貸款服務(wù)費(fèi);⑥ 登記費(fèi);⑦ 交易評(píng)估費(fèi);⑧ 交易手續(xù)費(fèi);⑨ 交易印花稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？怎么申請(qǐng)房貸？
  答

  銀行是沒(méi)有任何手續(xù)費(fèi)的，辦理個(gè)人住房按揭貸款需具備的條件為: 1、具有合法有效的身份證明； 2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 3、已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購(gòu)房合同； 4、有貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保； 5、具有首期付款能力。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  銀行辦理房貸是不收取手續(xù)費(fèi)的，只需要按時(shí)還月供就可以了。有手續(xù)費(fèi)的，是通過(guò)地產(chǎn)中介辦理貸款，中介收取的費(fèi)用?！　《址恐薪橘M(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%?3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。房屋中介收費(fèi)項(xiàng)目1、咨詢(xún)收費(fèi)　　包括口頭咨詢(xún)和書(shū)面咨詢(xún)，其中口頭咨詢(xún)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)又分為普通咨詢(xún)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元，復(fù)雜一點(diǎn)的咨詢(xún)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5%。但是有一點(diǎn)需要注意的是，上述收費(fèi)保準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價(jià)格，實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定?！　](méi)有強(qiáng)制性，國(guó)家鼓勵(lì)號(hào)召按照或參考這個(gè)價(jià)格來(lái)收費(fèi)，但是超過(guò)或低于這個(gè)價(jià)格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢(xún)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒(méi)有太大實(shí)質(zhì)意義的。2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)　　由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、物價(jià)主管部門(mén)確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)　　房屋中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來(lái)源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　(1)房屋租賃中介費(fèi)　　無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。(各地會(huì)有一些調(diào)整)　　(2)房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)　　按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。如果實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。房屋中介費(fèi)通常由房屋中介機(jī)構(gòu)向委托人收取，實(shí)踐中，租房情況下，既有向房東收取中介費(fèi)的，也有向房客收取中介費(fèi)的，在房屋買(mǎi)賣(mài)情況下，通常是向購(gòu)房者收取中介費(fèi)的，這些通常會(huì)在明確寫(xiě)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同或居間服務(wù)協(xié)議中。凡房屋中介自立名目亂收費(fèi)、擅自提高收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或越權(quán)制定、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，屬于價(jià)格違法行為，可由物價(jià)檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。

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