??銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？怎么看貸款到哪了？

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• 138****9399

  銀行辦理房貸是不收取手續(xù)費(fèi)的，只需要按時(shí)還月供就可以了。有手續(xù)費(fèi)的，是通過(guò)地產(chǎn)中介辦理貸款，中介收取的費(fèi)用。
  　　二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%?3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。

  查看全文↓ 2018-08-30 10:53:00
• 158****3883

  聯(lián)系客戶(hù)經(jīng)理
  　　通常情況下，在借款機(jī)構(gòu)辦理貸款，機(jī)構(gòu)都會(huì)安排客戶(hù)經(jīng)理來(lái)接洽。想要知道借款審批的相關(guān)進(jìn)度，直接聯(lián)系客戶(hù)經(jīng)理就好了，這樣就可以快速得知借款情況。
  撥打電話查詢(xún)
  　　如果聯(lián)系不上你的客戶(hù)經(jīng)理，還可以找到借款機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，聯(lián)系借款機(jī)構(gòu)的工作人員，提供您的個(gè)人信息進(jìn)行貸款進(jìn)度查詢(xún)，這樣對(duì)方就可以告訴你審批的詳細(xì)情況。
  網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)
  　　當(dāng)然，除了上面兩種方法，你還可以上網(wǎng)查詢(xún)借款進(jìn)度。登陸借款機(jī)構(gòu)的官網(wǎng)，輸入指定信息，即可快速查詢(xún)借款進(jìn)度。除此之外，一些擁有App的貸款平臺(tái)，還可以通過(guò)App查詢(xún)自己的借款進(jìn)度。

  查看全文↓ 2018-08-30 10:52:40
• 153****3906

  　1、柜臺(tái)或電話
  　　若是在銀行辦理的住房貸款，能直接到所辦貸款銀行柜臺(tái)查詢(xún)辦理進(jìn)度。若借款人是經(jīng)過(guò)貸款公司、貸款中介等機(jī)構(gòu)，保存好為自己辦貸款的貸款顧問(wèn)的電話，您可隨時(shí)撥打他們的電話來(lái)查詢(xún)貸款進(jìn)度情況。
  　　2、網(wǎng)上查詢(xún)
  　　對(duì)于已經(jīng)開(kāi)通了網(wǎng)上進(jìn)度查詢(xún)功能的銀行或者貸款公司的話，借款人還可直接經(jīng)過(guò)網(wǎng)上查詢(xún)進(jìn)度。目前，可在網(wǎng)上查詢(xún)進(jìn)度的銀行有建設(shè)銀行。
  　　定時(shí)查詢(xún)住房貸款的進(jìn)度更有利于購(gòu)房者做好還款計(jì)劃的準(zhǔn)備，同時(shí)，對(duì)于房貸的整個(gè)辦理也能做到心中有數(shù)。

  查看全文↓ 2018-08-30 10:52:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？怎么看貸款到哪了？
  答

  沒(méi)有這個(gè)費(fèi)用，屬于亂收費(fèi)，你讓銀行提供該收費(fèi)項(xiàng)目的依據(jù)、提供不出就屬于違法！　　對(duì)該亂收費(fèi)，可以拒交并向銀監(jiān)會(huì)舉報(bào)！

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• 問(wèn) 銀行網(wǎng)點(diǎn)辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？怎么看貸款到哪了？
  答

  購(gòu)房辦理按揭貸款時(shí)不收取手續(xù)費(fèi)的，如果銀行收取的話，是屬于非法收費(fèi)的。按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用新建住房的貸款，即通常所說(shuō)的"個(gè)人住房按揭貸款"。銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。

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• 問(wèn) ??銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  銀行貸款不需要交手續(xù)費(fèi),但需要繳納其他必要費(fèi)用:① 保險(xiǎn)費(fèi);② 公證費(fèi);③ 抵押費(fèi);④ 權(quán)證資料費(fèi);⑤ 貸款服務(wù)費(fèi);⑥ 登記費(fèi);⑦ 交易評(píng)估費(fèi);⑧ 交易手續(xù)費(fèi);⑨ 交易印花稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？怎么申請(qǐng)房貸？
  答

  銀行是沒(méi)有任何手續(xù)費(fèi)的，辦理個(gè)人住房按揭貸款需具備的條件為: 1、具有合法有效的身份證明； 2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 3、已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購(gòu)房合同； 4、有貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保； 5、具有首期付款能力。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  銀行辦理房貸是不收取手續(xù)費(fèi)的，只需要按時(shí)還月供就可以了。有手續(xù)費(fèi)的，是通過(guò)地產(chǎn)中介辦理貸款，中介收取的費(fèi)用?！　《址恐薪橘M(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%?3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。房屋中介收費(fèi)項(xiàng)目1、咨詢(xún)收費(fèi)　　包括口頭咨詢(xún)和書(shū)面咨詢(xún)，其中口頭咨詢(xún)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)又分為普通咨詢(xún)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元，復(fù)雜一點(diǎn)的咨詢(xún)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5%。但是有一點(diǎn)需要注意的是，上述收費(fèi)保準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價(jià)格，實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定?！　](méi)有強(qiáng)制性，國(guó)家鼓勵(lì)號(hào)召按照或參考這個(gè)價(jià)格來(lái)收費(fèi)，但是超過(guò)或低于這個(gè)價(jià)格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢(xún)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒(méi)有太大實(shí)質(zhì)意義的。2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)　　由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、物價(jià)主管部門(mén)確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)　　房屋中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來(lái)源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　(1)房屋租賃中介費(fèi)　　無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。(各地會(huì)有一些調(diào)整)　　(2)房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)　　按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。如果實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。房屋中介費(fèi)通常由房屋中介機(jī)構(gòu)向委托人收取，實(shí)踐中，租房情況下，既有向房東收取中介費(fèi)的，也有向房客收取中介費(fèi)的，在房屋買(mǎi)賣(mài)情況下，通常是向購(gòu)房者收取中介費(fèi)的，這些通常會(huì)在明確寫(xiě)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同或居間服務(wù)協(xié)議中。凡房屋中介自立名目亂收費(fèi)、擅自提高收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或越權(quán)制定、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，屬于價(jià)格違法行為，可由物價(jià)檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。

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