你好，咨詢一下：市中心個人商鋪買賣的**新消息有在小區(qū)附近的嗎？

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• 148****2962

  那就選新市區(qū)的的商鋪，新市區(qū)的商鋪因為目前人流較少，價格較低，但是未來**的空間很大。

  查看全文↓ 2018-08-19 10:30:51
• 144****5958

  物業(yè)做生意是否可以
  第一：要看當(dāng)?shù)氐恼摺?br/>第二：要看物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同上一般都會加上一條為業(yè)主開展多少多少項有償服務(wù)，與無償服務(wù)，所以經(jīng)營項目這里看看是否越權(quán)。
  第三：要看經(jīng)營項目，物業(yè)的企業(yè)資質(zhì)證上一般都有保潔服務(wù)這一項，但是其他的項目他們有沒有資質(zhì)，如果沒有就是不合法的。
  第四：就是如果開展的盈利項目所用的辦公場所是否屬于物業(yè)服務(wù)用房，如果是，是否掙得業(yè)主委員會的同意，還有是否超項經(jīng)營。
  因為這些都不確定所以，不好給出你一個準(zhǔn)確的答案。
  還有如果他們是超項經(jīng)營，你可以投訴到城管委物業(yè)辦，和工商執(zhí)法部門。

  查看全文↓ 2018-08-19 10:30:42
• 144****8286

  首先我要想知道的事，第一，你的小區(qū)是什么樣的？第二，你的小區(qū)擁有哪些人群生活第三，你小區(qū)附近有沒有什么需要，的或者有沒有什么與你產(chǎn)生競爭的東西？然后我們知道了這些的時候我們在去開店，如果這時候我們發(fā)現(xiàn)便利店確實不錯而開的話，那么我們要想著，我們是在小區(qū)的門口，我們要怎么做才能都得到小區(qū)，的居民的心，我們用自己用自身的努力去得到他們的心比我們不知道什么時候去，讓他們購買我們東西給他們說好聽的話效果要好的多，比如平時幫他們寄存一下東西提供下問詢。
  道路信息，那么我們將會獲得很多東西，其實我們可以在門口加一便民的設(shè)施，讓其他人認(rèn)可我們我們每一個店鋪的新開，都是一個突兀的，那么沒有把那個突變成，我們，因此，應(yīng)該的，理所應(yīng)當(dāng)?shù)睦硭?dāng)然的，那么我們就需要付出與自己十倍的努力，也許你覺得做生意很輕松，那時我只能給你說做生意，很難很難很難。

  查看全文↓ 2018-08-19 10:30:31

相關(guān)問題

• 問 你好，咨詢一下：市中心個人商鋪買賣價格可以再商議嗎？商鋪是商業(yè)街嗎？
  答

  二手房過戶**新交易稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方購買90平方以下的房產(chǎn)按照1.0%繳納；2、買方首次購買90平方以上的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、買方購買二套且面積90平以上的房產(chǎn)按照2%繳納；二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年住宅房產(chǎn)免征增值稅；2、房產(chǎn)證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發(fā)票金額一現(xiàn)在出售價格發(fā)票金額）×稅率20%繳納；

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• 問 你好，咨詢一下：個人商鋪買賣能用公積金貸款不？是在中心地段的鋪子。
  答

  住房公積金貸款:一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

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• 問 你好，咨詢一下：臨街的個人商鋪買賣買來投資靠譜嗎？有誰了解，謝謝！
  答

  為什么要投資商鋪1、較低的存款利率會導(dǎo)致貨幣縮水貶值。由于存款利率長期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買商鋪等固定資產(chǎn)來實現(xiàn)保值、增值。2、購買商鋪遠(yuǎn)比購買黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購買商鋪　公寓時都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心。3、股票市場變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)帶來的獲益，日常生活、工作不受影響。4、商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買個商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，隨著限購令的出臺，越來越多的人把投資住房轉(zhuǎn)為商業(yè)地產(chǎn)。5、房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房價。因為房地產(chǎn)行業(yè)是實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的重要前提，是中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

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• 問 你好，咨詢一下：一般商業(yè)街的個人商鋪買賣有沒有非中介的？
  答

  房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項目、服務(wù)內(nèi)容、計費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項。

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• 問 在小區(qū)附近的個人商鋪買賣裝修有什么要注意的嗎？有人了解不，謝謝！
  答

  3、因為店面是寸土寸金，所以店內(nèi)的設(shè)計往往會本著充足利用每一塊地方的精神，而會無法顧及到風(fēng)水上的布局，難以刻意安排成旺財?shù)母窬?。但是可以直接在收銀臺上放置貔貅（嘴朝外）或三角金蟾（嘴朝里），這樣的布置可以在**小的空間內(nèi)提升店面里的財運(yùn)。4、有些店為了降低成本，會把店面前的明堂租給小攤販做生意，有的還會租放兒童游樂的東西，看似增加了人潮，其實卻會減低店內(nèi)的生意，因為將財氣給分散出門了，如果對自己生意還有信心的話，**好還是不要這樣做為好，因為這樣只會降低自己的財氣，也許到手的租金還不如去多做幾個生意。5、店堂里的亮度也是要著重考慮的，因為工業(yè)電的價格，所以有些店會為了成本的原因而降低亮度，其實這大可不必，畢竟多做幾個生意的收益會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過電費(fèi)，此在飲食類行業(yè)尤其顯得重要。

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