吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

你好，咨詢一下：市中心個人商鋪買賣價格可以再商議嗎？商鋪是商業(yè)街嗎？

148****6726 | 2018-08-19 10:27:33

已有4個回答

  • 141****5546

    二手房過戶**新交易稅費，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
    一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
    1、買方購買90平方以下的房產(chǎn)按照1.0%繳納；
    2、買方首次購買90平方以上的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
    3、買方購買二套且面積90平以上的房產(chǎn)按照2%繳納；
    二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
    1、房產(chǎn)證滿2年住宅房產(chǎn)免征增值稅；
    2、房產(chǎn)證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；
    三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
    1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
    2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發(fā)票金額一現(xiàn)在出售價格發(fā)票金額）×稅率20%繳納；

    查看全文↓ 2018-08-19 10:28:40
  • 135****8432

    過戶稅費計算方法如下：
    請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。
    A、是個人物業(yè)，稅費如下：
    賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
    2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
    3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為
    四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
    買方稅：1、契稅：評估價*3%。
    雙方稅：各一仟左右。
    B、是公司名物業(yè)。
    賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。

    查看全文↓ 2018-08-19 10:28:26
  • 152****1445

    寫作提綱：
    1 、背景簡價
    2 、任務闡述
    3 、經(jīng)商構想
    4 、形象
    5 、人員及供應商
    6 、經(jīng)營場地及設備
    7 、市場調(diào)查
    8 、策略
    9 、中短期目標
    10 、財務計劃

    查看全文↓ 2018-08-19 10:28:14
  • 143****3971

    不符合規(guī)劃建設規(guī)定的房屋和購買非自住住房（如商業(yè)性質(zhì)的公寓、商鋪用房、寫字樓、車庫、車位等）以及房屋裝修，不得申請?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金。
    商業(yè)性質(zhì)的住房都屬于非自住住房范疇。

    查看全文↓ 2018-08-19 10:28:03

相關問題