??咨詢一下，棚改房能交易嗎？

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• 135****7737

  購(gòu)買棚改房需要注意如下7情況不要買：
  　　1、沒(méi)有房權(quán)證的房屋；
  　　2、沒(méi)有繳納土地出讓金的房屋；
  　　3、產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋；
  　　4、在抵押狀態(tài)的房屋；
  　　5、不能建立樓盤編號(hào)的房房屋；
  　　6、姓名、地址與房權(quán)證不符的房屋；
  　　7、稅費(fèi)較重的房屋注意，該類房的來(lái)源往往屬于贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承等所得；
  　　還有**重要的一點(diǎn)：購(gòu)房后盡量在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后再付清全款。
  

  查看全文↓ 2018-08-20 23:29:29
• 151****3612

  因?yàn)橥恋匦再|(zhì)，及取得土地的途徑、房屋產(chǎn)權(quán)不同，不能一概而論。但是可以作一個(gè)基本的判斷，如果有房產(chǎn)證，則可以市場(chǎng)交易。
  

  查看全文↓ 2018-08-20 23:29:20
• 132****7825

  當(dāng)初你購(gòu)買棚戶區(qū)的房子的時(shí)候不是按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的，價(jià)格都要低于市場(chǎng)價(jià)，這是因?yàn)榕飸魠^(qū)改造的房子屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，你購(gòu)買的只是房子全部產(chǎn)權(quán)的70%，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房，所以不能上市交易，也不能過(guò)戶，如果你想賣的話，有人想買，那就雙方簽訂協(xié)議，然后去公證處公證，證明你把房賣給賣主了，

  查看全文↓ 2018-08-20 23:29:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 棚改房可以交易嗎？
  答

  你好，棚戶區(qū)改造的房子一般在五年內(nèi)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，但是這個(gè)并不影響你的正常買賣，只是對(duì)于沒(méi)有辦理過(guò)戶的房屋買賣存在風(fēng)險(xiǎn)。只要有人愿意購(gòu)買即可，可以約定待辦理過(guò)戶條件成就時(shí)協(xié)助辦理以及違約責(zé)任即可。

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• 問(wèn) 棚改房可以交易嗎？
  答

  不算，商業(yè)性質(zhì)的房子是不算在限購(gòu)內(nèi)的，所以是不算二套房，二套房只是針對(duì)住宅，不過(guò)購(gòu)買商業(yè)性的房子辦理貸款的話只能貸款5成。 按揭購(gòu)買商鋪的資料如下： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 棚改房是否可以進(jìn)行買賣交易？
  答

  棚改房買賣可以，但要等政策允許，別急著交易，先了解清楚規(guī)定。

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• 問(wèn) 你好，我想了解下棚改房可以交易嗎？求指教！求介紹！謝謝！
  答

  如果相關(guān)部門在二手房交易環(huán)節(jié)中能否結(jié)合棚改房多的實(shí)際，因地制宜疏導(dǎo)并舉、讓棚改房交易（準(zhǔn)則）持之以恒、讓過(guò)戶環(huán)節(jié)收費(fèi)（稅）透明合理有章可循，讓這個(gè)好更進(jìn)一步，讓老百姓的利益得到保障。

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• 問(wèn) 咨詢一下，解困房可以買賣交易嗎？
  答

  不能過(guò)戶的，以前我家親戚遇到過(guò)這樣的情況，去房產(chǎn)局問(wèn)了，對(duì)方說(shuō)解困房就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。

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