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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金辦理流程：（1）貸款人和貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款；（2）貸款人提出貸款轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)，向貸款機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，包括貸款人身份證和貸款人的住房公積金賬戶(hù)；（3）貸款機(jī)構(gòu)核對(duì)貸款轉(zhuǎn)公積金申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性，并向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款轉(zhuǎn)公積金；（4）住房公積金管理中心核實(shí)貸款人的住房公積金賬戶(hù)是否有足夠的繳存額度；（5）貸款機(jī)構(gòu)將貸款轉(zhuǎn)公積金繳至貸款人的住房公積金賬戶(hù)；（6）貸款人按照住房公積金繳存利率繳納住房公積金；（7）貸款機(jī)構(gòu)將相應(yīng)的貸款金額從貸款人的賬戶(hù)中扣除；（8）貸款機(jī)構(gòu)和貸款人簽訂新的貸款合同，確定新的貸款條款，如貸款期限、利率、還款方式等。
全部2個(gè)回答>??您好，我們買(mǎi)的房子，想轉(zhuǎn)公積金貸款，怎么辦理？
144****7431 | 2018-08-29 20:32:30
已有3個(gè)回答
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142****4566
您好，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款準(zhǔn)備材料：
查看全文↓ 2018-08-29 20:33:02
1、購(gòu)房合同；
2、商業(yè)貸款《借款合同》；
3、**近三個(gè)月商業(yè)貸款還款證明；
4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；
5、戶(hù)口本；
6、婚姻證明；
以上材料一式三份。
凡具有市城鎮(zhèn)戶(hù)口、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個(gè)人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且能夠按時(shí)償還貸款本息的，可以申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。具體條件：1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無(wú)逾期還款記錄。2、提取過(guò)住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上。3、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；5、房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證。6、轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。 -
151****1963
個(gè)人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿(mǎn)足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。
查看全文↓ 2018-08-29 20:32:44
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有以下幾點(diǎn)。
1. 個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上。
2. 申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月（含6個(gè)月）以上。申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。且借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作，申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。
3. 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（含配偶）除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。
4. 轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X(qián)中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出，并能辦理抵押登記手續(xù)。
5. 個(gè)人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。且申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。
6. 組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款。
7. 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件一般比較高，且各地要求的條件會(huì)有些不同，在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢(xún)清楚后再?zèng)Q定是否要辦理。
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問(wèn) 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金怎么辦理答
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問(wèn) 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理答
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程：1、準(zhǔn)備資料：提供貸款擔(dān)保單位收取貸款的證明（如工商銀行等）、個(gè)人身份證、《公積金賬戶(hù)開(kāi)立申請(qǐng)表》、《公積金貸款申請(qǐng)表》等；2、辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)：確定擔(dān)保單位，將擔(dān)保單位的收取貸款的證明及其他資料報(bào)送公積金中心；3、確定貸款金額：根據(jù)擔(dān)保單位的收取貸款的證明，確定公積金貸款的金額；4、辦理公積金貸款：將所有資料提交到公積金中心，完成貸款手續(xù)；5、支付轉(zhuǎn)貸款款項(xiàng)：將轉(zhuǎn)貸款款項(xiàng)支付到擔(dān)保單位指定的賬戶(hù)；6、簽訂貸款合同：完成貸款手續(xù)后，雙方簽訂公積金貸款合同；7、支付首期還款：簽訂貸款合同后，按照合同約定支付首期還款。
全部2個(gè)回答> -
答
可以，你得滿(mǎn)足一些條件：轉(zhuǎn)貸條件?。海?）轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；（2）原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無(wú)逾期還款記錄；（3）因購(gòu)建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；（4）辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；（5）辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》的，由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保書(shū)或《商品房權(quán)屬證明》；（6）同意由市資金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 我想貸款買(mǎi)套房子應(yīng)該怎么辦理答
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）；? 2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》；? 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；? 4、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；? 5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書(shū)；? 6、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
全部3個(gè)回答> -
答
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件首先需要具備有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，而且在進(jìn)行轉(zhuǎn)換時(shí)也會(huì)認(rèn)可轉(zhuǎn)換的方法。其次在公積金貸款申請(qǐng)地公積金處于正常繳存狀態(tài)。除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)，商業(yè)貸款正常還款且無(wú)逾期還款記錄可以直接到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行辦理。
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