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銀行給你評(píng)估的價(jià)格/㎡**佳答案: 現(xiàn)在大概是3%到5% 也有的是固定的額度 200到500之間 每家支行可能都不一樣 * 建筑面積 * 0.5%=評(píng)估費(fèi)
全部3個(gè)回答>銀行貸款時(shí)房屋評(píng)估費(fèi)怎么計(jì)算？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
141****0140 | 2018-09-01 16:02:43
已有5個(gè)回答
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142****6872
一、 繳納費(fèi)用
查看全文↓ 2018-09-01 16:03:37
抵押時(shí)，請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)；土地局交的抵押登記費(fèi)；公證處收的公證費(fèi)。
流程很簡(jiǎn)單，表格要由辦理抵押的雙方簽字蓋章，然后拿土地證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、董事會(huì)決議……這些材料土地局會(huì)列個(gè)清單給你的 收費(fèi)比例是可以侃價(jià)的，比如評(píng)估費(fèi)，評(píng)500萬的地給個(gè)2000元就差不多。土地局和公證處也是一樣，看你本事了，如果在小城市，有熟人也許可以打1折，象征性的收點(diǎn)就給辦了。 -
143****1115
評(píng)估費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采納累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：
查看全文↓ 2018-09-01 16:03:29
1. 房子總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；
2. 100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；
3. 500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；
4. 2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；
5. 5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。 -
141****1199
一、 繳納費(fèi)用
查看全文↓ 2018-09-01 16:03:19
抵押時(shí)，請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)；土地局交的抵押登記費(fèi)；公證處收的公證費(fèi)。
流程很簡(jiǎn)單，表格要由辦理抵押的雙方簽字蓋章，然后拿土地證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、董事會(huì)決議……這些材料土地局會(huì)列個(gè)清單給你的 收費(fèi)比例是可以侃價(jià)的，比如評(píng)估費(fèi)，評(píng)500萬的地給個(gè)2000元就差不多。土地局和公證處也是一樣，看你本事了，如果在小城市，有熟人也許可以打1折，象征性的收點(diǎn)就給辦了。 -
153****7586
只有二手房買賣才進(jìn)行房屋評(píng)估，國(guó)家對(duì)房屋評(píng)估費(fèi)并無明文規(guī)定。
查看全文↓ 2018-09-01 16:03:10
① 一手房不需要評(píng)估；
② 二手房需要進(jìn)行評(píng)估；
③ 評(píng)估費(fèi)為評(píng)估價(jià)值的0.5%；
④ 國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；
⑤ 部分評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)定了**低300元，**高不超過3000元評(píng)估費(fèi)。
注：具體需咨詢當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)。 -
142****7249
評(píng)估費(fèi)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的5‰，如果買方需要貸款則為7‰ 說明：若購(gòu)買的二手房屬于已購(gòu)公房，買方需要貸款，則應(yīng)繳評(píng)估費(fèi)為標(biāo)的總額的千分之二；
查看全文↓ 2018-09-01 16:03:01
如果不貸款，則無需繳納評(píng)估費(fèi)。 若購(gòu)買的二手房屬于私房，在買方貸款情況下，則應(yīng)繳評(píng)估費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的千分之七；不貸款應(yīng)繳千分之五。
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不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同的。要查當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，像是我們吉林行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)定按評(píng)估額的千分之五收評(píng)估費(fèi)。而且有的時(shí)候銀行和評(píng)估公司有合作關(guān)系，評(píng)估費(fèi)可以重新訂立。你還是要問銀行的。
全部3個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)評(píng)估方法 目前市場(chǎng)上應(yīng)用**為廣泛的也是**為精確評(píng)估方法是市場(chǎng)比較法。在估算房?jī)r(jià)時(shí)參考的因素包括： 1. 所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格 2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格 3.所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì) 4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。 對(duì)于上述因素，采用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)理論和數(shù)學(xué)模型算法，計(jì)算出各因素對(duì)房?jī)r(jià)的影響程度。然后根據(jù)被估算房屋的具體特性，給出其盡可能合理的價(jià)格。
全部3個(gè)回答> -
答
評(píng)估費(fèi)一般是房屋價(jià)值的一小部分，但具體比例要看評(píng)估公司。我的經(jīng)驗(yàn)是，多問幾家，選個(gè)性價(jià)比高的。
全部5個(gè)回答> -
答
評(píng)估費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采納累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：1. 房子總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；2. 100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；3. 500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；4. 2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5. 5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。貸款程序：1、貸款的申請(qǐng)。借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)。除申請(qǐng)農(nóng)村小額貸款外，申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。⑴借款人及保證人基本情況；⑵財(cái)政部門或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及借款申請(qǐng)前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況；⑷抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明；⑸項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告；⑹銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。
全部3個(gè)回答>
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