請(qǐng)問(wèn)位置偏的集體土地出售稅怎么交？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！

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• 157****9903

  《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令1997年第224號(hào))第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
  第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈(zèng)與;(五)房屋交換。
  前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2018-09-02 16:59:35
• 143****0212

  《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令1997年第224號(hào)）第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

  查看全文↓ 2018-09-02 16:59:26
• 144****5077

  轉(zhuǎn)讓人不繳納契稅，只有買方才繳納契稅。一般稅率3%-5%，各省是不一樣的

  查看全文↓ 2018-09-02 16:59:15

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！私人土地出售稅怎么交？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
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  個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，即無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款代開增值稅票并繳納增值稅附加稅以及個(gè)稅辦理完稅憑證。

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• 問(wèn) 集體土地的房產(chǎn)證如何過(guò)戶？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
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  體土地房所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，同時(shí)不用繳納土地的相關(guān)出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證亦不是由國(guó)家的房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或者是相關(guān)村委會(huì)頒發(fā)的，這種類型的相關(guān)房產(chǎn)我們通常稱之為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又可以叫做“小產(chǎn)權(quán)房”。這種房屋事實(shí)上沒有真正的產(chǎn)權(quán)，亦沒有土地使用證和預(yù)售許可證?？梢赃M(jìn)行交易，但是本身具有較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)哪里能查到土地出售**新信息？稅怎么交？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
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  按正常房產(chǎn)交易程序啊，這個(gè)賣房會(huì)給你講很清楚的。歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！

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• 問(wèn) 你好，咨詢一下：集體土地出售稅費(fèi)高嗎？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
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  國(guó)家地緝擔(dān)光桿叱訪癸詩(shī)含澗稅稅規(guī)定收的契稅，按房產(chǎn)總價(jià)3%收。同時(shí)，優(yōu)惠政策是：房產(chǎn)小于144平方米的個(gè)人普通住宅減半收，即1.5%。個(gè)人首套小于90平方米的住宅房產(chǎn)再優(yōu)惠0.5%，即按1%收。

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• 問(wèn) 位置好的小商鋪出售需要交什么費(fèi)用?請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
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  二手商鋪出售，需要繳納契稅4%，個(gè)稅3% 業(yè)稅差額的5.8%，土地增值稅5%

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