我來為你解答:1、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠程查詢,具體如下:登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”;點擊后進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)信息的查詢。祝你順利!房產(chǎn)人阿斌為你解答。
全部3個回答>請問,怎么在網(wǎng)上查詢商品房買賣合同?有沒有人了解的,謝謝!
153****7565 | 2018-09-05 15:55:26
已有3個回答
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133****6135
可以在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M行查詢,網(wǎng)上查詢的前提是您的房屋買賣合同已經(jīng)進行了網(wǎng)上登記備案
查看全文↓ 2018-09-05 15:56:02 -
131****5737
①進入當(dāng)?shù)氐淖》勘U虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站; ②找到“商品房網(wǎng)上備案查詢”選項; ③按要求填寫相關(guān)資料,單擊查詢。
查看全文↓ 2018-09-05 15:55:53 -
146****0971
二手房買賣合同范本
查看全文↓ 2018-09-05 15:55:44
本合同雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡稱甲方):__________ 身份證號:________________
買方(以下簡稱乙方):__________ 身份證號:________________
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____。
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滿了五年的可以不交營業(yè)稅費(5.6%).由于你們都不是只有一套房.契稅要3%.由于業(yè)主不只有這一套房子.不能免除個稅(1%)還要看這個房子是出讓地還是劃撥地.劃撥地的要交一個土地出讓金.出讓金是以房子土地的等級來算.其他的稅費就要不到好多錢了.比如交易手續(xù)費.工本費這些.把30萬一下取出來交房款不可以.
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一手房買賣流程:1、購買一手房需要準(zhǔn)備的資料購房者在購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對開發(fā)商賣房的基本要求。 “五證”包括以下的內(nèi)容:國有的土地使用證、建設(shè)用地的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的施工的許可證、商品房的銷售的許可證。 “二書”是指住宅質(zhì)量的保證書、住宅的使用的說明書。
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個人房產(chǎn)證的查詢方法有:1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。
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