屋頂漏水維修費(fèi)用大概是多少？

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• 152****5286

  第三條、第二十條明確:屋頂屬于單幢住宅內(nèi)業(yè)主的共用部位,由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂?據(jù)此,四樓房頂漏水的維修費(fèi)用應(yīng)由四樓及樓下三戶業(yè)主共同
  5年質(zhì)保期內(nèi)找開(kāi)發(fā)商。過(guò)期因屋頂是公共部份,維修費(fèi)用由樓上下分?jǐn)?免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢
  如果露臺(tái)是以屬于某一家使用的,就是這家責(zé)任,如果是公共使用的,維修是樓上下分?jǐn)?更多信息,更好建議,免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢,免除今天修,明天漏,年年
  其次樓下裝修,不會(huì)去刨房頂,所以你家漏水我覺(jué)得不太可能是由于樓下裝修的問(wèn)題。 在 漏水,你現(xiàn)在居住,就等于是房子的主人,所以你有義務(wù)修理,至于費(fèi)用問(wèn)題你可以跟房東商

  查看全文↓ 2018-09-05 19:25:41
• 133****0370

  這個(gè)要看您那邊漏水的面積和選擇的材料，一般平屋面如果在上面處理可能會(huì)比較麻煩，您可以選擇在背水面做處理，哪里滲漏處理哪里就可以了，每平方的成本大概在30-40元之間，很方便，快捷

  查看全文↓ 2018-09-05 19:25:36
• 156****5304

  固藍(lán)防水修繕公司：費(fèi)用=主材費(fèi)+輔材費(fèi)+人工費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+稅金。

  查看全文↓ 2018-09-05 19:25:31
• 135****9072

  沒(méi)有的，一般都是看漏水情況而定的，還有就是地方城市的消費(fèi)情況

  查看全文↓ 2018-09-05 19:25:25
• 132****3339

  房屋樓頂漏水維修，費(fèi)用整棟樓住戶平攤，有維修基金的小區(qū)可以由物業(yè)申請(qǐng)使用維修基金。
  申請(qǐng)使用維修基金需要2/3以上的業(yè)主同意
  《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條　業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式;但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。
  業(yè)主大會(huì)決定本條例第十一條第(五)項(xiàng)和第(六)項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。
  申請(qǐng)維修基金的主體：
  小區(qū)有業(yè)委會(huì)的，業(yè)委會(huì)是第一申請(qǐng)人;無(wú)業(yè)委會(huì)、有物業(yè)的，物業(yè)是第一申請(qǐng)人;兩者都沒(méi)有的，3人以上的居民代表可申請(qǐng)。
  申請(qǐng)人應(yīng)提交以下材料：
  《房屋專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表》;
  2.《維修和更新、改造方案》;
  3.《維修和更新、改造方案書(shū)面確認(rèn)結(jié)果》;
  4.《公示證明》;
  5.《維修和更新、改造項(xiàng)目預(yù)算咨詢報(bào)告》;
  6.《招標(biāo)或比選確定施工單位結(jié)果證明》;7.申請(qǐng)人、經(jīng)辦人有效身份證件。

  查看全文↓ 2018-09-05 19:25:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 屋頂漏水維修費(fèi)用大概是多少？
  答

  也不一定。要看水是由什么部位滲漏下去的。如果是水是由公共水管或地暖水管滲漏下去的話，就不應(yīng)該由你負(fù)責(zé)。是由建筑商開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理進(jìn)行維護(hù)。但這些管道你在裝修過(guò)程中做過(guò)變動(dòng)一般就得由你負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。

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• 問(wèn) 衛(wèi)生間漏水維修費(fèi)用大概
  答

  衛(wèi)生間漏水維修費(fèi)用大概100~1500元左右，因?yàn)槁┧那闆r不同，所以費(fèi)用會(huì)有比較大的波動(dòng)，如果不確定漏水的具體情況建議找專業(yè)的水暖工進(jìn)行檢查和維修，以免造成更大的損失。如果只是簡(jiǎn)單的漏水，只需要更換一些密封墊或緊張螺絲，維修費(fèi)用可能在200元到500元之間。如果需要重新做防水的話，價(jià)格就會(huì)比較高，在5000到1萬(wàn)元之間。衛(wèi)生間漏水維修的主要注意事項(xiàng)1、選擇正規(guī)的維修公司，而且在維修之前也要了解清楚公司的資質(zhì)和口碑。2、在簽訂維修合同之前，需要確認(rèn)合同條款，確保維修費(fèi)用合理，并明確維修范圍和維修時(shí)間的約定。3、有條件的話還是需要監(jiān)督維修的工作進(jìn)程，如果發(fā)現(xiàn)維修工作有問(wèn)題，可以及時(shí)與維修公司聯(lián)系，協(xié)商解決。4、如果發(fā)生漏水緊急情況，需要立即采取措施關(guān)閉總的水源之后再進(jìn)行維修。5、在維修結(jié)束后，需要進(jìn)行一定的保養(yǎng)，如定期檢查管道、及時(shí)更換老化的密封墊等。

• 問(wèn) ??哪個(gè)了解屋頂維修費(fèi)用？有人清楚嗎？
  答

  從50多到200多不等。普通防水要求，用納米級(jí)的防水材料，50多到80多就可以起到不錯(cuò)的防水效果。但是土豪級(jí)別的人，認(rèn)為要讓自己的房子在防水的同時(shí)，還要抗衰老，就需要防水和保溫隔熱一起做，這樣算下來(lái)價(jià)格就貴了，**低價(jià)都要100多。達(dá)到200度一平米那個(gè)防水級(jí)別不是一般的高，而且還兼具了多種功能。例如直接在屋面做防水保溫隔熱一體化施工，基本不用再給屋面做保溫砂漿了。而且屋面幾十年都不會(huì)老化。此外，保溫隔熱層除了保溫隔熱以外，還具有防水功能。也就是說(shuō)雖然只做了三層防水（防水層**低要求也是三遍），其實(shí)做了7-8層。因?yàn)檫€有至少兩層保溫和三層隔熱。當(dāng)然，問(wèn)了達(dá)到幾十年的防水隔熱要求，也可以多做幾層保溫和隔熱。

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• 問(wèn) 房子漏水維修多少錢(qián)？ 房屋漏水維修費(fèi)用誰(shuí)出？
  答

  掘優(yōu)滲透型防水可以自己動(dòng)手的水泥面的話用掘優(yōu)黑金鋼超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水）。

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• 問(wèn) 樓下漏水維修費(fèi)用怎么出
  答

  樓下漏水維修費(fèi)用主要是看是什么原因而導(dǎo)致的漏水，如果是因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е碌穆┧?，影響到了樓下的住戶是需要業(yè)主自行承擔(dān)的，但如果漏水是由于住房的管道受損是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，還在房屋保修期內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用也由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，超過(guò)保修期可以使用房屋維修基金，但大多數(shù)情況之下都是由樓上的業(yè)主自行承擔(dān)。引發(fā)漏水的原因有很多，特別是所購(gòu)買(mǎi)的二手房，有些因?yàn)槭抢吓f房屋的排水設(shè)計(jì)不夠科學(xué)，再加上管道老化，長(zhǎng)期引發(fā)積水的問(wèn)題。針對(duì)于一些結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜且管道比較多的樓房，除了要定期進(jìn)行維護(hù)之外，還需要有專業(yè)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，找出真正的漏水原因。在漏水之后也要及時(shí)的保留證據(jù)，并且通知物業(yè)公司還在保修期內(nèi)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。