??買(mǎi)房開(kāi)盤(pán)就要交**嗎？還是其他時(shí)間交？

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• 138****5622

  買(mǎi)房流程是，交定金定房，簽合同交**款，銀行辦理銀行按揭，等待銀行放款并開(kāi)始還月供 開(kāi)發(fā)商在客戶(hù)定房交定金后會(huì)給客戶(hù)留有時(shí)間準(zhǔn)備資金，一般是5-10天，如果客戶(hù)覺(jué)得有困難可以在定房交定金前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時(shí)間。
  
  1、建議買(mǎi)房流程：確定好房子以后，如果是銀行按揭，**好先向貸款銀行的信貸人員咨詢(xún)，可通過(guò)提前查個(gè)人資信來(lái)大概確定**比例和月供還款額，還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。
  2、在咨詢(xún)完銀行過(guò)后可定房，交定房定金，簽定購(gòu)書(shū)并約定簽合同時(shí)間。
  3、簽合同和交**款同時(shí)
  4、去銀行辦理銀行按揭。
  5、等待銀行審核通過(guò)。
  6、通過(guò)后還月供。
  

  查看全文↓ 2018-09-05 23:29:02
• 145****7588

  新房開(kāi)盤(pán)的意思就是拿到項(xiàng)目預(yù)售許可證后具備銷(xiāo)售手續(xù)的情況下進(jìn)行的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，一般**都是這個(gè)時(shí)候交的，如果購(gòu)房人交錢(qián)他們?nèi)谫Y進(jìn)行后期的開(kāi)發(fā)。
  而且交完定金以后一般是一周的時(shí)間就要交**完成按揭?guī)Э焓掷m(xù)，不然定金會(huì)作廢的。你也要賠上開(kāi)發(fā)商的違約金開(kāi)發(fā)商完全可以單方面把你交過(guò)定金的房子重新進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)！
  因?yàn)槟銢](méi)有按照規(guī)定的期限來(lái)辦理**按揭手續(xù)以及辦理按揭的銀行也不會(huì)同意給你貸款的！

  查看全文↓ 2018-09-05 23:28:56
• 142****4499

  在簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)交首期

  查看全文↓ 2018-09-05 23:28:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)盤(pán)就要交**嗎
  答

  　一般繳納定金認(rèn)購(gòu)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，此時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開(kāi)始月供。簽合同收房的時(shí)候期房的**款，一般是在交了定金之后，房產(chǎn)下來(lái)開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候，就應(yīng)該交**款了。期房**款一般在開(kāi)發(fā)商拿到預(yù)售許可證正式簽訂商品房合同時(shí)支付。

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• 問(wèn) ??房子開(kāi)盤(pán)就要交**嗎？
  答

  簽合同前就要交**,是同時(shí)當(dāng)天進(jìn)行的開(kāi)盤(pán)后,看中了就要交定金,如不要的話是不退還一般2萬(wàn)元左右,少一點(diǎn)也可以晚一點(diǎn)交**是可以,但幾個(gè)月,開(kāi)發(fā)商不會(huì)輕易同意

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，房子開(kāi)盤(pán)就要交**嗎？
  答

  就看你交定金時(shí)候的和開(kāi)發(fā)商的約定了 一般買(mǎi)房流程是:交定金定房----簽合同交**款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開(kāi)始還月供 開(kāi)發(fā)商在客戶(hù)定房交定金后會(huì)給客戶(hù)留有時(shí)間準(zhǔn)備資金,一般是5-10天(看定金定單上的約定),如果客戶(hù)覺(jué)得有困難可以在定房交定金前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時(shí)間。 個(gè)人建議買(mǎi)房流程: 1、確定好房子以后,如果是銀行按揭,**好先向貸款銀行的信貸人員咨詢(xún),可通過(guò)提前查個(gè)人資信來(lái)大概確定**比例和月供還款額,還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。 2、在咨詢(xún)完銀行過(guò)后可定房,交定房定金,簽定購(gòu)書(shū)并約定簽合同時(shí)間 3、簽合同和交**款(同時(shí)) 4、去銀行辦理銀行按揭 5、等待銀行審核通過(guò) 6、通過(guò)后還月供

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• 問(wèn) ??房子開(kāi)盤(pán)就要交**嗎?選房有什么注意事項(xiàng)?
  答

  首先你的這種想法是好的，但開(kāi)發(fā)商是不可能這樣子給你做的！開(kāi)盤(pán)的意思就是拿到項(xiàng)目預(yù)售許可證后具備銷(xiāo)售手續(xù)的情況下進(jìn)行的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，如果要你按照你的思路大家都先交定金，那么等你有錢(qián)了在交**那時(shí)候房?jī)r(jià)都不是這個(gè)價(jià)位了你說(shuō)買(mǎi)房的開(kāi)發(fā)商會(huì)那樣子做嗎？以及購(gòu)房人不交錢(qián)他們?nèi)绾稳谫Y如何進(jìn)行后期的開(kāi)發(fā)？而且交完定金以后一般是一周的時(shí)間就要交**完成按揭?guī)Э焓掷m(xù)，不然定金會(huì)作廢，你也要配上開(kāi)發(fā)商的違約金（就是扣除你一部分購(gòu)房定金）開(kāi)發(fā)商完全可以單方面把你交過(guò)定金的房子重新進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)！因?yàn)槟銢](méi)有按照規(guī)定的期限來(lái)辦理**按揭手續(xù)以及辦理按揭的銀行也不會(huì)同意給你貸款的！

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• 問(wèn) 新房開(kāi)盤(pán)后就要交**款嗎？
  答

  這個(gè)就看你交定金時(shí)候的和開(kāi)發(fā)商的約定了 一般買(mǎi)房流程是：交定金定房----簽合同交**款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開(kāi)始還月供 開(kāi)發(fā)商在客戶(hù)定房交定金后會(huì)給客戶(hù)留有時(shí)間準(zhǔn)備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶(hù)覺(jué)得有困難可以在定房交定金前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時(shí)間。 個(gè)人建議買(mǎi)房流程： 1、確定好房子以后，如果是銀行按揭，**好先向貸款銀行的信貸人員咨詢(xún)，可通過(guò)提前查個(gè)人資信來(lái)大概確定**比例和月供還款額，還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。 2、在咨詢(xún)完銀行過(guò)后可定房，交定房定金，簽定購(gòu)書(shū)并約定簽合同時(shí)間 3、簽合同和交**款（同時(shí)） 4、去銀行辦理銀行按揭 5、等待銀行審核通過(guò) 6、通過(guò)后還月供 我提醒的地方主要是銀行這一塊，因?yàn)槊總€(gè)人的情況不一樣，有時(shí)候因?yàn)閭€(gè)人情況而增加**比例的增加會(huì)造成**款預(yù)算超出，再一個(gè)就是銀行的利率的確定，會(huì)決定月供的還款額度及利息。

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