收房時(shí)，燃?xì)獬跹b費(fèi)，暖氣入網(wǎng)費(fèi)，有線電視初裝費(fèi)需要交嗎

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• 138****6823

  不合理，暖氣是國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范上必須具備的生活設(shè)施，因此，此項(xiàng)費(fèi)用是在工程造價(jià)之內(nèi)的，不應(yīng)另行收費(fèi)；有線電視初裝費(fèi)，應(yīng)該是由業(yè)主自愿辦理，且由業(yè)主與有線電視部門(mén)直接辦理。這些費(fèi)用確實(shí)不合理。你可以走法律程序到法院起訴。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:17:30
• 137****5097

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房者從2016年1月1日起，簽定買(mǎi)賣(mài)合同的新建商品房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在房?jī)r(jià)外向購(gòu)房者另行收取管道燃?xì)獍惭b費(fèi)，購(gòu)房者不再交納與管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝有關(guān)的費(fèi)用。對(duì)2015年年底前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同且約定了管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)的，按合同約定執(zhí)行。
  所以是否交納燃?xì)獬跹b費(fèi)，以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，2016年1月1日后簽訂的不用交。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:17:21
• 134****1518

  這個(gè)是由地方政策規(guī)定的，各地的具體政策不一樣，一般來(lái)說(shuō)都是需要購(gòu)房者自己掏錢(qián)上戶(hù)的。
  重慶市商品房銷(xiāo)售管理辦法第十四條規(guī)定，明確哪些配套成本應(yīng)計(jì)入成本，不再另收，哪些由業(yè)主承擔(dān)，由開(kāi)發(fā)商代收。
  　　重慶市物價(jià)局對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定。 重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市商品房?jī)r(jià)格計(jì)算方法暫行規(guī)定的通知中第十四條規(guī)定應(yīng)由購(gòu)房者自己交納的費(fèi)用。包括：
  　?。ㄒ唬┪从?jì)入商品房?jī)r(jià)格成本的天然氣表安裝費(fèi);
  　?。ǘ┪从?jì)入商品房?jī)r(jià)格成本的閉路電視線安裝費(fèi);
  　?。ㄈ┳?hù)直接與經(jīng)營(yíng)單位結(jié)算的水、電一戶(hù)一表的安裝收費(fèi);
  　?。ㄋ模┺k理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證應(yīng)由購(gòu)房戶(hù)交納的費(fèi)、稅；
  　　（五）應(yīng)由購(gòu)房者自己交納的其他費(fèi)用。
  　　具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參考：渝價(jià)[2000]409號(hào)調(diào)整天然氣安裝及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

  查看全文↓ 2018-09-06 16:17:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??交房時(shí)要交有線電視初裝費(fèi)嗎
  答

  新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：　　1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開(kāi)發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開(kāi)戶(hù)費(fèi)?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)?！　?、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問(wèn)題跳出來(lái)，讓開(kāi)發(fā)商整修。

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• 問(wèn) 業(yè)主收房時(shí)應(yīng)交有線電視初裝費(fèi)嗎？
  答

  首先，開(kāi)發(fā)商在出售房屋時(shí)是否承諾有線電視布線到戶(hù)并開(kāi)好戶(hù)。如果只是布線到戶(hù)（現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)小區(qū)一般都這樣做，以后誰(shuí)使用有線電視誰(shuí)交開(kāi)戶(hù)費(fèi)即初裝費(fèi)），那么就由業(yè)主出錢(qián)付初裝費(fèi)了。如果開(kāi)發(fā)商承諾有線電視開(kāi)好戶(hù)（該費(fèi)用就包含在房?jī)r(jià)內(nèi)了），物業(yè)就不能再收取初裝費(fèi)了。一般情況下開(kāi)發(fā)商建房子只是將有線電視線布線到戶(hù)，并沒(méi)有開(kāi)戶(hù)（沒(méi)交初裝費(fèi)）。這時(shí)業(yè)主有兩種選擇，一是由業(yè)主自行到有線電視部門(mén)交納初裝費(fèi)開(kāi)戶(hù)；二是由物業(yè)統(tǒng)一收取初裝費(fèi)并統(tǒng)一開(kāi)戶(hù)。大部分小區(qū)是由物業(yè)統(tǒng)一操作此事的，一是方便業(yè)主，二是小區(qū)統(tǒng)一開(kāi)戶(hù)的費(fèi)用應(yīng)比業(yè)主單個(gè)開(kāi)戶(hù)的費(fèi)用低些。注意：如果物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)高于電視臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主應(yīng)注意了哦，一般應(yīng)比電視臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低一些的。

• 問(wèn) 業(yè)主收房時(shí)應(yīng)交有線電視初裝費(fèi)嗎？
  答

  不能，既然早已經(jīng)說(shuō)好了的而且合同都已經(jīng)簽了 怎么可以不交？那如果2010年簽了合同交了錢(qián)的，都要開(kāi)發(fā)商退錢(qián)，開(kāi)發(fā)商會(huì)退嗎？不退別人舒服嗎？難道打一場(chǎng)?

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• 問(wèn) ??交房的時(shí)候，要交管道煤氣初裝費(fèi)和有線電視初裝費(fèi)，合理嗎？
  答

  不合理,2001年國(guó)家就明令廢止了!焦點(diǎn)訪談還專(zhuān)門(mén)做過(guò)2期節(jié)目.網(wǎng)上可以看到!大家聯(lián)合起來(lái)都不交!共同抵制官商勾結(jié),刮骨吸髓的行為!!!

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• 問(wèn) ??交房，收取暖氣初裝費(fèi)，燃?xì)獬跹b費(fèi)，合理嗎？
  答

  你好，是合理的。一般買(mǎi)的房屋是不帶暖氣天然氣設(shè)施的，你要用的話就得交。

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