業(yè)主收房時應交有線電視初裝費嗎？

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• 145****9357

  首先，開發(fā)商在出售房屋時是否承諾有線電視布線到戶并開好戶。如果只是布線到戶（現(xiàn)在開發(fā)商開發(fā)小區(qū)一般都這樣做，以后誰使用有線電視誰交開戶費即初裝費），那么就由業(yè)主出錢付初裝費了。
  如果開發(fā)商承諾有線電視開好戶（該費用就包含在房價內了），物業(yè)就不能再收取初裝費了。一般情況下開發(fā)商建房子只是將有線電視線布線到戶，并沒有開戶（沒交初裝費）。這時業(yè)主有兩種選擇，一是由業(yè)主自行到有線電視部門交納初裝費開戶；二是由物業(yè)統(tǒng)一收取初裝費并統(tǒng)一開戶。大部分小區(qū)是由物業(yè)統(tǒng)一操作此事的，一是方便業(yè)主，二是小區(qū)統(tǒng)一開戶的費用應比業(yè)主單個開戶的費用低些。注意：如果物業(yè)收費的標準高于電視臺收費標準，業(yè)主應注意了哦，一般應比電視臺收費標準低一些的。

  查看全文↓ 2022-07-13 13:56:38

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• 問 業(yè)主收房時應交有線電視初裝費嗎？
  答

  不能，既然早已經(jīng)說好了的而且合同都已經(jīng)簽了 怎么可以不交？那如果2010年簽了合同交了錢的，都要開發(fā)商退錢，開發(fā)商會退嗎？不退別人舒服嗎？難道打一場?

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• 問 收房時，燃氣初裝費，暖氣入網(wǎng)費，有線電視初裝費需要交嗎
  答

  不合理，暖氣是國家住宅設計規(guī)范上必須具備的生活設施，因此，此項費用是在工程造價之內的，不應另行收費；有線電視初裝費，應該是由業(yè)主自愿辦理，且由業(yè)主與有線電視部門直接辦理。這些費用確實不合理。你可以走法律程序到法院起訴。

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• 問 ??交房時要交有線電視初裝費嗎
  答

  新交付的房子需要繳納的費用：　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產證?！　?、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費?！　?、按照套內建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。　　5、測量面積大于合同面積的補繳差價?！　?、仔細驗房，將不合格的質量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

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• 問 ??交房的時候，要交管道煤氣初裝費和有線電視初裝費，合理嗎？
  答

  不合理,2001年國家就明令廢止了!焦點訪談還專門做過2期節(jié)目.網(wǎng)上可以看到!大家聯(lián)合起來都不交!共同抵制官商勾結,刮骨吸髓的行為!!!

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• 問 收房時其中有一項費用是要收有線電視初裝費和一年的收視費合理嗎？
  答

  有線電視初裝費和一年的收視費可由業(yè)主自行選擇是否開通后，再繳納。該費用只是房開代有線電視公司代收，不存在強制性。業(yè)主可以不交。

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