??我看上了一套商鋪，有沒有人知道，商鋪可以按揭嗎？

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• 134****0837

  買商鋪可以貸款，使用房屋抵押貸款即可。
  
  需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。
  
  房屋抵押銀行貸款程序：
  1、需要在銀行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款帳戶；
  2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；
  3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
  4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；
  5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；
  6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。
  

  查看全文↓ 2018-09-11 22:40:38
• 135****1932

  商鋪主要看土地性質(zhì)是否屬于商業(yè)，
  
  如果屬于商業(yè)這樣，跟您的住房貸款是不掛鉤的。
  
  商業(yè)貸款**高貸款5成，**高貸款年限是10年
  
  基準利率是 8.613

  查看全文↓ 2018-09-11 22:40:30
• 138****1990

  可以做,一般跟開發(fā)商買的話就可以直接做按揭,如果是買的2手的話,需要評估公司出具該物業(yè)的評估報告,然后才可以做按揭,手續(xù)如同2手住房.另外商鋪.門面的按揭**是5成以上,貸款年限不超過10年.
  

  查看全文↓ 2018-09-11 22:40:17

相關(guān)問題

• 問 有沒有人知道，個人商鋪買賣可以居住嗎？
  答

  法律沒有禁止商鋪住人，故不違法。房屋的性質(zhì)是商用還是住宅，一般是在規(guī)劃時決定的，這只是一個行政管理的規(guī)劃而已，是對業(yè)主區(qū)分所有權(quán)行使的必要限制。比如如果是商住規(guī)劃，則業(yè)主作為居住使用則不能影響其他業(yè)主商業(yè)使用，不能產(chǎn)生生活噪音；如果是住宅規(guī)劃，則業(yè)主作為商業(yè)使用不能影響其它業(yè)主生活住宅使用。

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• 問 ??我看上了一套公寓，想知道公寓**是多少？
  答

  正常公寓是**五層，貸款十年，50年產(chǎn)權(quán)，但是目前東莞有部分公寓屬于洋房公寓性質(zhì)，可以**三層，70年產(chǎn)權(quán)，有的可以用天然氣，有的只能用電磁爐，具體看開發(fā)商

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• 問 ??有沒有人知道商鋪做個隔層需要多少費用？
  答

  隔層的要每平方140元松木， 水泥鋼構(gòu)組合120元。商鋪吸引投資者的主要原因是在于其誘人的投資回報。要使商鋪長盛不衰，取得豐厚利潤，可要從**初的選購商鋪開始，但是如何在商鋪選擇上就處于有利地位呢商鋪選購要考慮的內(nèi)容很多，有經(jīng)濟環(huán)境、有商鋪的房地產(chǎn)因素。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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• 問 ??有沒有人知道未辦產(chǎn)權(quán)的商鋪如何交易
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。像這種沒有取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，交易時不能走正規(guī)的過戶流程，你的權(quán)益本身就很難受到保護。雖然有的人會去公證處對房產(chǎn)進行公證，但是，日后的手續(xù)和糾紛依然很麻煩。建議您還是慎重考慮一下。

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• 問 龍湖棠城商鋪有沒有人氣？
  答

  龍湖·棠城，建筑面積約33萬方城市綜合體，囊括約11萬方天街MALL、精制資產(chǎn)、獨棟商業(yè)旗艦、block街區(qū)、高端住宅—棠城府、風(fēng)情商業(yè)街—棠城薈等，商圈毗鄰青奧文化城、市民中心、茉莉花劇院、六合人民醫(yī)院等黃金資源匯聚區(qū)，坐享老城商圈、龍池商圈百萬人潮。所謂人潮即錢潮，人氣是龍湖·棠城薈商鋪增值的有力支撐。