請問買35.78平米的酒店式公寓,需要交哪些稅？有人了解不，謝謝！

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• 134****2103

  三個點的契稅，還有差額的百分之30的增值稅 高級置業(yè)顧問

  查看全文↓ 2018-09-12 15:08:21
• 144****2816

  契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
  新政下的契稅：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%
  印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%！住宅暫時免征。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:08:10
• 141****6044

  酒店式公寓（綜合用）二手房不屬于住宅，不受年限限制，需找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算：
  1、測繪費2.04元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額3%，買方；
  4、所得稅差額20%，賣方；
  5、交易費10/平方，買方；
  6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
  7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:07:59

相關(guān)問題

• 問 請問買35.78平米的酒店式公寓，需要交多少稅？有人了解不，謝謝！
  答

  二手房在交易中會有交易費、登記費、公證費、所得稅、印花稅、契稅等。需要買賣雙方提供結(jié)婚證（離婚證）、身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地使用證和房管局網(wǎng)簽備案合同等資料的原件及復(fù)印件。目前，賣方涉及稅種主要為增值稅及附征（綜合稅率為5.6%）、個人所得稅（差額20%或全額2%）而買方主要是契稅（4%）。其中，個人所得稅如果按差額20%計稅，在抵扣時需要提供購房發(fā)票、契稅稅票、維修基金、銀行貸款合同及利息明細(xì)清單，地稅部門將根據(jù)抵扣后的金額計稅。計稅依據(jù)主要是按網(wǎng)簽合同價格和地稅部門評估價格孰高確定。

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• 問 請問買35.78平米的酒店式公寓，一般有什么優(yōu)惠活動嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證的面積是按照建筑面積來的.上面會有說明實用面積,公灘面積,.不會注明你擁有的只是套內(nèi)面積的,你擁有的是建筑面積,.其實是一樣的.

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• 問 請問52平的酒店式公寓交易交多少的稅？有人知道不，謝謝！
  答

  三個點的契稅，還有差額的百分之30的增值稅 高級置業(yè)顧問

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• 問 酒店式公寓出售要交哪些稅？
  答

  酒店式公寓是商業(yè)性質(zhì)的，買賣交的稅會比較多，個人所得稅百分之二。**主要的是有個土地增值稅，在30%-60%的收，看你盈利的。還有其它小的稅費。其實比較簡單的算法就是你盈利部分的50%以上。

• 問 購買酒店式公寓需要交什么稅
  答

  方繳稅有兩種情況：一種是二手房滿兩年可以減免增值稅及附征；另一種是滿五年并且是唯一住房可以同時減免增值稅和個人所得稅，需要房管局提供家庭唯一住房證明。買方繳稅也有兩種情況：一種是購買第一套住房建筑面積90平方米及以下的按1%繳契稅；

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