請問買35.78平米的酒店式公寓，需要交多少稅？有人了解不，謝謝！

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• 146****6823

  二手房在交易中會有交易費、登記費、公證費、所得稅、印花稅、契稅等。
  需要買賣雙方提供結(jié)婚證（離婚證）、身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地使用證和房管局網(wǎng)簽備案合同等資料的原件及復(fù)印件。
  目前，賣方涉及稅種主要為增值稅及附征（綜合稅率為5.6%）、個人所得稅（差額20%或全額2%）而買方主要是契稅（4%）。
  其中，個人所得稅如果按差額20%計稅，在抵扣時需要提供購房發(fā)票、契稅稅票、維修基金、銀行貸款合同及利息明細(xì)清單，地稅部門將根據(jù)抵扣后的金額計稅。計稅依據(jù)主要是按網(wǎng)簽合同價格和地稅部門評估價格孰高確定。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:10:06
• 145****0633

  1.首先是新房部分，目前在上海購買酒店式公寓等不限購房源主要是繳納兩個稅種:印花稅與契稅。其中印花稅=交易總價* 0.05%稅率；契稅=總房款*3%。
  
  2.再是二手轉(zhuǎn)讓部分，原則上賣方與買方兩個角色都需要繳納稅費，這里我做了一張圖片，供大家參考。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:09:56
• 155****4957

  營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
  交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半）
  印花稅：0.1% (買賣雙方各一半）
  個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅)*20%

  查看全文↓ 2018-09-12 15:09:28
• 157****2443

  一、需要交哪些稅費
  1、營業(yè)稅5.65%
  2、契稅1%-3%
  3、土地增值稅1%
  4、個人所得稅1%
  5、印花稅0.25%
  二、滿五年的房子不用繳納營業(yè)稅
  三、個人所得稅計算
  2年之內(nèi)：【售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）】×20%
  2年-5年之間：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%

  查看全文↓ 2018-09-12 15:09:17
• 143****2240

  主要有交易手續(xù)費、契稅和個人所得稅等費用，具體你可以咨詢上海稅務(wù)咨詢服務(wù)熱線12366。
  
  以上意見，僅供參考。

  查看全文↓ 2018-09-12 15:09:06

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• 問 酒店式公寓出售要交哪些稅？
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  酒店式公寓是商業(yè)性質(zhì)的，買賣交的稅會比較多，個人所得稅百分之二。**主要的是有個土地增值稅，在30%-60%的收，看你盈利的。還有其它小的稅費。其實比較簡單的算法就是你盈利部分的50%以上。