贈(zèng)與房屋過戶公證收費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容是怎樣規(guī)定的？求指教！謝謝

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• 153****2034

  公證處的規(guī)定就是國(guó)家和地方物價(jià)局的規(guī)定，公證處的收費(fèi)是沒有辦法商量的，一般也不會(huì)有亂收費(fèi)的情況，當(dāng)然這個(gè)不會(huì)亂收費(fèi)是指主要的費(fèi)用比如按比率的那一部分，但是復(fù)印啊什么的差別就大了，比如有的免費(fèi)有的可能收三五塊的，但這是小錢

  查看全文↓ 2018-09-13 10:20:05
• 132****9474

  簽訂贈(zèng)與合同后以贈(zèng)與的方式辦理過戶。
  房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，請(qǐng)向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（不同地方公證處收費(fèi)不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收）。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:19:56
• 152****2071

  一、房子贈(zèng)與公證手續(xù)：
  （一）處理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與做法發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
  （二）處理贈(zèng)與公證申戀人應(yīng)提交下列證件和材料：
  1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；
  2、贈(zèng)與書；
  3、贈(zèng)與物清單及權(quán)證實(shí)，如房產(chǎn)證、存單等；
  4、贈(zèng)與物為共有產(chǎn)業(yè)的，應(yīng)供給共有人贊同將產(chǎn)業(yè)贈(zèng)與別人的書面定見；贈(zèng)與物為團(tuán)體的，應(yīng)提交該團(tuán)體組織成員贊同贈(zèng)與的書面定見；贈(zèng)與物為全民的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門同意贈(zèng)與的文件。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:19:47

相關(guān)問題

• 問 房屋過戶營(yíng)業(yè)稅的相關(guān)內(nèi)容是怎樣規(guī)定的？
  答

  營(yíng)業(yè)稅今年5月起取消了。改為征收增值稅。只有二手房過戶才征收，規(guī)定賣家持有住房不滿2年，過戶需要繳納增值稅5%，持有滿2年住房過戶，免除增值稅。新房買入，不需要繳納增值稅。

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• 問 ??房屋過戶給老公流程的相關(guān)內(nèi)容是怎樣規(guī)定的？
  答

  辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：(一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由;(二)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件);(三)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);(四)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議;(五)房屋所有權(quán)證;(六)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);(七)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;(八)辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅 5 元，其余任何費(fèi)用均不需交納。

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• 問 房屋買賣居間合同的相關(guān)內(nèi)容是怎樣規(guī)定的？
  答

  某經(jīng)紀(jì)公司、陳某與杜某三方簽訂的《房產(chǎn)交易居間合同》內(nèi)容中，包含兩方面的主要內(nèi)容，一為買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，二為居間方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。因而本合同包含房屋買賣合同關(guān)系及居間合同關(guān)系兩種法律關(guān)系。合同有無成立的標(biāo)準(zhǔn)是看合同當(dāng)事人是否就合同的具體內(nèi)容達(dá)成一致的意思表示。在本合同中，包含了買賣雙方的姓名和住所、買賣標(biāo)的、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等買賣合同的主要條款，并且雙方都簽字認(rèn)可，依法，陳某與杜某達(dá)成了房屋買賣合同。法律并不禁止三方合同?！斗慨a(chǎn)交易居間合同》本著經(jīng)濟(jì)、方便交易的原則，在買賣合同的基礎(chǔ)上增加了居間方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，但這并不影響買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。相反，該合同能夠更加保障交易安全和節(jié)省交易成本。因此，該合同應(yīng)該得到法律的保護(hù)而不是否定。

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• 問 一般上離婚房屋過戶的相關(guān)內(nèi)容是怎樣規(guī)定的？
  答

  住房過戶稅費(fèi)，需要雙方當(dāng)事人自行協(xié)議誰來承擔(dān)。一般是受讓方承擔(dān)過戶稅費(fèi)。夫妻離婚，是依據(jù)離婚協(xié)議約定，把住房析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。辦理共有住房析產(chǎn)過戶，沒有稅費(fèi)繳納，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，戶口本，離婚證。離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理。

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• 問 ??房屋拆遷評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容是怎樣的?
  答

  　　1、免費(fèi)評(píng)估。現(xiàn)如今，國(guó)內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù)，做得比較大的有房天下，也是大家覺得比較專業(yè)的平臺(tái)。　　2、付費(fèi)評(píng)估。當(dāng)然，網(wǎng)上的評(píng)估似乎是有些不靠譜的，也無法為我們出具正規(guī)的評(píng)估報(bào)告，而咱們涉及到貸款等項(xiàng)目時(shí)，就需要這個(gè)書面的評(píng)估報(bào)告。這個(gè)時(shí)候，咱們就需要找到專業(yè)的實(shí)體公司進(jìn)行二手房屋的評(píng)估，并出具報(bào)告。當(dāng)然，找實(shí)體公司評(píng)估就是需要收費(fèi)的。　　3、而對(duì)于具體的收費(fèi)，也是有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率?！　。?）房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的。收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；　　（2）100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；　?。?）500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；　?。?）2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；　?。?）5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。

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