你好，我想了解下：現(xiàn)在一般的商品房的均價(jià)是多少？有人知道不，謝謝！

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• 143****9060

  關(guān)內(nèi)--羅湖翠山路圍嶺公園入口北側(cè)的花半里別館開(kāi)盤(pán),. 銷(xiāo)售價(jià)格1.1萬(wàn)元/平方米起,均價(jià)1.25-1.3萬(wàn)元/平方米,.! 這樣的銷(xiāo)售價(jià)格創(chuàng)目前羅湖新房銷(xiāo)售價(jià)格新低,.

  查看全文↓ 2018-09-15 22:50:38
• 138****4391

  近期商品房銷(xiāo)售價(jià)格快速上漲，處于高位運(yùn)行態(tài)勢(shì)，據(jù)省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，前三季度廣東商品房均價(jià)9289元/平方米，房租價(jià)格也穩(wěn)步增長(zhǎng)，連漲了49個(gè)月，土地市場(chǎng)火熱,高溢價(jià)率地王頻現(xiàn)，省統(tǒng)計(jì)局分析認(rèn)為，當(dāng)前調(diào)控形勢(shì)不容樂(lè)觀，調(diào)控效果有待進(jìn)一步鞏固，而以財(cái)稅、金融、土地等多領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)手段的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制的出臺(tái)，將有利于促進(jìn)房?jī)r(jià)的合理回歸和房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期平穩(wěn)健康

  查看全文↓ 2018-09-15 22:50:29
• 134****5269

  房子均價(jià)是指將各單位的銷(xiāo)售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)?！熬鶅r(jià)”，顧名思義當(dāng)然是樓盤(pán)房子的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。
  
  一個(gè)樓盤(pán)在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)：是這個(gè)樓盤(pán)售價(jià)的平均值。
  根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先要定出要銷(xiāo)售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷(xiāo)售平均價(jià)。而每一個(gè)單元戶型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶型的垂直位置(樓層)和水平位置(在一層樓中的位置)差以及每個(gè)戶型的朝向、采光。

  查看全文↓ 2018-09-15 22:50:19
• 132****1747

  2009年9月3日全天津市新建商品房交333套、面積36774.9平方米，平均價(jià)格每平方米8176元。

  查看全文↓ 2018-09-15 22:50:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我想了解下抵押貸款的商品房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？請(qǐng)問(wèn)有人知道不，謝謝！
  答

  這樣的房子可能價(jià)格上便宜一些，但是有風(fēng)險(xiǎn)，直到解押之后才會(huì)消除。

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• 問(wèn) 你好，我想了解下一般的小區(qū)樓盤(pán)買(mǎi)賣(mài)方便嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  既然房子的所有權(quán)在你手上，那就是為你所有，所以可以買(mǎi)賣(mài)

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• 問(wèn) 你好，我想了解下關(guān)于房子。商品房，房產(chǎn)稅……急。有人知道不，謝謝！
  答

  網(wǎng)友您好：您所說(shuō)的店面房應(yīng)該是門(mén)面房，即商業(yè)用房。 對(duì)于商業(yè)用房賣(mài)方來(lái)說(shuō)需要繳納如下稅種： １、營(yíng)業(yè)稅：按照銷(xiāo)售收入減去原購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 營(yíng)業(yè)稅及附征稅率是5.5%。與住宅房不同，沒(méi)有5年的優(yōu)惠條件。 ２、個(gè)人所得稅：按現(xiàn)值和原值差額20%征收．無(wú)法提供準(zhǔn)確資料的按評(píng)估價(jià)的2%征收。 ３、按照增值率情況，對(duì)增值額部分征收30%-60%土地增值稅（詳細(xì)計(jì)算方式，請(qǐng)參閱土地增值稅條例）。無(wú)法提供準(zhǔn)確資料的，按照評(píng)估價(jià)5%征收。 ４、印花稅按照評(píng)估價(jià)萬(wàn)分之五。 對(duì)于商業(yè)用房買(mǎi)方來(lái)說(shuō)需要繳納如下稅種： 1、按照3%稅率征收契稅。 2、印花稅按照評(píng)估價(jià)萬(wàn)分之五。 謝謝您對(duì)地稅工作的關(guān)心和支持。

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• 問(wèn) 你好，我想了解下土地交易契稅稅率是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  1、契稅是國(guó)定所規(guī)定必須交的稅收，當(dāng)然也是由國(guó)家收取，不論是存量房的買(mǎi)賣(mài)與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 2、在滿足普通住房和家庭唯一住房的前提下，90平方米及以下的住房，按1%的稅率征收契稅; 3、90至144平方米范圍內(nèi)土地契稅稅率，按3%的稅率征收。 4、購(gòu)買(mǎi)普通住房，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅; 5、首次購(gòu)買(mǎi)90平方米(含90平方米)以下普通住房的，按照成交價(jià)格的1%征收契稅; 6、購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，按照成交價(jià)格的3%征收契稅。

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• 問(wèn) 你好，我想了解下如何查契稅是否繳納？有人知道不，謝謝！
  答

  契稅繳納情況查詢：1、契稅繳納之后相關(guān)部門(mén)會(huì)出具契稅發(fā)票；2、征收機(jī)關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢結(jié)果。通常情況下，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅。

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