我想問下直接全款打錢給業(yè)主，然后國土局過戶，中介說不用做資金監(jiān)管這可以嗎？

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• 144****2773

  二手房資金監(jiān)管是采取自愿的原則。
  二手房交易資金監(jiān)管是指二手房交易雙方當(dāng)事人為保證房屋交易資金的安全，由買方將房屋交易資金交付給指定的銀行監(jiān)管，待交易雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，監(jiān)管銀行按照約定向賣方支付房屋交易資金的行為。

  查看全文↓ 2018-09-17 22:09:03
• 137****2163

  我朋友**近賣房子,中介介紹一個人看好了,交了定金簽合同之后去銀行做資金監(jiān)管,前一天晚上說是在浦發(fā)銀行做監(jiān)管并申請貸款,第二天就改了,說在浦發(fā)銀行做監(jiān)管,在工商銀行辦貸款,這樣朋友在工商行又開了一個存折,中介說是這個存折在中介手里放著,工商行的貸款下來之后錢就打在這個存折上,但買方拿不走,直到**款也打在這個存折上之后,全款到了,買賣雙方去交接房子結(jié)清水電取暖費等,買方拿了鑰匙,再去銀行賣方才能拿到錢.
  請問這樣做能夠保證資金安全嗎? 所謂資金監(jiān)管,就是找買賣雙方之外的第三方來監(jiān)管買賣資金,這個第三方可以是銀行,也可以是中介.如果是中介的話,對保證資金安全是可以做到的,當(dāng)然前提是這個中介是誠信的,值得依賴的,因此需要選擇信譽中介.另外還要看你們的買賣合同及貸款合同是如何約定的.建議這個存折交由賣方保管,因為賣方才是真的拿不走貸款的.

  查看全文↓ 2018-09-17 22:08:54
• 144****8159

  如果是幫賣家贖樓就要做資金監(jiān)管 如果是過戶當(dāng)天給**，就是直接打錢給賣方，要過戶簽字時候再打錢~！

  查看全文↓ 2018-09-17 22:08:45

相關(guān)問題

• 問 直接全款打錢給業(yè)主，然后國土局過戶，中介說不用做資金監(jiān)管這可以嗎？
  答

  房管局既然有了資金監(jiān)管的業(yè)務(wù)就有義務(wù)提供資金的安全，在沒有交款方同意的情況下沒有權(quán)利直接給賣方錢的。你把錢給了房管局他必定要給你收款憑證的。這個你在交錢的時候就問清楚，沒有就不存，其實你的這些問題是直接可以和房管局的工作人員交涉的。沒有什么不好意思問的，咱們自己的錢放哪里安不安全這問題 天經(jīng)地義。

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• 問 我想了解下直接全款打錢給業(yè)主，然后國土局過戶，中介說不用做資金監(jiān)管這可以嗎？
  答

  一般情況是需要資金監(jiān)管的，除非買賣雙方不介意。

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• 問 2手房過戶是不是一定要簽購房合同的
  答

  直接拿合同等**之類起訴他·

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• 問 國土局收回我宅基地合理嗎？
  答

  到房管局和國土局咨詢下嘛

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• 問 各位好，我想問下買二手房去國土局過戶之后，我還沒拿到新房產(chǎn)證就把全部尾款打給賣家了，這樣我有風(fēng)險嗎？
  答

  不是的 新的房產(chǎn)證要辦理了抵押之后 公積金歸檔完成后才能把尾款打給賣家

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