2手房過戶是不是一定要簽購房合同的

已有9個回答

• 158****2832

  直接拿合同等**之類起訴他·

  查看全文↓ 2014-04-16 09:52:56
• 153****2248

  你可以選擇不簽的，到是付了錢產(chǎn)權(quán)處了問題大不了就去法院解決糾紛唄！

  查看全文↓ 2014-04-14 14:10:40
• 144****6766

  肯定會有購房協(xié)議或購房合同的。
  
  在房管局過戶時，他會提供固定格式的購房協(xié)議或購房合同，不過這個很簡單的。
  
  如果沒有什么特殊要求，一次性購房的不簽也沒有什么太大問題。不過一般都會另簽一個合同約定騰房時間、房屋水煤暖電等配套費用等。

  查看全文↓ 2014-04-14 11:51:45
• 155****2151

  雙方可約定以后過戶.但是有很多要商量的,比如要等到何年何月?要約定具體日期,不然,無限拖下去對雙方都不利.但政府的東西誰都無法預料,所以,你還是找第二套房子.這里面,其實還有好多東西要扯的,比如定金,交房日期.

  查看全文↓ 2014-04-14 10:13:02
• 145****7716

  你要去過戶中心去打一個網(wǎng)簽合同的,現(xiàn)在二手房都走網(wǎng)簽,網(wǎng)上公示的!說你們親戚關系也一樣,過戶大廳打份合同就可以了,那是建委標準網(wǎng)簽合同.
  
  過戶的時候,對方的配偶可去可不去,如果是一個人的名字的話,不到場需要一個"愛人同意出售證明"及愛人的身份證復印件.
  
  因為你們是自行交接的,所以打一個自行成交版的合同．
  
  自己簽可以

  查看全文↓ 2014-04-14 09:50:43
• 143****6543

  沒有居間合同也可以過戶，但是在過戶時必須提前將具體資料通過密鑰打印好《房屋買賣合同》，買賣雙方簽定完畢后，再提供下列文件辦理三級轉(zhuǎn)移登記：《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表》、《房地產(chǎn)證》原件、買賣雙方身份證明、《買賣合同》。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:28:42
• 141****8325

  是要簽訂合同的。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:09:41
• 156****0371

  有對方的收款收據(jù)嗎?有就可以起訴啦。。。

  查看全文↓ 2014-04-13 21:34:29
• 156****1103

  可以,但是也存在風險問題,這個就要看買賣雙方的信任度有多高???但我還是相信人心的自私的,如果房價漲了很多,賣方反悔不賣,那就很嚴重,這種事情經(jīng)常發(fā)生

  查看全文↓ 2014-04-13 15:35:07

相關問題

• 問 簽了購房協(xié)議,一定要簽購房合同嗎
  答

  一般來說正常流程是先交定金（一般為2到5萬）接著就簽定購協(xié)議，7天內(nèi)再來簽《商品房買賣合同》，簽完之后開發(fā)商會做好網(wǎng)簽再把合同送到房管局備案蓋章，開發(fā)商到時會再聯(lián)系你去拿合同，一般一個星期就OK。合同上面有交房標準和日期。 你那個太水了 完全不符合標準，隱患太大了。

  全部5個回答>
• 問 ??二手房維修基金需要過戶嗎？是不是一定要過戶？
  答

  買二手房維修基金是否要過戶？不久前，某銀行辦理公共維修基金查詢卡，結(jié)果引起一片嘩然，眾多購買二手房的業(yè)主無法當場領取查詢卡，按照市建委規(guī)定，業(yè)主需要與原房主持雙方證件去辦理公共維修基金過戶手續(xù)?！蹲≌簿S修基金使用管理辦法》規(guī)定：“維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程”。換言之，這筆錢的使用權(quán)不在個體業(yè)主，支配權(quán)也不在個體業(yè)主，既然如此，“過戶”豈不是多此一舉？1、絕大多數(shù)二手房買賣時，已在合同約定公共維修基金轉(zhuǎn)移事項。中介、律師也認為維修基金無須單獨過戶，相信九成以上購房人都不知道甚至沒有意識到這項規(guī)定。2、現(xiàn)在買賣二手房維修基金過戶的政策在落實中顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據(jù)的原件及復印件，對于買房已經(jīng)有些年頭的業(yè)主來說顯然不太現(xiàn)實。3、買二手房時沒有過戶維修基金**后的結(jié)果很可能是真正的業(yè)主不知道自家小區(qū)維修金的用途，而維修金用完需要補充時也勢必混亂。買二手房維修基金過戶流程是什么？1、到總咨詢臺初審，打印合同（報稅用，報指導價），需提供買賣雙方身份證、結(jié)婚證，以及產(chǎn)權(quán)證。2、查檔窗口，賣方本人出示身份證和產(chǎn)權(quán)證，填表排號查詢。3、報稅，一樓總服務臺產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方身份證、合同復印件各一份（同時出示以上證件原件），查擋資料，有公正書的需交公證書和受托人身份證復印件。4、遞件窗口，出示產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證、結(jié)婚證、合同原件，領取取件通知單。5、取件窗口拿取件通知單領取維修基金票到總服務臺，交稅后單方取件只需買方出示身份證，填寫取件確認單后打印新產(chǎn)權(quán)證到窗口貼完稅證明。買二手房關于維修基金過戶的問題造成了現(xiàn)在的一個怪現(xiàn)象，居住在本小區(qū)的產(chǎn)權(quán)人無權(quán)過問公共維修基金情況，希望更多人呼吁政府能夠規(guī)范化的認真解決二手房公共維修基金的問題。

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• 問 簽訂二手房合同的時候，是不是一定要本人到場簽字？
  答

  合同簽署必須本人簽字；如有特殊情況，可以由受托人持本人身份證，委托人親筆委托書（或公證書）及其他身份證件來簽署合同。

• 問 如果我想要買房是不是一定要網(wǎng)簽
  答

  目前來說是這樣，而且不止二手房，新房也是

  全部4個回答>
• 問 ??維修基金必須過戶嗎？維修基金是不是一定要過戶的？
  答

  是的，需要過戶?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。受讓人應當持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。

  全部3個回答>