請(qǐng)問(wèn)大家：房產(chǎn)證更名要帶什么資料？有哪位大神知道，謝謝！

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• 156****8993

  1、土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表（原件）；
  
  2、申請(qǐng)人身份證件（復(fù)印件）；
  
  3、原房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)（原件）；
  
  4、變更批準(zhǔn)文件（原件）；
  
  5、有效
  轉(zhuǎn)移文書(shū)（原件）；
  
  6、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)可的調(diào)查測(cè)繪資料（原件）。

  查看全文↓ 2018-09-18 15:45:30
• 158****5126

  一、在二手房交易中，如果房產(chǎn)證沒(méi)要更正的地方，業(yè)主只要和你去房管局申請(qǐng)遞件過(guò)戶(hù)，七個(gè)工作日后可以交稅,交完所有稅費(fèi)到房管局完稅申請(qǐng)領(lǐng)新證，三個(gè)工作日后可以領(lǐng)新證，加起來(lái)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)約半個(gè)月時(shí)間。
  如果更加細(xì)分，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)可分為2種情況：
  1、需要解除抵押，然后過(guò)戶(hù)。(就是原來(lái)房東的產(chǎn)權(quán)證在銀行抵押)；
  2，直接過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2018-09-18 15:45:20
• 147****8189

  兩種方式： 一種是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，按照現(xiàn)在的政策你需要交納5.5%的營(yíng)業(yè)稅，1%的個(gè)稅，3%的契稅。 第二種可以辦理贈(zèng)與，贈(zèng)與需要先到公證處辦理公證，2%公證費(fèi)，再去更名，交3%的契稅。 可以通過(guò)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)更名。 1.帶房產(chǎn)證和當(dāng)事人身份證到公證處進(jìn)行贈(zèng)與公證。 2.帶上述資料和公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，繳納房?jī)r(jià)3%的契稅和0.05%的印花稅，免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。 3.由于是直系之間的贈(zèng)與，屬一般贈(zèng)與，比其他方式過(guò)戶(hù)（如繼承等）節(jié)省很多

  查看全文↓ 2018-09-18 15:45:11
• 141****4076

  　凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)的如下：
  　　一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明;
  　　二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
  　　1、被繼承人死亡證明；
  　　2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
  　　3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
  　　4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件；
  　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

  查看全文↓ 2018-09-18 15:45:02
• 142****8441

  房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)所需相關(guān)資料：
  
  原房主：
  
  1、原房主的身份證及其配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份（未婚的提供戶(hù)口薄復(fù)印件一份及其單位未婚證明原件一份）；
  
  2、《房產(chǎn)權(quán)證》、《土地證》（或土地證發(fā)票）復(fù)印件二份；
  
  注：如果該房屋性質(zhì)是房改房，則必須另提供《個(gè)人住房檔案》、復(fù)印件二份；
  
  原房主（及其配偶）必須到場(chǎng)。
  
  新房主：身份證原件及復(fù)印件二份，新房主必須到場(chǎng)。

  查看全文↓ 2018-09-18 15:44:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，房產(chǎn)更名要什么資料？有人知道不，謝謝！
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買(mǎi)家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證更名辦理流程？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程　1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對(duì)于遺產(chǎn)分割沒(méi)有異議，可以憑有關(guān)協(xié)議和證明辦理公正過(guò)戶(hù)手續(xù);如果繼承人無(wú)法達(dá)成分割協(xié)議，或者對(duì)遺產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議，則必須通過(guò)訴訟分割遺產(chǎn)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神：二手樓煤氣過(guò)戶(hù)要帶什么資料呀？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  由新老業(yè)主本人帶上以下資料，分別到水、電、燃?xì)夤镜霓k事大廳取號(hào)辦理。要帶資料是：1、新業(yè)主房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2、新老業(yè)主身份證原件及復(fù)印件。3、新業(yè)主銀行劃扣費(fèi)用的，帶上劃扣費(fèi)用銀行存折原件及復(fù)印件。水是到自來(lái)水公司的辦事大廳。電是到電力公司的辦事大廳。煤氣是到燃?xì)夤镜霓k事大廳。打當(dāng)?shù)?14能查到具體電話(huà)與地址的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證攻略？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  真品房產(chǎn)證在封面里頁(yè)中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花”假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。而在房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁(yè)上，具有上下左右均等寬對(duì)稱(chēng)的咖啡色花紋邊框，其花紋的細(xì)膩清晰也是假證達(dá)不到的工藝水平。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證夫妻更名要帶什么
  答

  1、準(zhǔn)備好材料夫妻之間房屋產(chǎn)權(quán)的變更所需要的材料其實(shí)很簡(jiǎn)單的。(一)產(chǎn)權(quán)證原件;(二)身份證原件以及復(fù)印件，如果有兒女而且子女已經(jīng)成人，產(chǎn)權(quán)證上有兒女的名字的需要帶上子女的身份證復(fù)印件，如果兒女未成年的，帶上戶(hù)口簿;(三)房屋產(chǎn)權(quán)登記簿以及房產(chǎn)證上后面所附的房屋面積圖(四)結(jié)婚證。2、取號(hào)帶上準(zhǔn)備好的材料之后，去房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心取號(hào)窗口，把房產(chǎn)證等相關(guān)材料給辦事人員出示，告知他需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。拿著號(hào)之后去等待區(qū)域等待辦理。3、辦理變更登記把所帶的材料向辦理人員出示，辦理人員會(huì)讓夫妻雙方填一個(gè)變更申請(qǐng)書(shū)，如果有子女，且子女不到場(chǎng)的還會(huì)填一個(gè)委托書(shū)，具體的填發(fā)辦理人員會(huì)告知你，在此就不細(xì)說(shuō)了。4、交費(fèi)相關(guān)手續(xù)辦完之后，辦理人員會(huì)向你開(kāi)具一個(gè)繳費(fèi)通知單，然后你憑繳費(fèi)通知單到繳費(fèi)窗口繳費(fèi)。在上海的辦理費(fèi)用都是80元，不需要繳稅的。5、交完費(fèi)之后再回到辦理窗口，把繳費(fèi)憑據(jù)其中一聯(lián)交給辦理人員，辦理人員會(huì)給你一份繳費(fèi)憑據(jù)和受理通知單，你拿著這個(gè)受理通知單之后就可以走了，等大約一個(gè)月時(shí)間，辦理人員會(huì)電話(huà)通知你去領(lǐng)新的房產(chǎn)證。

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