你好，我想了解下請(qǐng)問房屋用贈(zèng)與方式過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是怎樣的？

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• 145****9531

  如果你們是到公證處公證進(jìn)行贈(zèng)與的方式那要付2%的公證費(fèi),在到交易中心進(jìn)行更名過(guò)戶,公證也比較麻煩,你不如和你阿姨直接去交易中心進(jìn)行過(guò)戶,如果你阿姨是滿五唯一你又是在上海沒有房子那你只要交一個(gè)1%的契稅就可以,剩下就是2百元的交易手續(xù)費(fèi),記得到交易中心打個(gè)買賣合同,很便宜也就5元一本,合同價(jià)可以根據(jù)稅務(wù)局系統(tǒng)**低單價(jià)定價(jià)。

  查看全文↓ 2018-09-22 17:21:04
• 146****1055

  　其中包括測(cè)繪費(fèi)。作一個(gè)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用與繼承費(fèi)用的比較，請(qǐng)向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(不同地方公證處
  收費(fèi)不同：由受贈(zèng)方交納
  　　住宅;平方米：80元
  　　繼承費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)、贈(zèng)與、繼承。
  　　房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每增加一本收10元、契稅、公證費(fèi)，一般10萬(wàn)以下按300元收：買賣、登記費(fèi).5%稅率征收、登記費(fèi)。房產(chǎn)過(guò)戶包括：6元/，

  查看全文↓ 2018-09-22 17:20:56
• 135****2405

  武漢市房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用一般只需要繳納契稅4%，免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，再加少金額的手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi);但是需要提交辦理公證，需要繳納公證費(fèi)2%左右。房產(chǎn)買賣過(guò)戶，總計(jì)需要繳納的比例應(yīng)該是2%或者7.5%，根據(jù)具體情況，契稅和營(yíng)業(yè)稅都有可能下降或上浮一些，主要看的是買房人購(gòu)買的房產(chǎn)房產(chǎn)證的年限是否超過(guò)5年并且是否是賣家的唯一住房。
  以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
  (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
  (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
  (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

  查看全文↓ 2018-09-22 17:20:48

相關(guān)問題

• 問 ??你好，我想了解下房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)怎么算？
  答

  買房人這邊應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、需繳納契稅：房款的1．5％（面積在144平以上的需要繳納3％，面積在90平以下并且是首套房的可以繳納1％）。2、需繳納印花稅：房款的0．05％。3、需繳納交易費(fèi)：3元／平方米。4、需繳納測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平方米。5、需繳納權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人這邊應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、需繳納印花稅：房款的0．05％。2、需繳納交易費(fèi)：3元／平方米。3、需繳納營(yíng)業(yè)稅：全額的5．5％（房產(chǎn)證未達(dá)到5年的）。4、需繳納個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是少有住房的可以免除）。個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％，但房產(chǎn)證滿2年并且是少有住房的可以免除。

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• 問 你好，我想了解下房改房贈(zèng)與需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)？求解答！謝謝！
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納兩個(gè)點(diǎn)贈(zèng)予公證費(fèi)。具體步驟是：先到公證處做贈(zèng)予公證，后到地稅局申請(qǐng)減免稅收。等待比附完后去國(guó)土局變更。

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• 問 ??想了解下房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少？
  答

  若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定（5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

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• 問 你好，我想了解下請(qǐng)問辦理土地證過(guò)戶手續(xù)是怎樣的？求指教！求解答！謝謝！
  答

  辦理土地證過(guò)戶手續(xù):一是買賣雙方身份證、結(jié)婚證;二是房屋所有權(quán)證書;三是土地使用權(quán)證書;四是證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;五是房屋面積測(cè)繪報(bào)告;六是完稅證明單。如果申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記的房屋占地性質(zhì)屬于集體所有，除提交上述資料外，還應(yīng)提交受讓人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

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• 問 你好，我想了解下房子過(guò)戶要哪些手續(xù)？
  答

  過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過(guò)戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)耽儲(chǔ)槽肥噩堵茶瑟償雞費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

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