請問各位，中介未按合同規(guī)定時間內(nèi)過戶，追究賣，賣方還是中介呢？

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• 138****5698

  您的陳述有些不是很清楚，那你們的錢給賣方了嗎？但總體上與誰簽合同，合同沒法如期履行，就屬于誰的責(zé)任。因為您的陳述無法使我們了解全部的案情，建議您帶上房屋買賣合同等材料到律師事務(wù)所進行咨詢，尋求專業(yè)的法律解決方案。

  查看全文↓ 2018-09-22 22:03:35
• 137****1258

  為完成過戶，屬于違約。房屋不能退，但可以要求賣方進行補償。

  查看全文↓ 2018-09-22 22:03:27
• 151****1296

  你如果確定賣家還沒出證,那是賣家違約,他應(yīng)該雙倍返還,可賣家竟然還想沒收定金,那是沒道理的,你只能起訴法院了,中介對于這種事情不會承擔(dān)什么責(zé)任

  查看全文↓ 2018-09-22 22:03:20

相關(guān)問題

• 問 由于中介未按合同規(guī)定時間內(nèi)過戶，算誰違約？追究賣，賣方還是中介呢？
  答

  當(dāng)然，如果超過約定時間沒有履行過戶即構(gòu)成違約。違約金按當(dāng)時雙方簽訂的協(xié)議來執(zhí)行

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• 問 你好，我想了解下由于中介未按合同規(guī)定時間內(nèi)過戶，算誰違約？
  答

  \"房主房產(chǎn)證未辦理下來\"本身就不能過戶！因為，還沒有確權(quán)。這樣，產(chǎn)生糾紛的話，可能涉及房屋買賣合同是否有效！至于是否應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，要看合同是否有效！

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• 問 ??房屋中介糾紛，規(guī)定時間內(nèi)無法過戶是誰的責(zé)任呢？
  答

  你看一下合同,應(yīng)該有延期多長時間如何處理的違約責(zé)任條款,可以按合同追究,考慮要求強制過戶承擔(dān)延期違約金,或者解約退款要求賠償.上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。

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• 問 房子沒能在約定時間內(nèi)裝修完，業(yè)主要如何追究責(zé)任？
  答

  從法律上講，裝修公司未能如期裝修完畢屬于一種違約行為。對此，業(yè)主可以根據(jù)裝修合同的約定追究裝修公司的違約責(zé)任。若裝修合同對此沒有約定，業(yè)主有兩種選擇：一是讓原裝修公司繼續(xù)裝修下去，同時業(yè)主應(yīng)與裝修公司就裝修期限的寬限期及其違約責(zé)任重新書面約定。二是更換裝修公司，由新的裝修公司接受該工程繼續(xù)裝修。對于這種情況，業(yè)主除與新裝修公司簽署裝修合同外，還應(yīng)首先委托公證機關(guān)對目前的裝修現(xiàn)狀進行公證，為日后與原裝修公司之間的糾紛處理保留相關(guān)證據(jù)。至于公證所需費用，業(yè)主可以作為損失要求原裝修公司承擔(dān)。

• 問 如果貸款不能在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)放是不是違約?應(yīng)怎么處理?
  答

  簽了合同沒？合同上有沒有說，過了什么時間之后，如果不履行的話，將追究過錯方違約責(zé)任，能合理且合法的將定金不予退還？有的話，就可以。沒有的話，你就追究對方違約責(zé)任咯。追究完他責(zé)任，你就可以約定之前簽訂的合同作廢，然后就可以再賣給別人了。

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