房屋解押手續(xù)怎么辦理

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• 135****4213

  下面以公積金貸款解押流程為例。
  
  第一步：結清貸款
  
  借款人結清房貸后，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關于解除房屋產權抵押的通知》。
  
  第二步：領取他項權利證
  
  借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。
  
  第三步：辦理解押手續(xù)
  
  借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續(xù)。
  
  提醒：辦理房產解押手續(xù)時，一定要從銀行取回他項權證，無此證則無法順利辦理解押手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:26:44
• 133****4834

  這要看您這解押是屬于那種性質的了！一般分為兩種：
  一、個人債權抵押，
  二、銀行信貸抵押。
  一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。
  二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2018-09-28 14:26:37
• 145****0464

  銀行貸款結清后就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會給客戶一套東西包括：
  1.房屋所有權證;
  2.他項權利證;
  3.注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委托_________前去辦理注銷抵押登記）; 注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 帶著以上東西和一張委托人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執(zhí)單，兩個工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬于自己的了！希望對你有所幫助！

  查看全文↓ 2018-09-28 14:26:32

相關問題

• 問 房屋抵押到期怎么辦理解押手續(xù)？
  答

  房貸換完之后，需去還貸銀行辦理結清手續(xù)，銀行在1-3個工作日內出具結清手續(xù)，憑結清手續(xù)，去建委，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續(xù)了。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬于自己的財產。辦理房產解押手續(xù)需要帶的材料如下：個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料去交易中心辦理注銷；銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

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• 問 房貸款還清后解押流程是什么? 房屋抵押貸款還清后，解押手續(xù)怎么辦理?
  答

  1、首先需要抵押注銷登記申請表，這是必須要有的，是首要前提;2、抵押人為個人的，提供本人身份證復印件(校對原件)，抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件(校對原件);抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件(校對原件)，抵押權人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件(校對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等復印件(校對原件)，(已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有權證(包括共有權證)原件及復印件;4、存量房抵押的，提交他項權證原件;預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明;5、還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件;6、登記機構認為有必要收取的其他資料。

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• 問 如何辦理房屋抵押貸款的解押手續(xù)
  答

  這要看您這解押是屬于那種性質的了！一般分為兩種：一、個人債權抵押，二、銀行信貸抵押。 一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。 二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續(xù)

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• 問 房產解押怎么辦理啊？
  答

  個人還請貸款后，帶上銀行所給的資料，包括所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明、銀行出具的還款證明，以及個人資料，包括身份證、房屋產權證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證），到房地產交易中心辦理注銷手續(xù)。

  房產證解押怎么辦理

  答

  通過申請房屋抵押貸款形式購房的人群，在還清全部的貸款和本金之后，憑借著銀行所給出的結清證明，攜帶好個人的身份證、購房合同以及銀行所辦理的房屋他項權證，到當地房地產交易中心撤銷抵押，至于具體的流程，可以向當地的相關人員進行咨詢，一般需要先填寫一份申請撤銷抵押的申請表，提交了相應的資料之后，會交由專業(yè)的人員進行審批，通過之后就可以拿到房屋所有產權證。一般房產證解押需要1~3個工作日，辦理的時間主要是看所提交的資料是否齊全，有些地區(qū)辦理的比較快，當下就能夠完成房產的解押，所以最好還是要了解一下當地辦理所需要的材料方便辦理。有些銀行不支持提前還款，或者是在還款之前要提前預約，可以向所申請貸款的銀行咨詢一下提前還款的事宜。