房產(chǎn)證解押怎么辦理

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• 147****6773

  通過申請(qǐng)房屋抵押貸款形式購房的人群，在還清全部的貸款和本金之后，憑借著銀行所給出的結(jié)清證明，攜帶好個(gè)人的身份證、購房合同以及銀行所辦理的房屋他項(xiàng)權(quán)證，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心撤銷抵押，至于具體的流程，可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)人員進(jìn)行咨詢，一般需要先填寫一份申請(qǐng)撤銷抵押的申請(qǐng)表，提交了相應(yīng)的資料之后，會(huì)交由專業(yè)的人員進(jìn)行審批，通過之后就可以拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證。
  一般房產(chǎn)證解押需要1~3個(gè)工作日，辦理的時(shí)間主要是看所提交的資料是否齊全，有些地區(qū)辦理的比較快，當(dāng)下就能夠完成房產(chǎn)的解押，所以最好還是要了解一下當(dāng)?shù)剞k理所需要的材料方便辦理。
  有些銀行不支持提前還款，或者是在還款之前要提前預(yù)約，可以向所申請(qǐng)貸款的銀行咨詢一下提前還款的事宜。

  查看全文↓ 2022-04-29 14:46:53

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)解押怎么辦理??？
  答

  個(gè)人還請(qǐng)貸款后，帶上銀行所給的資料，包括所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明、銀行出具的還款證明，以及個(gè)人資料，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產(chǎn)證），到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)。

  房產(chǎn)證解押可以加急辦理嗎？

  答

  可以申請(qǐng)辦理加急歸檔，無需其他費(fèi)用，一般在辦理后五個(gè)工作日就可以辦理過戶手續(xù)。辦理加急歸檔手續(xù)，只需要房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。各個(gè)地區(qū)的辦事流程不同所以所需時(shí)間不同，很多城市在一個(gè)星期左右的時(shí)間便可以進(jìn)行過戶。

• 問 請(qǐng)問網(wǎng)上可以辦理房產(chǎn)證解押?jiǎn)栴}嗎？
  答

  不懂他這個(gè)產(chǎn)權(quán)上蓋抵押章是怎么回事，如果抵押給銀行的話，都是辦理了他項(xiàng)權(quán)抵押給銀行的，產(chǎn)權(quán)上是不會(huì)蓋章的。

• 問 ??解押房產(chǎn)證需要什么材料？房產(chǎn)證解押流程是什么?
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個(gè)工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項(xiàng)權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時(shí)銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃?xiàng)權(quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會(huì)退你他項(xiàng)權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問 房屋解押手續(xù)怎么辦理
  答

  下面以公積金貸款解押流程為例。第一步：結(jié)清貸款借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。第二步：領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證、解押通知單。第三步：辦理解押手續(xù)借款人持本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。提醒：辦理房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)，一定要從銀行取回他項(xiàng)權(quán)證，無此證則無法順利辦理解押手續(xù)。

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