請(qǐng)問(wèn)，帶學(xué)位的房子沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎？是不是就直接可上公立**。

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• 135****4622

  依據(jù)《依據(jù)中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓。”房屋尚未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書，需在依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書后方可過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-10-05 21:40:35
• 131****3395

  不可以，沒(méi)有房產(chǎn)證就等于沒(méi)有在房產(chǎn)登記部門登記，在這樣的情況下辦理所謂的“過(guò)戶”是沒(méi)有法律效力的

  查看全文↓ 2018-10-05 21:40:24
• 134****9517

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以過(guò)戶。
  
  房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

  查看全文↓ 2018-10-05 21:40:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證是不是名下就沒(méi)有房子？
  答

  您好！如沒(méi)有做網(wǎng)簽就可以說(shuō)名下沒(méi)有房子

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，沒(méi)有房產(chǎn)證能直接過(guò)戶嗎？
  答

  無(wú)房產(chǎn)證二手房過(guò)戶　　過(guò)不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問(wèn)問(wèn)可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后，也不用再去找房主。因?yàn)槿绻綍r(shí)候房主找不到，你可就慘了?！　≈还C不過(guò)戶對(duì)買房人來(lái)說(shuō)存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈?guó)房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購(gòu)房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無(wú)法保證?！　×硗?，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來(lái)做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動(dòng)輒就是幾十萬(wàn)，所以提醒消費(fèi)者，對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒(méi)有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證是不是名下就沒(méi)有房屋？
  答

  在房管局有備案就算，比如您買了一手房還沒(méi)交房也算有房子，拆遷安置房也算

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• 問(wèn) ??沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能公證嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不是不能到公證處公證的?
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證不可以公證。沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不被允許進(jìn)行交易的。因?yàn)槲覀儑?guó)家法律規(guī)定，房產(chǎn)的買賣以辦理了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記(就是所謂的過(guò)戶)為標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不能辦理過(guò)戶的，國(guó)家不會(huì)保護(hù)不能過(guò)戶的房屋的產(chǎn)權(quán)交易。公證房產(chǎn)所有權(quán)流程：1、首先先要準(zhǔn)備好房屋房產(chǎn)公證的資料。2、準(zhǔn)備好房屋房產(chǎn)公證材料之后，辦理房產(chǎn)公證的人必須親自到房屋房產(chǎn)公證處提出房屋房產(chǎn)公證申請(qǐng)，填寫房屋房產(chǎn)公證的申請(qǐng)表格。3、房屋房產(chǎn)公證人員核對(duì)相關(guān)信息。房屋房產(chǎn)公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，房屋房產(chǎn)公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)辦理房屋房產(chǎn)公證當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，辦理房屋房產(chǎn)公證的當(dāng)事人配合公證員做完房屋房產(chǎn)公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。4、在房屋房產(chǎn)公證人核對(duì)完辦理房屋房產(chǎn)公證信息之后，辦理房屋房產(chǎn)公證的當(dāng)事人當(dāng)著房屋房產(chǎn)公證員的面在協(xié)議書上簽名。

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• 問(wèn) 是不是要有房產(chǎn)證的房子才能過(guò)戶？
  答

  商業(yè)也貴點(diǎn)200左右，必須要有產(chǎn)權(quán)證才能過(guò)戶

  全部2個(gè)回答>