沒(méi)有房產(chǎn)證是不是名下就沒(méi)有房屋？

已有8個(gè)回答

• 138****7180

  在房管局有備案就算，比如您買了一手房還沒(méi)交房也算有房子，拆遷安置房也算

  查看全文↓ 2014-04-02 16:46:04
• 142****1213

  你好**好您先到房產(chǎn)查一下您名下有沒(méi)有房產(chǎn)，你的房子不知道什么情況沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，要是備案了，也不行

  查看全文↓ 2014-04-02 09:16:55
• 145****0435

  沒(méi)問(wèn)題，但是要把合同和收款的發(fā)票全部改過(guò)來(lái)，要不以后辦理房產(chǎn)證麻煩。

  查看全文↓ 2014-04-01 19:57:39
• 157****5523

  房本沒(méi)下 房管局暫時(shí)沒(méi)有備案 就“應(yīng)該"不算二套房產(chǎn) 我干過(guò)中介 反正賣房是這樣 房主兩套住房 一個(gè)有房本 一個(gè)房本沒(méi)下來(lái) 賣有房本的房子就算唯一住房 希望能幫助你

  查看全文↓ 2014-03-31 15:59:45
• 144****3014

  不一定，還是要以房管局備案為主的，假設(shè)你買了套期房，產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)辦，但是房管局備案了，就要算二套的

  查看全文↓ 2014-03-31 15:55:16
• 142****5166

  你好！要是只有使用權(quán)的，就就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2014-03-31 10:54:05
• 146****2914

  1、只要你提交了手續(xù)，無(wú)論產(chǎn)證是否下來(lái)，都是可以查到的。2、經(jīng)適房申請(qǐng)只看城市內(nèi)是否有住宅，不看農(nóng)村的房子的。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:52:47
• 145****7329

  肯是不算無(wú)房?。。。。?！
  房產(chǎn)證未辦理下來(lái)，不等于無(wú)房，因?yàn)槟愕馁?gòu)房手續(xù)全部都已經(jīng)在房管局錄入了！
  所謂的房產(chǎn)證，只是幾張紙皮，并不代表什么，不要把它看得那么重要，房產(chǎn)證丟了100次，你可以憑房管局的記錄，補(bǔ)辦100只房產(chǎn)證，若相反，房管局無(wú)記錄，就。。。。
  
  回正題：你的情況說(shuō)得有點(diǎn)不清楚。
  1、你買了套房，是全款，還是貸款？，全款就任你加名字，貸款就不可以！
  2、北京是有購(gòu)房限制的，你未婚妻是否本市戶口？非本市就不能加名了！
  3、還是等拿了結(jié)婚證后，再做析產(chǎn)，加名好了！

  查看全文↓ 2014-03-30 21:32:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證是不是名下就沒(méi)有房子？
  答

  您好！如沒(méi)有做網(wǎng)簽就可以說(shuō)名下沒(méi)有房子

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 翰林居是不是沒(méi)有房產(chǎn)證?。?/a>
  答

  我是業(yè)主，反正我家是沒(méi)有房產(chǎn)證的

  沒(méi)有房產(chǎn)證得房屋是不是一定沒(méi)有辦法交易

  答

  如果該房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，不是不能交易買賣，但是買家會(huì)承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，那就是如果拆遷的話，補(bǔ)償方面有的拆遷辦是不認(rèn)可購(gòu)房合同的，只認(rèn)可房產(chǎn)證。就算是做了公證，如果拆遷辦有自己的規(guī)定的話，怕也不會(huì)認(rèn)可。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可是風(fēng)險(xiǎn)多多，謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎。如果該房屋有房產(chǎn)證正在辦理，還沒(méi)辦出來(lái)，那么買賣雙方可先簽署購(gòu)房合同，約定待房產(chǎn)證辦到原業(yè)主名下后原業(yè)主立即過(guò)戶給買方，雖然可能會(huì)有房產(chǎn)稅，但是有房產(chǎn)證的房子畢竟對(duì)買方的權(quán)益是一種保障，花這個(gè)錢還是值得的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證做公證是不是有風(fēng)險(xiǎn)
  答

  首先確定兩點(diǎn),你和男朋友要買的房子是否完工、交付使用;二要確定出讓人是不是真正的房主。公證只對(duì)你們買賣行為進(jìn)行公證,不代表該套住房所有人發(fā)生變更,就是說(shuō)公證你有買房的行為,不一定得到實(shí)物。建議你們?nèi)ラ_(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)管理部門那查清楚:該套住房的出讓人是否購(gòu)買了,是否備案;你說(shuō)的該房有抵押情況,他有沒(méi)有共同抵押人(配偶或者其他共有人),如果明年房產(chǎn)證辦下來(lái)后,還得有土地使用權(quán)證,等還清銀行貸款解除抵押后,當(dāng)事人夫妻雙方帶結(jié)婚證,身份證到房產(chǎn)部門才能辦理過(guò)戶手續(xù)。這期間肯定有風(fēng)險(xiǎn):一是當(dāng)事人夫妻雙方身體狀況,假設(shè)一方不在了,(僅只說(shuō)可能性,沒(méi)有惡意)二是開(kāi)發(fā)商能否按時(shí)交房辦證,三是你交完購(gòu)房款后,當(dāng)事人是還償還債務(wù)(或者說(shuō)當(dāng)事人償還能力)。還有你們購(gòu)房是付全款還是分期付款?如果看好了房子,盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),公證是一個(gè)方法,**好是分期付款,比如開(kāi)發(fā)商兩證辦齊后付百分之六十,過(guò)戶手續(xù)受理后付清等

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• 問(wèn) 買沒(méi)有房產(chǎn)證房屋是不是就不用過(guò)戶了?
  答

  這個(gè)要看當(dāng)?shù)卣吡?，完全產(chǎn)權(quán)房是可以交易的

  全部6個(gè)回答>