請問，買方交了2萬元定金，簽了買賣合同，現(xiàn)在我不想賣了，該怎么辦？

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• 133****2837

  法律規(guī)定的其他情形?！　〉谝话倭闫邨l當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  　　第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任

  查看全文↓ 2018-10-06 17:50:21
• 146****8018

  沒有過戶房屋的所有權(quán)不發(fā)生變動，扔屬于賣方。已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，雙方應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，除非買賣合同存在無效或者可撤銷的情形。買賣雙方可以協(xié)商一致解除合同。賣方不履行義務(wù)的，買方有權(quán)向法院起訴要求對方履行合同義務(wù)?！　　逗贤ā贰　〉谖迨l有下列情形之一的，合同無效：　　
  （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；　　
  （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；　　
  （三）以合法形式掩蓋非法目的；　　
  （四）損害社會公共利益；　　
  （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。　　第五十四條下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：　　
  （一）因重大誤解訂立的；　　
  （二）在訂立合同時顯失公平的。　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷?！　‘斒氯苏埱笞兏?，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。　　第九十三條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

  查看全文↓ 2018-10-06 17:49:38
• 135****4153

  原則上按照約定金額賠償,這種做法顯然是自己受損。一般約定的協(xié)議賠償都不低，這是避免一方毀約的做法。不想賠償大量金錢也可以協(xié)商解決，否則只有打官司。
  
  ①如果是正規(guī)買賣合同,而且雙方已簽字按了手印,那就具有法律效力,任何一方違約將賠償違約責任。
  
  ②違約的話可以和對方協(xié)商啊,要是協(xié)商不成只能訴訟,但是協(xié)議里約定的違約金太高了,可以申請少給點違約金。
  
  ③看看賣方實際交付多少定金 ，要返還頂尖并且賠償買房雙倍的定金的 。如果買房違約 定金拿不走 ，不管是什么權(quán)屬的房子都一樣 ，合同的法律效力是一樣的。

  查看全文↓ 2018-10-06 17:49:23

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• 問 簽了合同,房主現(xiàn)在反悔不賣了,我現(xiàn)在該怎么辦
  答

  可以協(xié)商，如果合同是有效的可以告房東違約責任，并且可以要求承擔違約責任。

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• 問 房屋買賣合同簽完不想賣了怎么辦
  答

  房屋買賣合同簽訂后，一方想買一方不想賣，不想賣的一方無權(quán)解除合同，應(yīng)當繼續(xù)履行合同并承擔違約責任

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• 問 房產(chǎn)證是老公的，我簽定了售房合同，收了定金，現(xiàn)在我不想賣了，買方要我賠一萬元，這合理嗎？
  答

  需要，合同如果簽的到位

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• 問 我買二手房，簽了協(xié)議交了一萬元定金，現(xiàn)在不想買這套房了。定金能退嗎?
  答

  定金一般是退不了的，和賣家商量下少賠點吧

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• 問 我賣了一套房，已經(jīng)收取買方定金，但還沒過戶，現(xiàn)在我不想賣了怎么辦？
  答

  別人可以起訴你履約。你違法在先。收了定金簽了合同、騰房子走人。出爾反爾隨便撕毀合同。法院會支持買方的。買房者。只要付尾款。乖乖交房子、反悔是要付出代價的。

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