婚前付的**婚后簽訂的貸款合同屬婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)

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• 141****1140

  婚前財(cái)產(chǎn)，婚后增值的部門屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-07 09:15:10
• 137****0340

  一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在**人名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-10-07 09:15:04
• 155****8004

  產(chǎn)權(quán)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，婚后還按揭的部分以及相應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-10-07 09:14:58

相關(guān)問題

• 問 婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)
  答

  重建屬于婚后，其實(shí)這個(gè)房子的第一繼承權(quán)是子女父母配偶等直系血親，就算是兩人聯(lián)名，那也是有一半的產(chǎn)權(quán)屬于被繼承范圍。而且小孩的還需要撫養(yǎng)費(fèi)的，所以基本上不要擔(dān)心房子被奪走。

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• 問 婚前簽訂購(gòu)房合同且付了**款 婚后取得房產(chǎn)證 請(qǐng)問這樣的情況屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)
  答

  只要不離婚，就不冬候鳥在這個(gè)問題，建議處理好婚姻關(guān)系，錢不是唯一的聯(lián)系感情的東西，可能到你有離婚想法時(shí)什么也不要都有可能！祝您婚姻幸福！

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• 問 婚前買房婚后辦房產(chǎn)證算是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)啊?
  答

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容婚前買房婚后辦房產(chǎn)證算是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)啊?我也是這個(gè)問題。

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• 問 老公婚前買的房，婚后拿到的房產(chǎn)證，房子是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)？
  答

  其實(shí)就是產(chǎn)權(quán)證取得與房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有無關(guān)系的問題。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分，畢竟，財(cái)產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂合同后就已經(jīng)取得，取得房產(chǎn)證的結(jié)果也是婚前訂立合同及付款行為所致?；楹笕〉卯a(chǎn)權(quán)證這一事實(shí)決不意味著婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益婚后向夫妻共同財(cái)產(chǎn)形式轉(zhuǎn)化。

• 問 房屋怎樣算婚后財(cái)產(chǎn)？房子怎么區(qū)分婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)？
  答

  婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置 安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對(duì)婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式?！〉悄壳霸趯?duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會(huì)超出原房屋面積，對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購(gòu)買，而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。　　也就是說，此時(shí)要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財(cái)產(chǎn)使之增值，那么對(duì)該增值部分就應(yīng)該按共有處理。　　綜上，婚前個(gè)人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)?！　∷^等值，應(yīng)作擴(kuò)大理解，可以理解為包括一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的增值部分，因?yàn)樵撛鲋挡糠峙c另一方?jīng)]有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)延伸規(guī)則，應(yīng)當(dāng)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我們應(yīng)當(dāng)明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價(jià)值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結(jié)婚時(shí)的價(jià)值

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