零**買房是怎么回事

已有3個回答

• 137****0312

  許多開發(fā)商會零**買房吸引買房者買房置業(yè)，而零**買房是指百分之三十的定金行為由開發(fā)者賬戶支付。
  所謂零**買房主要有兩個方面,一個本質(zhì)上相當(dāng)于分期付款,即買方不支付或少量的定金,開發(fā)商給買房者一年或幾個月的時間,把剩下的**金額一起湊齊再次申請抵押貸款。另外一種是高價格,虛假貸款,零**買房操作很困難,也會增加買家買房的風(fēng)險。
  零**買房子聽起來非常美麗,實(shí)際上并沒有開發(fā)者宣傳的那般美好。
  所謂的零**似乎沒有門檻,任何人都可以申請。實(shí)際上沒有門檻是一樣的,至少需要有買房資格才能購買,如果你是來自外地省份,要保證有一年以上的社保和納稅證明。其次。申請零**買家必須有穩(wěn)定的收入,還款能力和良好的信用記錄,否則是申請銀行貸款。
  零**買房的風(fēng)險零在于**買房子的買家必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),如果有一個新的政策改變或按揭利率變化,這些都是買家需要承擔(dān)風(fēng)險。尤其是如果你不通過購房者貸款銀行批準(zhǔn),開發(fā)商是否會退回你的已繳納款項(xiàng)是個問題，這是買家需要重點(diǎn)考慮的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2018-10-07 21:34:31
• 146****8543

  零**買房是什么意思? 現(xiàn)在，很多開發(fā)商為了吸引市民買房，紛紛 推出“買房零**”“買房低**”的促銷手段，然 而很多市民都不是很清楚零**買房是什么意 思? 零**買房是指由開發(fā)商墊付三成**的行 為。
  所謂零**買房主要有兩種方式，一種本質(zhì) 上等同于分期**，即購房者不支付或者少量支 付**，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的 時間，把剩余的**湊齊再去申請房貸。
  另外一 種是做高合同價，虛假貸款，這種零**買房操 作起來比較難，也加大了購房者的買房風(fēng)險。

  查看全文↓ 2018-10-07 21:34:24
• 143****7152

  零**一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，再完成他給你的承諾。當(dāng)他承諾完成后會把抵押還給你，但你必須把余款或是他想要的全部給他。
  零**購房則是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。很多開發(fā)商會打出零**買房的招牌來招攬購房者買房置業(yè)，所謂零**購房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零**買購風(fēng)險更高。
  零**購房聽起來很美麗，實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實(shí)際上零**門檻較高，**起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零**的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。
  零**買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項(xiàng)。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險

  查看全文↓ 2018-10-07 21:34:18

相關(guān)問題

• 問 零**買房是怎么回事
  答

  一般來說，年輕的消費(fèi)者朋友們**大的愿望就是能夠在大城市擁有一套屬于自己的住宅，但是因?yàn)橘徶梅慨a(chǎn)對于經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)力要求比較高，我們?nèi)绻麩o法支付**的話，很難能夠達(dá)到滿意的效果，但是現(xiàn)在有許多的房地產(chǎn)開發(fā)商似乎推出了類似下文所述的零**賣房，那么零**買房到底是怎么回事呢?關(guān)于零**有什么值得學(xué)習(xí)了解的地方呢?今天為大家推薦的不僅僅包括零**的分析，以及真相的揭秘，還包括零**買房的評論和效果分析。

  全部5個回答>
• 問 怎么零**買房？零**買房是怎么回事？
  答

  1、一般情況下就是通過評估公司將房產(chǎn)高評，高到可以按照貸款比例把購房全款貸出來；2、個別開發(fā)商跟中介公司會墊付**，購房者可在1年到3年的時間還清即可；3、零**成本較高，適合收入較高人群，不建議超出自己能力的人去操作

  全部3個回答>
• 問 零**買房是怎么回事
  答

  你好，零**就是你也就可以不花**，全用銀行貸款買房子。可以這樣操作，就是房產(chǎn)成交價格低，但是房子價值可以高評估，比如房子成交價格是30萬，但是評估到40多萬，銀行可能就同意放款30萬。這樣就可以規(guī)避現(xiàn)今的政策，只要沒有人舉報你，沒有其他人知道，哪里會有那么多人去關(guān)注你那。

  全部5個回答>
• 問 零**買房是怎么回事
  答

  零**購房也就是由開發(fā)商墊付了**，零**購房的方式主要有兩種，其中一種是分期**，也就是購房者只需要支付少量的**款或者是不需要支付**款，開發(fā)商將剩余的**湊齊之后申請房貸。而另一種方式則是高合同價，進(jìn)行虛假貸款，但是這種情況操作起來過于復(fù)雜，也加大了買房的風(fēng)險。零**買房是存在一定風(fēng)險的，通常開發(fā)商會要求購房者在一定期限內(nèi)交清房款，而且也會收取一定的手續(xù)費(fèi)。另外零**購房并不意味著業(yè)主不需要支付**款，而且這種房屋不符合國家以及銀行的相關(guān)政策。此外，對于購房者來說，購買這類房屋需要謹(jǐn)慎盡可能的請教一下專業(yè)的律師，這主要是因?yàn)闊o論還款時間有多長，**款終究是需要償還的，如果不進(jìn)行償還，還有可能會影響到自身的信用。

• 問 買房零**怎么回事
  答

  一般在市區(qū)一些房齡比較老的 樓層不好的 一般是頂樓，同時平方數(shù)比較大的。再就是那些周邊的比如龍秀山莊的房子。雖然成交價格低，但是房子價值可以高評估，比如房子成交價格是31萬，但是評估到40多萬，銀行可能就同意放款31萬。你也就可以不花**，全用銀行貸款買房子。當(dāng)然每個月房貸肯定不低的。因?yàn)榉魁g老，不可能貸款很多年的。

  全部5個回答>