??農(nóng)村信用社房產(chǎn)抵押貸款流程具體是怎樣的？

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• 135****0010

  農(nóng)村信用社貸款買房的辦理流程
  (1)提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。
  (2)簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。
  (3)開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。
  (4)支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。
  (5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。
  (6)貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:29:15
• 156****2070

  抵押貸款流程是：
  1、借款人提供夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證，戶口本，房產(chǎn)證復(fù)印件，近6個月銀行流水，近15天征信報告，向銀行提出貸款申請。
  2、經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到銀行指定的房產(chǎn)評估公司辦理房產(chǎn)評估。
  3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻證明、有關(guān)貸款用途證明到銀行簽訂**高額抵押合同和借款合同，并到房管局辦理抵押登記。
  4、上述手續(xù)辦妥后，當日發(fā)放貸款，將款項轉(zhuǎn)入借款人在我行開立的存款賬戶或銀行卡上。
  5、借款人每月還款日以前在賬戶上存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。
  6、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:28:49
• 151****6512

  可以。
  房產(chǎn)證貸款流程：
  貸款人所具備的條件：
  1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
  2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
  3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;
  4、房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  所抵押房產(chǎn)的條件 ：
  1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;
  2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
  3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
  房產(chǎn)證抵押貸款流程 ：
  1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單
  2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查?！　?br/>3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押?！　?br/>4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?！　?br/>5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:28:40
• 158****5146

  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:28:26
• 136****2523

  1：房屋抵押貸款的辦理流程：
  提交材料
  簽署銀行文件
  房屋評估
  銀行審核通過
  銀行放貸
  抵押登記
  按月還貸
  2：房屋抵押的申請條件：
  房屋性質(zhì)，住宅，寫字樓，別墅，商品房，成本價房，經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)。
  抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全。
  抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）。
  實際用款用途明確。
  3：準備資料：
  借款人及配偶身份證，戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）。
  借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件。
  家庭房產(chǎn)，車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證，土地使用證，契證原件及復(fù)印件）。
  個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）。
  工作單位收入證明。
  家庭民間借貸條等證明材料。
  評估報告。

  查看全文↓ 2018-10-08 09:28:15

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村信用社房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些? 農(nóng)村信用社房屋抵押貸款有哪些程序
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 ??農(nóng)村信用社房產(chǎn)證貸款流程是怎樣的？
  答

  農(nóng)村信用社房產(chǎn)抵押貸款辦理要滿足的條件：　　1、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力；　　2、在農(nóng)信社服務(wù)區(qū)域內(nèi)有固定住所，能提供有效居住證明；　　3、有按時足額還款的能力；　　4、無不良信用記錄；　　5、具備農(nóng)村信用社認可的信用資格；　　6、作為抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，能提供房產(chǎn)證、土地證；　　7、房屋共有人同意將此房屋作抵押，并能出具相關(guān)證明；　　8、在農(nóng)信社開立了個人銀行結(jié)算賬戶；　　9、農(nóng)信社要求滿足的其他條件。　　流程如下：　　第一，借款人向農(nóng)村信用社提出貸款申請；　　第二，經(jīng)農(nóng)信社調(diào)查、審查和審批同意后，借款人在該社開立存款賬戶，并到當?shù)胤抗懿块T辦理房產(chǎn)評估；　　第三，借款人持已評估的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關(guān)材料，到農(nóng)信社簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續(xù)；　　第四，辦妥上述手續(xù)后，農(nóng)信社發(fā)放貸款；　　第五，借款人按時足額還款；　　第六，貸款結(jié)清后，辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

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• 問 ??農(nóng)村信用社如何用汽車抵押貸款
  答

  汽車抵押貸款注意事項:第一，汽車抵押貸款是沒有金額限制的，無論是三四萬的汽車，還是價值上百萬的都可以進行汽車抵押貸款，但是可貸到的金額要根據(jù)車輛情況，等評估后得出。第二，借款人和出資人在辦理機動車抵押貸款時，要去車管部門辦理車輛的抵押手續(xù)，其中一項是在機動車登記證書上加署出資人的姓名，這就保護了雙方的權(quán)益，使得這輛車不能隨便買賣。據(jù)了解，在辦理完手續(xù)后，出資人、借款人還要分別與中介機構(gòu)簽訂委托買賣合同書。合同規(guī)定若借款人無力償還，中介機構(gòu)可將車輛賣出，所得金額償還出資人。第三，現(xiàn)在有些貸款公司辦理汽車抵押貸款，是不需要把車抵押在貸款人手中的，車依然可以使用。第四，汽車抵押貸款一般一天就可以放貸了，速度非?？?，是解決短期資金短缺的**好選擇。第五，汽車抵押借款服務(wù)中，借款人**關(guān)心的除利率外，**在意的當屬放款的時間以及審批的金額。您可以登陸融360網(wǎng)站，搜索相關(guān)汽車抵押貸款產(chǎn)品，我們會給您的實際情況為您推薦合適的貸款產(chǎn)品。

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• 問 ??農(nóng)村信用社土地抵押貸款需要如何辦理?
  答

  農(nóng)村信用社房產(chǎn)抵押貸款辦理要滿足的條件:1、年滿十八周歲,具有完全民事行為能力;2、在農(nóng)信社服務(wù)區(qū)域內(nèi)有固定住所,能提供有效居住證明;3、有按時足額還款的能力;4、無不良信用記錄;5、具備農(nóng)村信用社認可的信用資格;6、作為抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰,能提供房產(chǎn)證、土地證;7、房屋共有人同意將此房屋作抵押,并能出具相關(guān)證明;8、在農(nóng)信社開立了個人銀行結(jié)算賬戶; 9、農(nóng)信社要求滿足的其他條件。流程如下:第一,借款人向農(nóng)村信用社提出貸款申請;第二,經(jīng)農(nóng)信社調(diào)查、審查和審批同意后,借款人在該社開立存款賬戶,并到當?shù)胤抗懿块T辦理房產(chǎn)評估;第三,借款人持已評估的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關(guān)材料,到農(nóng)信社簽訂貸款合同,并辦理抵押登記手續(xù);第四,辦妥上述手續(xù)后,農(nóng)信社發(fā)放貸款;第五,借款人按時足額還款;第六,貸款結(jié)清后,辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

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• 問 ??農(nóng)村信用社房屋抵押貸款條件有哪些？
  答

  正常情況下農(nóng)村信用社抵押貸款流程如下：1、借款人向當?shù)剞r(nóng)村信用社咨詢，了解是否可以貸款、貸款利率為多少、貸款額度高低、貸款條件和所需信息。2、了解清楚情況以后，如果借款人決定通過農(nóng)村信用社貸款，借款人需要根據(jù)了解的貸款相關(guān)內(nèi)容準備貸款所需的材料信息，同時提交給農(nóng)村信用社。3、信用社工作人員審核借款人所提交的資料。4、貸款經(jīng)批準通過后，雙方簽署貸款協(xié)議。5、協(xié)議簽訂完畢，借款人辦理抵押登記等手續(xù)。6、一切手續(xù)辦理完畢，農(nóng)村信用社發(fā)放貸款，借款人按期還款即可。要申請農(nóng)村信用社抵押貸款需要滿足的條件也很簡單。只要滿足以下要求即可：1.必須是18歲以上具有完全民事行為能力的自然人，并且是當?shù)毓潭ň用瘛?.能提供有效居住證明，有按時足額還款的能力。3.信用良好，具備農(nóng)村信用社認可的信用資格。4.作為抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，能提供房產(chǎn)證、土地證;房屋共有人同意將此房屋作抵押

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