??農(nóng)村信用社房產(chǎn)證貸款流程是怎樣的？

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• 147****6809

  農(nóng)村信用社房產(chǎn)抵押貸款辦理要滿足的條件：　　
  1、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力；　　
  2、在農(nóng)信社服務(wù)區(qū)域內(nèi)有固定住所，能提供有效居住證明；　　
  3、有按時(shí)足額還款的能力；　　
  4、無(wú)不良信用記錄；　　
  5、具備農(nóng)村信用社認(rèn)可的信用資格；　　
  6、作為抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，能提供房產(chǎn)證、土地證；　　
  7、房屋共有人同意將此房屋作抵押，并能出具相關(guān)證明；　　
  8、在農(nóng)信社開(kāi)立了個(gè)人銀行結(jié)算賬戶；　　
  9、農(nóng)信社要求滿足的其他條件?！　×鞒倘缦拢骸　〉谝?，借款人向農(nóng)村信用社提出貸款申請(qǐng)；　　第二，經(jīng)農(nóng)信社調(diào)查、審查和審批同意后，借款人在該社開(kāi)立存款賬戶，并到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理房產(chǎn)評(píng)估；　　第三，借款人持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關(guān)材料，到農(nóng)信社簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續(xù)；　　第四，辦妥上述手續(xù)后，農(nóng)信社發(fā)放貸款；　　第五，借款人按時(shí)足額還款；　　第六，貸款結(jié)清后，辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:47:12
• 134****5836

  一、農(nóng)村信用社個(gè)人小額貸款流程：
  1、農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定。主要根據(jù)農(nóng)戶基本情況、資產(chǎn)負(fù)債狀況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)程度等指標(biāo)進(jìn)行測(cè)評(píng)。農(nóng)戶信用等級(jí)分為優(yōu)秀、較好、一般三個(gè)檔次。
  2、核定農(nóng)戶信用額度。根據(jù)農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果、農(nóng)戶資金需求情況及信用額度申請(qǐng)，由農(nóng)村信用社核定相應(yīng)等級(jí)的信用貸款限額。
  3、發(fā)放貸款證。以戶為單位，一戶一證。
  4、借款申請(qǐng)。農(nóng)戶申請(qǐng)貸款時(shí)，持農(nóng)戶貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請(qǐng)辦理信用額度內(nèi)的貸款。
  5、貸款發(fā)放。農(nóng)村信用社接到農(nóng)戶借款申請(qǐng)后，由信貸專(zhuān)柜人員(或門(mén)柜人員)審查后簽訂合同，填制借款借據(jù)，農(nóng)戶可按規(guī)定支用貸款。
  6、按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。
  二、申請(qǐng)農(nóng)村信用社貸款需要提供的資料：
  1、借款人簽字的貸款申請(qǐng)書(shū) ;
  2、借款人夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
  3、財(cái)產(chǎn)共有人同意貸款意見(jiàn)書(shū) ;
  4、借款人夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等資料(工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車(chē)輛行駛證等);
  5、借款人穩(wěn)定住所的證明(房產(chǎn)證及**近三個(gè)月以?xún)?nèi)水、電、煤氣等單據(jù));
  6、借款合同。
  擴(kuò)展資料：
  農(nóng)村青年創(chuàng)業(yè)小額貸款是指與各級(jí)團(tuán)組織合作的農(nóng)村信用社向農(nóng)村青年（年齡在40周歲以下）發(fā)放的用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等創(chuàng)業(yè)活動(dòng)所需的小額貸款。
  根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，農(nóng)村青年創(chuàng)業(yè)小額信用貸款額度原則上控制在3萬(wàn)元以?xún)?nèi)，一般不超過(guò)5萬(wàn)元；抵押、質(zhì)押和保證擔(dān)保貸款視借款人實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)狀況，可在信用貸款額度基礎(chǔ)上適度提高。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:46:59
• 147****9262

  抵押貸款流程是：
  1、借款人提供夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證，戶口本，房產(chǎn)證復(fù)印件，近6個(gè)月銀行流水，近15天征信報(bào)告，向銀行提出貸款申請(qǐng)。
  2、經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在銀行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，并到銀行指定的房產(chǎn)評(píng)估公司辦理房產(chǎn)評(píng)估。
  3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明、婚姻證明、有關(guān)貸款用途證明到銀行簽訂**高額抵押合同和借款合同，并到房管局辦理抵押登記。
  4、上述手續(xù)辦妥后，當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行開(kāi)立的存款賬戶或銀行卡上。
  5、借款人每月還款日以前在賬戶上存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。
  6、貸款歸還后，貸款行注銷(xiāo)抵押物，并退還給客戶。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:46:17
• 148****7015

  第一,借款人向農(nóng)村信用社提出貸款申請(qǐng); 第二,經(jīng)農(nóng)信社調(diào)查、審查和審批同意后,借款人在該社開(kāi)立存款賬戶,并到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理房產(chǎn)評(píng)估; 第三,借款人持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關(guān)材料,到農(nóng)信社簽訂貸款合同,并辦理抵押登記手續(xù);
  第四,辦妥上述手續(xù)后,農(nóng)信社發(fā)放貸款; 第五,借款人按時(shí)足額還款; 第六,貸款結(jié)清后,辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:45:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村信用社房產(chǎn)證抵押貸款流程有哪些? 農(nóng)村信用社房屋抵押貸款有哪些程序
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村信用社房產(chǎn)抵押貸款流程具體是怎樣的？
  答

  農(nóng)村信用社貸款買(mǎi)房的辦理流程(1)提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。(2)簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。(3)開(kāi)立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專(zhuān)戶。(4)支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息?？晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。(6)貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村信用社買(mǎi)房貸款條件
  答

  農(nóng)村信用社買(mǎi)房貸款條件要求有：①申請(qǐng)人有合法的身份證明，是本地居民，具備完全的民事行為能力。②申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入，征信良好，有—定還款能力。③借款人有合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議和信用社認(rèn)可的證明文件。④所購(gòu)房屋的首付已付清，有付款發(fā)票或收據(jù)等。⑤有信用社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，有本社認(rèn)可的法人或者他人作為貸款擔(dān)保人。⑥農(nóng)村信用社要求的其它條件等。辦理房貨需要提供的材料：①貸款人以及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件的原件及復(fù)印件。②所購(gòu)房的首付發(fā)票和收據(jù)的原件及復(fù)印件。③有效的購(gòu)房合同書(shū)。④貸款人的家庭收入證明、資產(chǎn)證明，包括工資單，個(gè)人所得稅單，單位的收入證明，銀行流水等。⑤開(kāi)發(fā)商的收款賬戶。

• 問(wèn) ??農(nóng)村信用社房貸款好貸嗎？
  答

  首先你要清楚銀行的貸款有幾種方式,一般來(lái)講分兩種,一種是信用貸款,一種是保證貸款,按你現(xiàn)在的情況來(lái)看只能是后者也就是保證貸款了,保證貸款又分為,抵押貸款,工資擔(dān)保貸款,以及質(zhì)押貸款.你所想辦理的是抵押貸款,就直覺(jué)來(lái)說(shuō)我覺(jué)得你要抵押的房屋應(yīng)該是住宅,而不是門(mén)市房,不然銀行不會(huì)這么難為你,因?yàn)樽≌盅嘿J款的法律風(fēng)險(xiǎn)要高于門(mén)市房抵押,在者并不是你的房子值多少錢(qián)就可以給你貸多少錢(qián),中間有個(gè)比例的,比如門(mén)市房評(píng)估后值10萬(wàn),那么一般銀行都按50%的比例發(fā)放貸款.其實(shí)我覺(jué)得如果可以你可以找2到3個(gè)公職人員給你做擔(dān)保人,到銀行一樣可以辦理,6萬(wàn)元不是很多,而且辦理抵押貸款的手續(xù)很繁鎖的,附加的費(fèi)用也很高,而且根據(jù)你的貸款額度來(lái)說(shuō)有點(diǎn)太小了,所以建議你到貸款的銀行問(wèn)下工資擔(dān)保貸款怎么辦理,如果他們有這個(gè)業(yè)務(wù)相信要比辦理抵押貸款快很多,而且費(fèi)用要少很多.

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• 問(wèn) 農(nóng)村信用社貸款利率是多少呢？
  答

  1分2的利，也就是月利率是百分之1.2，就指借款1萬(wàn)元，每個(gè)月利息是120元。這一般是民間叫法，現(xiàn)在銀行都是說(shuō)年利率，年利率10%的話，1萬(wàn)元一年的利息是1000元。算法就是利息=本金*利率*期限期限是指：月利率的就是幾個(gè)月，年利率的就是幾年

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