??二手房公積金貸款需要多長時間？

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• 137****1113

  二手房公積金貸款一般需要30天左右的時間，二手房使用公積金辦理按揭貸款的具體流程如下：
  一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。
  二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
  （1）公積金貸款申請表；
  （2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟收入證明；
  （3）所購房屋的評估報告書；
  （4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
  （5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；
  （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；

  查看全文↓ 2018-10-12 09:46:08
• 148****1936

  　自借款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：
  　　1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當(dāng)日完成；
  　　2、銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理核心復(fù)審，2個工作日內(nèi)完成。
  　　3、市住房公積金管理核心對貸款進行審核，1個工作日內(nèi)完成。
  　　4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。
  　　5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
  　　6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內(nèi)完成。
  　　7、市住房公積金管理核心對貸款材料進行審批，3個工作日內(nèi)完成。
  　　8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2018-10-12 09:45:54
• 145****9028

  二手房公積金貸款時間
  1.購房資質(zhì)審核
  二手房公積金貸款進行購房資質(zhì)審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
  2.網(wǎng)簽及房產(chǎn)評估
  二手房網(wǎng)簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產(chǎn)評估會在5~7個工作日出結(jié)果；
  3.申請面簽和初審
  二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；
  4.簽訂借款合同
  公積金管理中心簽借款合同1個工作日；
  5.辦理抵押
  買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權(quán)利證，需要5個工作日；
  6.等待放款
  在上述流程都完成后，等待放款10-15個工作日。
  總的來說二手房公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個月才能辦下來，不過對于公積金額度吃緊的地區(qū)，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2018-10-12 09:45:46

相關(guān)問題

• 問 二手房裝修要多長時間?工期到底需要多長時間?
  答

  一,家裝總共需45天左右。房屋裝修過程可分為三個階段：前期、中期和后期。1，裝修前期主要是裝修設(shè)計從選定裝修公司到確定設(shè)計方案，需10-15天。在這段時間里，顧客還要選好裝修所用主要材料，尤其是瓷磚和櫥柜，因為櫥柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。專業(yè)櫥柜設(shè)計師還要根據(jù)實際情況對廚房進行設(shè)計，如確定水電路的位置，以便開工后及時進行水電改造。瓷磚則是開工后**先用到的，所以在裝修前期，一定要先選好櫥柜和瓷磚。,2, 裝修中期主要是施工期開工后，水電工和木工先進場施工。水電路改造需要4天到一周的時間，木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場制作的柜子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成，瓦工開始進場鋪瓷磚，先鋪廚房和衛(wèi)生間，**后再鋪公共部分，整個過程持續(xù)到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工開始進場，進行墻體刮膩子找平、木作和墻面的刷漆等工作，要持續(xù)到裝修完工前兩三天。3，裝修的后期工程木工回來安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥柜等也開始陸續(xù)安裝，還要進行廚房和衛(wèi)生間的吊頂(廚衛(wèi)吊頂與公共部分不同，需后期再吊)，這些工作比較簡單快捷，每種只需1天左右時間，全部完工共需3天左右。

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• 問 交易二手房，測繪需要多長時間？
  答

  不需要測繪，房產(chǎn)證的**后一夜有房屋結(jié)構(gòu)圖，復(fù)制就可以了。要是真測繪的話一般是一星期出圖

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• 問 二手房交易,預(yù)審需要多長時間?
  答

  需要資質(zhì)審核五個工作日，如果房子沒有抵押的話五個工作日后就可以交稅過戶了！

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• 問 交易二手房，測繪需要多長時間？
  答

  問題補充: 由房地產(chǎn)交易中心下發(fā)的房產(chǎn)證，房屋建筑面積一般不會出現(xiàn)差錯。如果購房者對房屋建筑面積存在異議，希望測繪部門重新進行測繪，可以到房地產(chǎn)交易中心測繪收件窗口辦理申請。已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，需要提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、個人身份證復(fù)印件、測繪申請表；未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，需要提交房屋竣工圖紙、個人身份證復(fù)印件、測繪申請表。

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• 問 二手房過戶需要多長時間呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">不貸款的話15個工作日就可以了，貸款的話差不多就要1個月左右了。