房屋沉降時間一般是幾年?

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• 138****6679

  沉降量是根據(jù)地質的不一樣而標準不一樣。
  
  根據(jù)地基設計的規(guī)范性;
  按照建筑物的結構異同決定;
  依照相應的沉淀控制標準,看該建筑物是否符合產(chǎn)權單位相關要求. 建筑測量,沉降監(jiān)測一般都是精確到毫米。
  建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測記錄，建后如果沉降情況正常的話是例行每月觀測一次，直至沉降不再沉降。
  
  一般大概2厘米左右吧,當?shù)揭欢晗抟?guī)定時將不會沉降。因為沉降量在設計圖的規(guī)定內有所沉降,在這之外還是有變化的除設計圖紙有規(guī)定外 一般是穩(wěn)定后**后10天的平均速率小于規(guī)定值0.3mm,統(tǒng)計所有整個周期內的所有值,即為**終沉降量。
  
  如果樓板能下沉5-6公分,那說明你這是危樓。普通的砼結構都是建筑整體沉降,如果樓板沉降,這是嚴重的質量事故!可能鋼筋配比有問題,那就是在施工過程中偷工減料!至于樓板裂縫,一般的砼收縮裂為不規(guī)則的細微裂紋,肉眼是無法看見的。只能是陰水后才能發(fā)現(xiàn)。這種狀況一般都會用環(huán)氧樹脂補裂紋!

  查看全文↓ 2018-10-25 20:27:20
• 154****5613

  沉降情況要看地基，地質和地域。不同的土質其沉降水平也是不同的，地基下沉也要看地基的做法，。一般磚混結構在處于非地震代區(qū)域，正常情況下五至十年開始出現(xiàn)沉降，墻體出現(xiàn)輕微裂痕。日后若不出現(xiàn)水土流失，地基掏空等現(xiàn)象沉降會維持現(xiàn)狀，使用壽命在30-50年之間。
  建議使用海容模塊建房子，鋼筋混凝土一體成型剪力墻結構，即便出現(xiàn)地基的下沉，邊角的掏空，房屋主體也不會出現(xiàn)下沉折墻的情況。而且可抗八級地震。使用壽命在70-100年之間。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:27:15
• 136****4532

  你好??！不知道下面的回答能給你解釋不。
  是1毫米是正確的。建筑測量，沉降監(jiān)測一般都是精確到毫米。
  補充：高程標高都是應該用米表示，但對于沉降觀測應該用毫米表示吧，測量觀測比較短、薄的物體或者要求測量的結果比較精確的時候,一般用毫米作單位.
  是要1毫米，復制一段觀測注意事項，看看**后一條事項。
  觀測中的注意事項：
  (1)嚴格按測量規(guī)范的要求施測。
  (2)前后視觀測**好用同一水平尺。
  (3)各次觀測必須按照固定的觀測路線進行。
  (4)觀測時要避免陽光直射，且各觀測環(huán)境基本一致。
  (5)成像清晰、穩(wěn)定時再讀數(shù)。
  (6)隨時觀測，隨時檢核計算，觀測時要—氣阿成。
  (7)在雨季前后要聯(lián)測，檢查水準點的標高是否有變動。
  (8)將各次所觀測沉降情況及時反饋有關部門，當建筑物每天(24h)連續(xù)沉降量超過1mm時應停止施工，會同有關部門采取應急措施。

  查看全文↓ 2018-10-25 20:27:10

相關問題

• 問 房屋沉降期一般多久
  答

  房屋沉降期一般是1~4年，不同地基，承載能力不同，建筑商在建造房子之前對地基做了加固的處理，下沉的時間最多是在2年左右，大多數(shù)的房屋在5~10年或者是10~15年之后就會比較穩(wěn)定，不會再出現(xiàn)有沉降。畢竟按照標準搭建的地基，具有的承受能力是比較大的，可以達到房子壓力的7倍之多。新房地基下沉怎么處理1、出現(xiàn)了地基下沉的情況，可以在地基的抗剪強度上做一個增強，可防止地基下沉。2、有一部分的房屋在地基開挖的過程當中，因為土層當中含有粉土，因而會產(chǎn)生流砂或者是管涌，需要通過一些方法，來將地基的透水性能和壓力進行一個減低工作。3、如果是因為填土或者是建筑物的荷載工作，使得地基出現(xiàn)有沉降需要將地基土質的壓縮模量進行提升，后期便不會出現(xiàn)不均勻沉降。4、為施工的時候打樁而導致的沉降需要使用地基液化，以達到改善振動特性和抗震能力，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

• 問 房貸一般是幾年？怎么規(guī)定的呢？
  答

  銀行貸款是有年齡限制的。按照銀行個人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關銀行工作人員。個人房貸申請條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認可的有效擔保；6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業(yè)務；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 33高層沉降一般是幾毫米
  答

  33高層沉降允許的最大值要在20厘米以內，按照國家的房屋建造規(guī)定，房屋的沉降值需要根據(jù)基礎結構的彈性模具以及沉降是否均勻來判斷，并且在進行項目設計的初期，就需要由專業(yè)人員對于房屋的沉降值作出判斷，并在圖紙上進行注明，由專業(yè)的機構進行審核，雖然允許房屋沉降值的存在，但是在發(fā)生房屋沉降時不能夠影響到房屋的主體結構。房屋是否會發(fā)生沉降，主要是和房屋的地基有關，如果地基沒有打好或者是地基打的不夠牢固，后期房屋出現(xiàn)沉降的幾率就會比較大，特別是如果發(fā)生不均勻沉降，還需要對房屋進行加固，否則容易出現(xiàn)危房。正常沉降造成的裂紋是橫向的，對于房屋主體結構的影響并不是特別大，只需要對房屋產(chǎn)生的裂縫進行修補，但如果發(fā)現(xiàn)裂縫是豎向，就需要由專業(yè)人員進行維修。

• 問 ??房屋沉降期有幾年?
  答

  你問題很多，我一個個回答吧建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測記錄，建后如果沉降情況正常的話是例行每月觀測一次，直至沉降不再沉降。你15年的房子應該是多層或者一般民宅，沉降已經(jīng)基本穩(wěn)定了。穩(wěn)定的基礎結構如果在旁邊開挖的話，多少會對你已建房子造成影響的，關鍵看對方采取什么防止周圍房子沉降的加固措施，你可以找位于環(huán)城東路綠洲大廈的房管局下屬的房屋安全鑒定機構對你的房子的安全性進行鑒定！ 搜集好證據(jù)，找那人打官司，現(xiàn)在房價這么高，叫他把你老房子拆了，建新的給你！

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• 問 ??房屋按揭一般幾年？一般多少年付清欠款？
  答

  目前商業(yè)用房的貸款政策是**低**5成、利率上浮10%，不過據(jù)業(yè)內透露，因為商業(yè)用房貸款不像住宅貸款那么嚴格，目前仍有銀行針對少數(shù)“優(yōu)質客戶”可能按照基準利率發(fā)放貸款，一些業(yè)務量小的中小型股份制銀行，需要視客戶資信情況特別審批。商業(yè)用房貸款不像住房貸款一樣算第幾套，買多少套所能貸到的額度和利率都是一樣的。不過，申請此類貸款的條件較多，如中國銀行須同時具備下列條件：具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩挥蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；與開發(fā)商簽訂購買商業(yè)用房合同協(xié)議，所購商業(yè)用房必須是已竣工驗收的現(xiàn)房，具有優(yōu)良的發(fā)展前景，并且屬于永久性建筑；能夠支付銀行規(guī)定的**款；提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保等。興業(yè)銀行還要求貸款人年齡與借款期限之和不超過70，在興業(yè)銀行開立個人銀行結算賬戶等。建設銀行還要求貸款人有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議等。此外，商業(yè)用房貸款的期限也不像住房貸款那樣**長可達30年，建行、工行、興業(yè)銀行等都是“**長不超過10年”，中國銀行為“原則上**長10年(含10年)”。

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