??房屋沉降期有幾年?

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• 133****4036

  你問題很多，我一個(gè)個(gè)回答吧
  建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測(cè)記錄，建后如果沉降情況正常的話是例行每月觀測(cè)一次，直至沉降不再沉降。你15年的房子應(yīng)該是多層或者一般民宅，沉降已經(jīng)基本穩(wěn)定了。穩(wěn)定的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)如果在旁邊開挖的話，多少會(huì)對(duì)你已建房子造成影響的，關(guān)鍵看對(duì)方采取什么防止周圍房子沉降的加固措施，你可以找位于環(huán)城東路綠洲大廈的房管局下屬的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)你的房子的安全性進(jìn)行鑒定！ 搜集好證據(jù)，找那人打官司，現(xiàn)在房價(jià)這么高，叫他把你老房子拆了，建新的給你！

  查看全文↓ 2018-06-01 12:01:19
• 146****6270

  1，沉降縫的定義：為防止建筑物各部分由于地基不均勻沉降引起房屋破壞所設(shè)置的垂直縫稱為沉降縫。
  2，當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大而地基又較弱時(shí)，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。為此，應(yīng)在適當(dāng)位置如復(fù)雜的平面或體形轉(zhuǎn)折處、高度變化處、荷沉降縫載、地基的壓縮性和地基處理的方法明顯不同處設(shè)置沉降縫。 沉降縫與伸縮縫不同之處是除屋頂、樓板、墻身都要斷開外，基礎(chǔ)部分也要斷開，使相鄰部分也可以自由沉降、互不牽制。沉降縫寬度要根據(jù)房屋的層數(shù)定，五層以上時(shí)不應(yīng)小于120mm(12厘米)。
  3，沉降縫不但應(yīng)貫通上部結(jié)構(gòu)，而且也應(yīng)貫通基礎(chǔ)本身。沉降縫應(yīng)考慮縫兩側(cè)結(jié)構(gòu)非均勻沉降傾斜和地面高差的影響?？拐鹂p、伸縮縫在地面以下可不設(shè)縫，連接處應(yīng)加強(qiáng)。但沉降縫兩側(cè)墻體基礎(chǔ)一定要分開。

  查看全文↓ 2018-06-01 11:59:08
• 133****6881

  沉降量是根據(jù)地質(zhì)的不一樣而標(biāo)準(zhǔn)不一樣。
  
  根據(jù)地基設(shè)計(jì)的規(guī)范性;
  按照建筑物的結(jié)構(gòu)異同決定;
  依照相應(yīng)的沉淀控制標(biāo)準(zhǔn),看該建筑物是否符合產(chǎn)權(quán)單位相關(guān)要求. 建筑測(cè)量,沉降監(jiān)測(cè)一般都是精確到毫米。
  建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測(cè)記錄，建后如果沉降情況正常的話是例行每月觀測(cè)一次，直至沉降不再沉降。
  
  一般大概2厘米左右吧,當(dāng)?shù)揭欢晗抟?guī)定時(shí)將不會(huì)沉降。因?yàn)槌两盗吭谠O(shè)計(jì)圖的規(guī)定內(nèi)有所沉降,在這之外還是有變化的除設(shè)計(jì)圖紙有規(guī)定外 一般是穩(wěn)定后**后10天的平均速率小于規(guī)定值0.3mm,統(tǒng)計(jì)所有整個(gè)周期內(nèi)的所有值,即為**終沉降量。
  
  如果樓板能下沉5-6公分,那說明你這是危樓。普通的砼結(jié)構(gòu)都是建筑整體沉降,如果樓板沉降,這是嚴(yán)重的質(zhì)量事故!可能鋼筋配比有問題,那就是在施工過程中偷工減料!至于樓板裂縫,一般的砼收縮裂為不規(guī)則的細(xì)微裂紋,肉眼是無法看見的。只能是陰水后才能發(fā)現(xiàn)。這種狀況一般都會(huì)用環(huán)氧樹脂補(bǔ)裂紋!

  查看全文↓ 2018-06-01 11:58:42

相關(guān)問題

• 問 房屋沉降時(shí)間一般是幾年?
  答

  沉降量是根據(jù)地質(zhì)的不一樣而標(biāo)準(zhǔn)不一樣。根據(jù)地基設(shè)計(jì)的規(guī)范性;按照建筑物的結(jié)構(gòu)異同決定;依照相應(yīng)的沉淀控制標(biāo)準(zhǔn),看該建筑物是否符合產(chǎn)權(quán)單位相關(guān)要求. 建筑測(cè)量,沉降監(jiān)測(cè)一般都是精確到毫米。建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測(cè)記錄，建后如果沉降情況正常的話是例行每月觀測(cè)一次，直至沉降不再沉降。一般大概2厘米左右吧,當(dāng)?shù)揭欢晗抟?guī)定時(shí)將不會(huì)沉降。因?yàn)槌两盗吭谠O(shè)計(jì)圖的規(guī)定內(nèi)有所沉降,在這之外還是有變化的除設(shè)計(jì)圖紙有規(guī)定外 一般是穩(wěn)定后**后10天的平均速率小于規(guī)定值0.3mm,統(tǒng)計(jì)所有整個(gè)周期內(nèi)的所有值,即為**終沉降量。如果樓板能下沉5-6公分,那說明你這是危樓。普通的砼結(jié)構(gòu)都是建筑整體沉降,如果樓板沉降,這是嚴(yán)重的質(zhì)量事故!可能鋼筋配比有問題,那就是在施工過程中偷工減料!至于樓板裂縫,一般的砼收縮裂為不規(guī)則的細(xì)微裂紋,肉眼是無法看見的。只能是陰水后才能發(fā)現(xiàn)。這種狀況一般都會(huì)用環(huán)氧樹脂補(bǔ)裂紋!

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• 問 房屋沉降期一般多久
  答

  房屋沉降期一般是1~4年，不同地基，承載能力不同，建筑商在建造房子之前對(duì)地基做了加固的處理，下沉的時(shí)間最多是在2年左右，大多數(shù)的房屋在5~10年或者是10~15年之后就會(huì)比較穩(wěn)定，不會(huì)再出現(xiàn)有沉降。畢竟按照標(biāo)準(zhǔn)搭建的地基，具有的承受能力是比較大的，可以達(dá)到房子壓力的7倍之多。新房地基下沉怎么處理1、出現(xiàn)了地基下沉的情況，可以在地基的抗剪強(qiáng)度上做一個(gè)增強(qiáng)，可防止地基下沉。2、有一部分的房屋在地基開挖的過程當(dāng)中，因?yàn)橥翆赢?dāng)中含有粉土，因而會(huì)產(chǎn)生流砂或者是管涌，需要通過一些方法，來將地基的透水性能和壓力進(jìn)行一個(gè)減低工作。3、如果是因?yàn)樘钔粱蛘呤墙ㄖ锏暮奢d工作，使得地基出現(xiàn)有沉降需要將地基土質(zhì)的壓縮模量進(jìn)行提升，后期便不會(huì)出現(xiàn)不均勻沉降。4、為施工的時(shí)候打樁而導(dǎo)致的沉降需要使用地基液化，以達(dá)到改善振動(dòng)特性和抗震能力，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

• 問 自建房幾年沉降穩(wěn)定
  答

  一般在一個(gè)冬雨季.應(yīng)四周設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn).做記錄.待雨季過后測(cè)一次看是否與記錄1致.

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• 問 房屋保修期幾年？
  答

  在購買房屋之后，特別是所購買的新房，開發(fā)商在交房后會(huì)提供對(duì)于所出售商品房相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。正常情況之下，房屋內(nèi)部防水保修三年，墻面抹灰層脫落保修一年，墻面空鼓開裂保修時(shí)間為一年。對(duì)于房屋內(nèi)部其他部分和部件的保修期限，可以按照雙方自行約定的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。保修時(shí)間是從房屋銷售之日開始進(jìn)行計(jì)算。

• 問 房屋保修期幾年
  答

  　　房屋的保質(zhì)期因?yàn)槊總€(gè)部位的不同而產(chǎn)生不同的保修日期，絕大多數(shù)的保修日期在一年。詳細(xì)進(jìn)行分類，比如房屋的屋面防水保修期時(shí)間比較長在三年。針對(duì)于房屋的墻面以及房屋的門窗，包括廚房衛(wèi)生間的管道保修期都在一年。針對(duì)于房屋的地面，如果出現(xiàn)較大的開裂、空鼓等情況，保修期的時(shí)間在一年。對(duì)于有防水要求的衛(wèi)生間和房間，如果發(fā)生滲漏，保修期的時(shí)間在5年。　　需要明確的一點(diǎn)是，房屋的保修期是從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)算。如果發(fā)現(xiàn)自己的房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)比較明顯的問題，可以向施工單位提出維修，根據(jù)我國的法律規(guī)定在保修期內(nèi)應(yīng)該給予保修，但如果說已經(jīng)嚴(yán)重影響到了使用的功能，特別是涉及到安全的質(zhì)量問題，還需要和當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告。