??房屋沉降期有幾年?

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• 133****4036

  你問題很多，我一個個回答吧
  建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測記錄，建后如果沉降情況正常的話是例行每月觀測一次，直至沉降不再沉降。你15年的房子應該是多層或者一般民宅，沉降已經(jīng)基本穩(wěn)定了。穩(wěn)定的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)如果在旁邊開挖的話，多少會對你已建房子造成影響的，關(guān)鍵看對方采取什么防止周圍房子沉降的加固措施，你可以找位于環(huán)城東路綠洲大廈的房管局下屬的房屋安全鑒定機構(gòu)對你的房子的安全性進行鑒定！ 搜集好證據(jù)，找那人打官司，現(xiàn)在房價這么高，叫他把你老房子拆了，建新的給你！

  查看全文↓ 2018-06-01 12:01:19
• 146****6270

  1，沉降縫的定義：為防止建筑物各部分由于地基不均勻沉降引起房屋破壞所設置的垂直縫稱為沉降縫。
  2，當房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大而地基又較弱時，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。為此，應在適當位置如復雜的平面或體形轉(zhuǎn)折處、高度變化處、荷沉降縫載、地基的壓縮性和地基處理的方法明顯不同處設置沉降縫。 沉降縫與伸縮縫不同之處是除屋頂、樓板、墻身都要斷開外，基礎(chǔ)部分也要斷開，使相鄰部分也可以自由沉降、互不牽制。沉降縫寬度要根據(jù)房屋的層數(shù)定，五層以上時不應小于120mm(12厘米)。
  3，沉降縫不但應貫通上部結(jié)構(gòu)，而且也應貫通基礎(chǔ)本身。沉降縫應考慮縫兩側(cè)結(jié)構(gòu)非均勻沉降傾斜和地面高差的影響?？拐鹂p、伸縮縫在地面以下可不設縫，連接處應加強。但沉降縫兩側(cè)墻體基礎(chǔ)一定要分開。

  查看全文↓ 2018-06-01 11:59:08
• 133****6881

  沉降量是根據(jù)地質(zhì)的不一樣而標準不一樣。
  
  根據(jù)地基設計的規(guī)范性;
  按照建筑物的結(jié)構(gòu)異同決定;
  依照相應的沉淀控制標準,看該建筑物是否符合產(chǎn)權(quán)單位相關(guān)要求. 建筑測量,沉降監(jiān)測一般都是精確到毫米。
  建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測記錄，建后如果沉降情況正常的話是例行每月觀測一次，直至沉降不再沉降。
  
  一般大概2厘米左右吧,當?shù)揭欢晗抟?guī)定時將不會沉降。因為沉降量在設計圖的規(guī)定內(nèi)有所沉降,在這之外還是有變化的除設計圖紙有規(guī)定外 一般是穩(wěn)定后**后10天的平均速率小于規(guī)定值0.3mm,統(tǒng)計所有整個周期內(nèi)的所有值,即為**終沉降量。
  
  如果樓板能下沉5-6公分,那說明你這是危樓。普通的砼結(jié)構(gòu)都是建筑整體沉降,如果樓板沉降,這是嚴重的質(zhì)量事故!可能鋼筋配比有問題,那就是在施工過程中偷工減料!至于樓板裂縫,一般的砼收縮裂為不規(guī)則的細微裂紋,肉眼是無法看見的。只能是陰水后才能發(fā)現(xiàn)。這種狀況一般都會用環(huán)氧樹脂補裂紋!

  查看全文↓ 2018-06-01 11:58:42

相關(guān)問題

• 問 房屋沉降時間一般是幾年?
  答

  沉降量是根據(jù)地質(zhì)的不一樣而標準不一樣。根據(jù)地基設計的規(guī)范性;按照建筑物的結(jié)構(gòu)異同決定;依照相應的沉淀控制標準,看該建筑物是否符合產(chǎn)權(quán)單位相關(guān)要求. 建筑測量,沉降監(jiān)測一般都是精確到毫米。建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測記錄，建后如果沉降情況正常的話是例行每月觀測一次，直至沉降不再沉降。一般大概2厘米左右吧,當?shù)揭欢晗抟?guī)定時將不會沉降。因為沉降量在設計圖的規(guī)定內(nèi)有所沉降,在這之外還是有變化的除設計圖紙有規(guī)定外 一般是穩(wěn)定后**后10天的平均速率小于規(guī)定值0.3mm,統(tǒng)計所有整個周期內(nèi)的所有值,即為**終沉降量。如果樓板能下沉5-6公分,那說明你這是危樓。普通的砼結(jié)構(gòu)都是建筑整體沉降,如果樓板沉降,這是嚴重的質(zhì)量事故!可能鋼筋配比有問題,那就是在施工過程中偷工減料!至于樓板裂縫,一般的砼收縮裂為不規(guī)則的細微裂紋,肉眼是無法看見的。只能是陰水后才能發(fā)現(xiàn)。這種狀況一般都會用環(huán)氧樹脂補裂紋!

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• 問 房屋沉降期一般多久
  答

  房屋沉降期一般是1~4年，不同地基，承載能力不同，建筑商在建造房子之前對地基做了加固的處理，下沉的時間最多是在2年左右，大多數(shù)的房屋在5~10年或者是10~15年之后就會比較穩(wěn)定，不會再出現(xiàn)有沉降。畢竟按照標準搭建的地基，具有的承受能力是比較大的，可以達到房子壓力的7倍之多。新房地基下沉怎么處理1、出現(xiàn)了地基下沉的情況，可以在地基的抗剪強度上做一個增強，可防止地基下沉。2、有一部分的房屋在地基開挖的過程當中，因為土層當中含有粉土，因而會產(chǎn)生流砂或者是管涌，需要通過一些方法，來將地基的透水性能和壓力進行一個減低工作。3、如果是因為填土或者是建筑物的荷載工作，使得地基出現(xiàn)有沉降需要將地基土質(zhì)的壓縮模量進行提升，后期便不會出現(xiàn)不均勻沉降。4、為施工的時候打樁而導致的沉降需要使用地基液化，以達到改善振動特性和抗震能力，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

• 問 自建房幾年沉降穩(wěn)定
  答

  一般在一個冬雨季.應四周設沉降觀測點.做記錄.待雨季過后測一次看是否與記錄1致.

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• 問 房屋保修期幾年？
  答

  在購買房屋之后，特別是所購買的新房，開發(fā)商在交房后會提供對于所出售商品房相應的質(zhì)量保修責任。正常情況之下，房屋內(nèi)部防水保修三年，墻面抹灰層脫落保修一年，墻面空鼓開裂保修時間為一年。對于房屋內(nèi)部其他部分和部件的保修期限，可以按照雙方自行約定的時間進行計算。保修時間是從房屋銷售之日開始進行計算。

• 問 房屋保修期幾年
  答

  　　房屋的保質(zhì)期因為每個部位的不同而產(chǎn)生不同的保修日期，絕大多數(shù)的保修日期在一年。詳細進行分類，比如房屋的屋面防水保修期時間比較長在三年。針對于房屋的墻面以及房屋的門窗，包括廚房衛(wèi)生間的管道保修期都在一年。針對于房屋的地面，如果出現(xiàn)較大的開裂、空鼓等情況，保修期的時間在一年。對于有防水要求的衛(wèi)生間和房間，如果發(fā)生滲漏，保修期的時間在5年。　　需要明確的一點是，房屋的保修期是從工程竣工驗收合格之日開始計算。如果發(fā)現(xiàn)自己的房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)比較明顯的問題，可以向施工單位提出維修，根據(jù)我國的法律規(guī)定在保修期內(nèi)應該給予保修，但如果說已經(jīng)嚴重影響到了使用的功能，特別是涉及到安全的質(zhì)量問題，還需要和當?shù)氐慕ㄔO行政主管部門報告。