房屋沉降期一般多久

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• 145****8855

  房屋沉降期一般是1~4年，不同地基，承載能力不同，建筑商在建造房子之前對(duì)地基做了加固的處理，下沉的時(shí)間最多是在2年左右，大多數(shù)的房屋在5~10年或者是10~15年之后就會(huì)比較穩(wěn)定，不會(huì)再出現(xiàn)有沉降。畢竟按照標(biāo)準(zhǔn)搭建的地基，具有的承受能力是比較大的，可以達(dá)到房子壓力的7倍之多。
  新房地基下沉怎么處理
  1、出現(xiàn)了地基下沉的情況，可以在地基的抗剪強(qiáng)度上做一個(gè)增強(qiáng)，可防止地基下沉。
  2、有一部分的房屋在地基開(kāi)挖的過(guò)程當(dāng)中，因?yàn)橥翆赢?dāng)中含有粉土，因而會(huì)產(chǎn)生流砂或者是管涌，需要通過(guò)一些方法，來(lái)將地基的透水性能和壓力進(jìn)行一個(gè)減低工作。
  3、如果是因?yàn)樘钔粱蛘呤墙ㄖ锏暮奢d工作，使得地基出現(xiàn)有沉降需要將地基土質(zhì)的壓縮模量進(jìn)行提升，后期便不會(huì)出現(xiàn)不均勻沉降。
  4、為施工的時(shí)候打樁而導(dǎo)致的沉降需要使用地基液化，以達(dá)到改善振動(dòng)特性和抗震能力，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2023-12-06 00:38:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋沉降時(shí)間一般是幾年?
  答

  沉降量是根據(jù)地質(zhì)的不一樣而標(biāo)準(zhǔn)不一樣。根據(jù)地基設(shè)計(jì)的規(guī)范性;按照建筑物的結(jié)構(gòu)異同決定;依照相應(yīng)的沉淀控制標(biāo)準(zhǔn),看該建筑物是否符合產(chǎn)權(quán)單位相關(guān)要求. 建筑測(cè)量,沉降監(jiān)測(cè)一般都是精確到毫米。建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測(cè)記錄，建后如果沉降情況正常的話(huà)是例行每月觀測(cè)一次，直至沉降不再沉降。一般大概2厘米左右吧,當(dāng)?shù)揭欢晗抟?guī)定時(shí)將不會(huì)沉降。因?yàn)槌两盗吭谠O(shè)計(jì)圖的規(guī)定內(nèi)有所沉降,在這之外還是有變化的除設(shè)計(jì)圖紙有規(guī)定外 一般是穩(wěn)定后**后10天的平均速率小于規(guī)定值0.3mm,統(tǒng)計(jì)所有整個(gè)周期內(nèi)的所有值,即為**終沉降量。如果樓板能下沉5-6公分,那說(shuō)明你這是危樓。普通的砼結(jié)構(gòu)都是建筑整體沉降,如果樓板沉降,這是嚴(yán)重的質(zhì)量事故!可能鋼筋配比有問(wèn)題,那就是在施工過(guò)程中偷工減料!至于樓板裂縫,一般的砼收縮裂為不規(guī)則的細(xì)微裂紋,肉眼是無(wú)法看見(jiàn)的。只能是陰水后才能發(fā)現(xiàn)。這種狀況一般都會(huì)用環(huán)氧樹(shù)脂補(bǔ)裂紋!

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• 問(wèn) ??房屋沉降期有幾年?
  答

  你問(wèn)題很多，我一個(gè)個(gè)回答吧建筑物在建期間是建好一層做一次沉降觀測(cè)記錄，建后如果沉降情況正常的話(huà)是例行每月觀測(cè)一次，直至沉降不再沉降。你15年的房子應(yīng)該是多層或者一般民宅，沉降已經(jīng)基本穩(wěn)定了。穩(wěn)定的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)如果在旁邊開(kāi)挖的話(huà)，多少會(huì)對(duì)你已建房子造成影響的，關(guān)鍵看對(duì)方采取什么防止周?chē)孔映两档募庸檀胧?，你可以找位于環(huán)城東路綠洲大廈的房管局下屬的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)你的房子的安全性進(jìn)行鑒定！ 搜集好證據(jù)，找那人打官司，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，叫他把你老房子拆了，建新的給你！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，誰(shuí)比較了解因?yàn)槲蚁胫溃悍课菅b修一般要多久？
  答

  正規(guī)的裝潢公司工期一般是一個(gè)月 但也要看你做什么項(xiàng)目 一般不會(huì)太長(zhǎng)時(shí)間 的。

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• 問(wèn) 33高層沉降一般是幾毫米
  答

  33高層沉降允許的最大值要在20厘米以?xún)?nèi)，按照國(guó)家的房屋建造規(guī)定，房屋的沉降值需要根據(jù)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的彈性模具以及沉降是否均勻來(lái)判斷，并且在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)的初期，就需要由專(zhuān)業(yè)人員對(duì)于房屋的沉降值作出判斷，并在圖紙上進(jìn)行注明，由專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，雖然允許房屋沉降值的存在，但是在發(fā)生房屋沉降時(shí)不能夠影響到房屋的主體結(jié)構(gòu)。房屋是否會(huì)發(fā)生沉降，主要是和房屋的地基有關(guān)，如果地基沒(méi)有打好或者是地基打的不夠牢固，后期房屋出現(xiàn)沉降的幾率就會(huì)比較大，特別是如果發(fā)生不均勻沉降，還需要對(duì)房屋進(jìn)行加固，否則容易出現(xiàn)危房。正常沉降造成的裂紋是橫向的，對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的影響并不是特別大，只需要對(duì)房屋產(chǎn)生的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，但如果發(fā)現(xiàn)裂縫是豎向，就需要由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。

• 問(wèn) 住宅樓保修期一般是多久
  答

  商品房保修期從開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶(hù)使用之日起計(jì)算，保修期限不低于下列期限： ①、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修； ②、屋面防水3年； ③、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年； ④、墻面、頂棚抹灰層脫落1年； ⑤、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年； ⑥、門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年； ⑦、管道堵塞2個(gè)月； ⑧、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期； ⑨、衛(wèi)生潔具1年； ⑩、燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月； 另外，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶(hù)自行約定。

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