房貸能貸幾年？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 137****9869

  如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。
  而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。

  查看全文↓ 2018-10-26 12:06:21
• 146****8635

  房貸時(shí)間劃算
  
  單純從經(jīng)濟(jì)上來(lái)說(shuō)，貸款供房子并不是貸款年限越長(zhǎng)越好，該如何選擇貸款年限，其實(shí)是需要根據(jù)你的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定的；
  
  通常來(lái)說(shuō)，一般的工薪家庭，貸款年限**好選擇在20年，這樣每個(gè)月的月供壓力能小一些；
  
  當(dāng)自己經(jīng)濟(jì)能力增強(qiáng)時(shí)，還可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，而對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)的家庭來(lái)說(shuō)，如果沒有什么投資計(jì)算的話，貸款年限可以選擇15-20年。

  查看全文↓ 2018-10-26 12:06:05
• 133****1517

  房貸**多可以貸30年。
  1999年，人民銀行下發(fā)《關(guān)于鼓勵(lì)消費(fèi)貸款的若干意見》，將住房貸款與房?jī)r(jià)款比例從70%提高到80%，鼓勵(lì)商業(yè)銀行提供全方位優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。同年9月，人行調(diào)整個(gè)人住房貸款的期限和利率，將個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限從20年延長(zhǎng)到30年，將按法定利率減檔執(zhí)行的個(gè)人住房貸款利率進(jìn)一步下調(diào)10%。

  查看全文↓ 2018-10-26 12:05:58

相關(guān)問題

• 問 房貸商貸轉(zhuǎn)公積金問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  根據(jù)地方規(guī)定，有的城市商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款，具體要看當(dāng)?shù)爻鞘械囊?guī)定，例如，北京，上海，廣州不可以，而東莞，寧波，深圳都可以，詳細(xì)要看當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。 先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理?yè)?dān)保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，借款人將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前還清，并辦理?yè)?dān)保手續(xù)，中心發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款，借款人、擔(dān)保公司、銀行共同配合用商轉(zhuǎn)公貸款還清商貸并辦理住房抵押反擔(dān)保手續(xù)。

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• 問 房貸多少合適？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  具體的可以根據(jù)以下情況界定:1、個(gè)人住房申請(qǐng)貸款的長(zhǎng)期限為30年;2、個(gè)人商業(yè)用房申請(qǐng)貸款的長(zhǎng)期限為10年;3、男士年齡不超過(guò)60歲,女士年齡不超過(guò)55歲。一般來(lái)說(shuō),貸款期限越長(zhǎng),每月還款額越少;貸款期限越短,每月還款額越高。如果購(gòu)房者的收入比較穩(wěn)定且相對(duì)較高的話,則適合選擇短期貸款,時(shí)間越短利息越少,對(duì)于只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的高收入人群來(lái)說(shuō),這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群,需要考慮到自身的收入,這樣年限拉長(zhǎng)會(huì)比較劃算一些。

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• 問 認(rèn)房認(rèn)貸政策問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  認(rèn)房又認(rèn)貸認(rèn)房又認(rèn)貸是三種情況中對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)**不利的一種情況，指貸款人在買房時(shí)，通過(guò)當(dāng)?shù)氐姆课莸怯浵到y(tǒng)和貸款銀行的征信系統(tǒng)查詢到貸款買房者名下有一套房或者有貸款記錄，都將被認(rèn)定為非第一套房，按照二套房的**比例和貸款利率來(lái)執(zhí)行。關(guān)于在認(rèn)房又認(rèn)貸的情況下，如果貸款還清或者房屋賣掉該如何界定呢？不同的城市有不同的標(biāo)準(zhǔn)，有的城市仍按二套房計(jì)算，有的城市折中處理，貸款利率高于首套，低于二套，要具體情況具體分析。

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• 問 住房公積金能中斷嗎？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  根據(jù)規(guī)定，辦理個(gè)人購(gòu)房貸款申請(qǐng)上海住房公積金貸款前必須有連續(xù)繳存公積金不少于6個(gè)月的期限。如果單位沒有按時(shí)繳存住房公積金，職工就不符合住房公積金貸款條件，也就不能獲得貸款。不過(guò)考慮到單位未按時(shí)繳存住房公積金的原因是多方面的，因此對(duì)單位未按時(shí)繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，而導(dǎo)致職工無(wú)法獲得住房公積金貸款的，可采取兩種彌補(bǔ)的措施：1.只要單位及時(shí)補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，可視同該單位職工已連續(xù)繳存住房公積金，在此情況下，職工本人仍可申請(qǐng)住房公積金貸款；2.如果單位無(wú)力補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，根據(jù)上海住房公積金貸款規(guī)定，只要欠繳住房公積金的單位為該職工個(gè)人補(bǔ)繳欠繳期間應(yīng)繳存的住房公積金本息，并提供與貸款額度相等的保證金，同時(shí)制定出單位住房公積金補(bǔ)繳計(jì)劃，該職工就可以辦理住房公積金購(gòu)房貸款。

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• 問 請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  黑白配的房間很有現(xiàn)代感，是一些時(shí)尚人士的首選。但如果在房間內(nèi)把黑白等比使用就顯得太過(guò)花哨了，長(zhǎng)時(shí)間在這種環(huán)境里，會(huì)使人眼花繚亂，緊張、煩躁，讓人無(wú)所適從。

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