.png)
房地產(chǎn)在銷售的時候一般會告訴你這個露臺是你的，但是不會在合同中顯示，購買后你想封閉或者裝修，物業(yè)就站出來說不行，我碰到這個問題，物業(yè)來了我沒理他們，強行自己封閉了，也沒啥事！這世道。
全部3個回答>頂樓露臺產(chǎn)權(quán)屬于誰呢？
154****0827 | 2018-10-30 16:50:57
已有3個回答
-
134****1800
屬于全體業(yè)主，是公共財產(chǎn)。
查看全文↓ 2018-10-30 16:51:32
頂樓露臺的注意事項：
1、露臺不計面積，也自然沒有產(chǎn)權(quán)；
2、頂樓數(shù)公共使用面積，開發(fā)商無權(quán)贈送；
3、頂樓業(yè)主只能有部分使用權(quán)。 -
134****2397
《物權(quán)法》草案規(guī)定，建筑物區(qū)分所有權(quán)人(就是通常所說的全體業(yè)主)，對建筑物內(nèi)的住宅、商業(yè)住宅用房等專有部分享有所有權(quán)，對走廊、樓梯、外墻等共有部分享有共有的權(quán)利，對該建筑物及其附屬設(shè)施的維護等享有共同管理的權(quán)利。
查看全文↓ 2018-10-30 16:51:28
草案規(guī)定，建筑物區(qū)分所有權(quán)人對其專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。建筑物區(qū)分所有權(quán)人行使權(quán)利，不得危及該建筑物的安全，不得違反管理該建筑物的有關(guān)規(guī)定，不得損害其它建筑物區(qū)分所有權(quán)人的合法權(quán)益。 -
146****6665
1、露臺不計面積，也自然沒有產(chǎn)權(quán)；2、頂樓數(shù)公共使用面積，開發(fā)商無權(quán)贈送；3、你只能有部分使用權(quán)。
查看全文↓ 2018-10-30 16:51:20
相關(guān)問題
-
答
-
答
屬于共同財產(chǎn)，如果你們在結(jié)婚前有做財產(chǎn)公證的話看你們的條款?，F(xiàn)在看來如果是離婚，那么就會說是共同資產(chǎn)或雙方協(xié)議
全部5個回答> -
答
人防車位不屬于業(yè)主和開發(fā)商所有，而是屬于國家所有的，根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，人防車位通常業(yè)主和開發(fā)商只有使用權(quán)，是不能進行買賣的，人防車位和普通的車位是有一定區(qū)別的。小區(qū)內(nèi)的車位所有權(quán)歸屬可以根據(jù)車位的類型來判斷，通常分為以下三種：1、產(chǎn)權(quán)車位一般產(chǎn)權(quán)車位都是開發(fā)商自行建造的車位，有些是地下車位，有些是在地面上的車位，這種類型車位的產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的，開發(fā)商可以自由將其買賣，業(yè)主購買后就可以獲得車位的所有權(quán)。2、人防車位人防車位產(chǎn)權(quán)歸國家所有，開發(fā)商擁有使用權(quán)，使用權(quán)期限為20年，開發(fā)商可以將其出租收取租金，但不能進行買賣。3、公攤車位公攤車位是納入公攤面積而建設(shè)的車位，屬于業(yè)主共有的。這種車位不能買賣，也無法拿到產(chǎn)權(quán)證。
-
答
①敞開式地上車位。敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的，業(yè)主可以在入住后，通過購買手段獲得并擁有個人產(chǎn)權(quán)③未計入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有④計入公攤面積的地下車位。開發(fā)商無權(quán)出售，車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有，這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣，供全體業(yè)主使用
-
答
①敞開式地上車位。敞開式地上車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費使用②小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位。產(chǎn)權(quán)是歸開發(fā)商所有的，業(yè)主可以在入住后，通過購買手段獲得并擁有個人產(chǎn)權(quán)③未計入公攤面積的地下車位。產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有④計入公攤面積的地下車位。開發(fā)商無權(quán)出售，車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有，這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣，供全體業(yè)主使用
-
找房小程序
