公積金貸款用收入證明嗎？

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• 157****2262

  到你所在單位開(kāi)具公積金繳款證明，收入證明，并填寫(xiě)申請(qǐng)表到派出所開(kāi)具戶籍證明，并到民政部門(mén)辦理婚姻情況證明，如未婚，已婚，離婚等。
  
  1、簽訂購(gòu)房合同時(shí)，把所需材料（材料比較多，銀行會(huì)告訴你）交給銀行，繳納**，然后貸款辦理成功 ，在頭幾個(gè)月因?yàn)楣e金辦得慢一些，從你的存折上只扣一筆款，即你每個(gè)月還款額 ，待銀行辦好公積金，會(huì)打電話給你，帶上身份證和購(gòu)房合同去簽字領(lǐng)公積金貸款證明。
  
  2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  3、2014年部分城市對(duì)公積金貸款的條件進(jìn)行了調(diào)整，其中廈門(mén)公積金貸款算法有變額度**高80萬(wàn)**低20萬(wàn)，并出臺(tái)房產(chǎn)實(shí)名登記、公積金貸款按月劃付等新規(guī)。2014年10月13日，住建部、財(cái)政部及央行三部門(mén)發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款部分收費(fèi)項(xiàng)目，2015年9月11日，北京公積金二套房貸**降至兩成。2015年9月，公積金異地貸款的具體操作程序已出臺(tái)。其中規(guī)定，異地貸款需要在繳存城市開(kāi)具公積金繳存證明。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:41:55
• 148****9268

  需要的。到所在單位開(kāi)具公積金繳款證明，收入證明，并填寫(xiě)申請(qǐng)表到派出所開(kāi)具戶籍證明。
  
  住房公積金貸款所需材料：
  
  1.借款人及其配偶的戶口簿;
  
  2.借款人及其配偶的居民身份證;
  3.借款人婚姻狀況證明;
  
  4.購(gòu)房**款證明;
  
  5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  
  6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:41:49
• 154****8675

  貸款申請(qǐng)需要您提供以下材料：
  1、借款申請(qǐng)人與賣(mài)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后，客戶經(jīng)理指導(dǎo)借款申請(qǐng)人填妥借款申請(qǐng)表，收集并核實(shí)以下書(shū)面資料：
  （1）申請(qǐng)人的有效身份證明(指居民身份證、戶口本、軍官證或其他有效居留證件)原件及其復(fù)印件；
  （2）購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)買(mǎi)二手住房的，提供所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  （3）中國(guó)銀行認(rèn)可的收入證明（可為單位出具的收入證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單或銀行儲(chǔ)蓄存折的原件及復(fù)印件）和/或其他證明申請(qǐng)人具有還款能力的證明材料（包括家庭資產(chǎn)證明、個(gè)人投資收入證明等）；
  （4）公積金繳納證明；
  （5）擁有（購(gòu)買(mǎi)二手住房）或已支付所購(gòu)住房規(guī)定比例首期購(gòu)房款的證明；
  （6）在中國(guó)銀行開(kāi)立的用于償還貸款本息的存折原件及復(fù)印件；
  （7）中國(guó)銀行要求的其他證明文件或資料。 以上資料，凡涉及復(fù)印件，必須與原件核實(shí)無(wú)誤。
  2、客戶經(jīng)理通過(guò)各種可能的方式對(duì)借款人及交易行為進(jìn)行調(diào)查（包括面談、打電話、實(shí)地查看交易的住房、查詢CCS系統(tǒng)或CCAS系統(tǒng)、個(gè)人征信系統(tǒng)、向管理機(jī)構(gòu)核實(shí)借款人公積金繳納情況等），從而對(duì)貸款可行性進(jìn)行初步判定。
  3、購(gòu)買(mǎi)二手住房的，通知中國(guó)銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估（客戶也可自行到中國(guó)銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理評(píng)估手續(xù)）。 因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  查看全文↓ 2018-10-31 22:41:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款要收入證明嗎? 住房公積金貸款，月收入證明該填多少？？？
  答

  到你所在單位開(kāi)具公積金繳款證明，收入證明，并填寫(xiě)申請(qǐng)表到派出所開(kāi)具戶籍證明，并到民政部門(mén)辦理婚姻情況證明，如未婚，已婚，離婚等。1、簽訂購(gòu)房合同時(shí)，把所需材料（材料比較多，銀行會(huì)告訴你）交給銀行，繳納**，然后貸款辦理成功 ，在頭幾個(gè)月因?yàn)楣e金辦得慢一些，從你的存折上只扣一筆款，即你每個(gè)月還款額 ，待銀行辦好公積金，會(huì)打電話給你，帶上身份證和購(gòu)房合同去簽字領(lǐng)公積金貸款證明。2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。3、2014年部分城市對(duì)公積金貸款的條件進(jìn)行了調(diào)整，其中廈門(mén)公積金貸款算法有變額度**高80萬(wàn)**低20萬(wàn)，并出臺(tái)房產(chǎn)實(shí)名登記、公積金貸款按月劃付等新規(guī)。2014年10月13日，住建部、財(cái)政部及央行三部門(mén)發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款部分收費(fèi)項(xiàng)目，2015年9月11日，北京公積金二套房貸**降至兩成。2015年9月，公積金異地貸款的具體操作程序已出臺(tái)。其中規(guī)定，異地貸款需要在繳存城市開(kāi)具公積金繳存證明。

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• 問(wèn) 公積金貸款需要收入證明嗎
  答

  公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開(kāi)具的，一般都是由人事部門(mén)負(fù)責(zé)。需要注意的是，有些朋友在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，已經(jīng)處于離職狀態(tài)，或者剛?cè)バ鹿静痪茫@樣的情況下銀行一般是不會(huì)同意你的貸款請(qǐng)求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前不要輕易換工作。

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• 問(wèn) 公積金貸款需要收入證明嗎
  答

  公積金貸款不用收入證明，商貸才用呢。公積金管理中心能查到你繳納公積金的狀況，是否合乎貸款申請(qǐng)，一看便知。

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• 問(wèn) 公積金貸款要收入證明嗎? 關(guān)于公積金貸款收入證明與公積金基數(shù)必須一致嗎
  答

  （招商銀行）公積金貸款需提供下列基本材料:住房公積金聯(lián)名卡；有效身份證件；婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無(wú)婚姻證明)；購(gòu)房合同、**款憑證、房產(chǎn)證、賣(mài)家身份證復(fù)印件(二手房)；受托行扣款賬戶(銀行借記卡或存折)原件、復(fù)印件；公積金中心要求的其他材料；產(chǎn)權(quán)登記中心出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明(夫妻雙方，未成年子女)；非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。溫馨提示1.貸款申請(qǐng)人的父母做為公積金貸款共同申請(qǐng)人的，另需提供戶口簿或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。2.公積金貸款申請(qǐng)表等材料，由申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在公積金中心管理部辦事大廳當(dāng)場(chǎng)面簽，不能由他人代簽。

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• 問(wèn) 公積金貸款要收入證明嗎? 我問(wèn)一下，公積金貸款需要開(kāi)收入證明嗎
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款基本條件為如下幾項(xiàng)，其中第3項(xiàng)要求有穩(wěn)定的收入，就是需要提供收入證明。1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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