婚前男方買房寫女方名字算是女方婚前財產(chǎn)嗎?

已有5個回答

• 134****0146

  只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產(chǎn)證的名字是女方也不妨礙男方主張權(quán)利。所以，到了婚后，這個房子只要男方經(jīng)過證明，依然屬于男方所有。

  查看全文↓ 2018-11-02 09:35:13
• 133****4849

  屬于女方的財產(chǎn) 但男方的出資按如下法條處理
  
  《中華人民共和國婚姻法》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  
  依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
  
  雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
  
  只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產(chǎn)證的名字是女方也不妨礙男方主張權(quán)利。所以，到了婚后，這個房子只要男方經(jīng)過證明，依然屬于男方所有。

  查看全文↓ 2018-11-02 09:35:06
• 143****8438

  　分情況將該房產(chǎn)分割情況說才清楚。
  　　1、如果你們雙方為該房產(chǎn)辦理房產(chǎn)公證，確定共同共有方式，則該房產(chǎn)今后為夫妻共同財產(chǎn)；
  　　2、如果你們在婚后為你在房產(chǎn)證上添加名字，該房產(chǎn)也為夫妻共同財產(chǎn)；或者雙方簽訂房產(chǎn)協(xié)議，根據(jù)婚姻法的契約優(yōu)先原則，即使不公正，房產(chǎn)按協(xié)議分割。
  　　3、如果沒有進行第1、2項，若有房貸且延續(xù)到婚后，房產(chǎn)分割情況為：在保有你父母出資憑證，該部分出資作為你對該房產(chǎn)的債權(quán)，婚后夫妻共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記人即女方。

  查看全文↓ 2018-11-02 09:34:57
• 158****2599

  提問者可以參照以下規(guī)定確定財產(chǎn)歸屬。根據(jù)《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  (一)工資、獎金;
  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
  (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
  (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
  (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  (一)一方的婚前財產(chǎn);
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
  (四)一方專用的生活用品;
  (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-11-02 09:34:52
• 151****2575

  男方婚前全額買房寫女方名字
  這個很不好說
  如果是婚姻前買的，然后在婚前單獨屬的女方名字
  在這個時候如果沒有其他什么證據(jù)，只能說這房已經(jīng)單獨贈與給女方
  此時這房是女的，不是什么共同財產(chǎn) 的

  查看全文↓ 2018-11-02 09:34:46

相關(guān)問題

• 問 婚前男方買房寫女方名字是不是女方婚前財產(chǎn)嗎?
  答

  房產(chǎn)是婚前購買，又登記在女方一人名下，該住房產(chǎn)權(quán)就屬于女方婚前個人財產(chǎn)。權(quán)益受法律保護，產(chǎn)權(quán)歸女方一人所有

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• 問 婚前買房寫女方名字
  答

  結(jié)婚前買房寫女方名字的，若是合資購買的一般認為是女方個人財產(chǎn)，如果男方有證據(jù)證明出資的，可認定為共同財產(chǎn)，如果是按揭購買的，婚后共同還款的，除去首付部分為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：①工資，獎金，勞務(wù)報酬。②生產(chǎn)，經(jīng)營，投資的收益。③知識產(chǎn)權(quán)的收益。④繼承或者受贈的財產(chǎn)，本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外。⑤其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。⑥夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；榍耙噪p方的名義購房，但是一方出資，如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房就會被認定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如果雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。

• 問 ??婚前男方買房女方名字能行嗎？
  答

  屬于共同財產(chǎn)的，加了女方名字可以視為產(chǎn)權(quán)贈與了?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第三十九條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十七條 因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；《中華人民共和國婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

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• 問 結(jié)婚前買房寫女方名字
  答

  男方自己在婚前購買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話，還需注意以下幾個問題。①確認雙方有購房資格：買房需要符合條件，不同的城市對購房者要求不同。上海要求購房者連續(xù)繳納五年社保才可購房，深圳則要求購房者連續(xù)繳納三年社保才可購房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方擁有購房資格才行。②做好婚前財產(chǎn)公證。以后的事情說不好，也許前一天還恩愛，第二天就鬧起了離婚，所以即使是一方出錢買房，但也寫上了另一方名字，婚前財產(chǎn)公證的環(huán)節(jié)還是不能省略的，這樣才能減少糾紛的產(chǎn)生。男方在婚前購買的房子是個人財產(chǎn)，即使之后雙方因感情不合而離婚，該房產(chǎn)也只是男方一個人，但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名，該房產(chǎn)則屬于二人的共同財產(chǎn)，即使雙方在這之后沒有結(jié)婚登記，女方仍是房產(chǎn)的所有人之一，可依法劃分該房產(chǎn)。

• 問 ??婚前買房,男方付**,女方貸款,財產(chǎn)怎么算？
  答

  1、女方父母如果有書面證據(jù)證實這是借款給夫妻雙方買房，或者是只贈與女方一人用于買房的，在離婚分割財產(chǎn)時可以要求歸還，或者作為女方個人財產(chǎn)分割。 2、當然有，先買房或結(jié)婚，房屋屬于婚前個人財產(chǎn)；先結(jié)婚再買房，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3、書寫借據(jù)或者贈與字據(jù)即可。如果需要辦理律師見證的，也可以委托律師辦理。法院判決離婚時會對屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分進行分割；不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，不予分割。 4、具體的請咨詢當?shù)芈蓭煟?/p> 全部4個回答>