婚前男方買房寫女方名字是不是女方婚前財產(chǎn)嗎?

已有5個回答

• 156****1317

  房產(chǎn)是婚前購買，又登記在女方一人名下，該住房產(chǎn)權就屬于女方婚前個人財產(chǎn)。權益受法律保護，產(chǎn)權歸女方一人所有

  查看全文↓ 2019-08-15 22:21:27
• 157****0789

  房產(chǎn)是婚前購買，又登記在女方一人名下，該住房產(chǎn)權就屬于女方婚前個人財產(chǎn)。權益受法律保護，產(chǎn)權歸女方一人所有，。
  由于男方實際出資，可以憑出資憑據(jù)，主張對女方的債權，可以要求女方還錢，這個法律支持

  查看全文↓ 2019-08-15 22:21:20
• 155****3029

  中華人民共和國婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  
  （一）一方的婚前財產(chǎn)；
  
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  
  （四）一方專用的生活用品；
  
  （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
  
  第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
  
  沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。（引者注：此處十七、十八條即夫妻關系存續(xù)期間財產(chǎn)多數(shù)情況屬共有，婚前財產(chǎn)及其它一些符合條件的屬一方所有）
  
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:21:14
• 133****5984

  如果是男方在婚前一次性付清房款的話，這種意義上來說男方的行為可以看做是贈與行為。房子就屬于女方個人財產(chǎn)，當然做一個婚前財產(chǎn)公證就比較保險，或者簽署婚前協(xié)議，協(xié)議的話只要雙方意思表示是一致的，書面的就行。
  
  如果男方只是支付了**，婚后你們共同還款的話，該房產(chǎn)所有權應該是屬于你，但是你要對男方進行相應的補償。
  
  《婚姻法》司法解釋三第十條
  
  夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  
  依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的
  
  貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 22:21:07
• 155****9842

  只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產(chǎn)證的名字是女方也不妨礙男方主張權利。
  我國婚姻法也有相關的規(guī)定,即第十九條: 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  但這種約定并不以公證和律師見證的形式作為生效條件,只要雙方簽訂書面文字材料也是一樣具有法律效力的. 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下三類：
  一是個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。
  二是一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權利，如一方婚前取得的債權等。
  三是婚前財產(chǎn)的孳息，包括個人財產(chǎn)婚前孳息和婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。
  四是一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡化財產(chǎn)關系，便于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:20:57

相關問題

• 問 婚前男方買房寫女方名字算是女方婚前財產(chǎn)嗎?
  答

  只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產(chǎn)證的名字是女方也不妨礙男方主張權利。所以，到了婚后，這個房子只要男方經(jīng)過證明，依然屬于男方所有。

  全部5個回答>
• 問 婚前買房寫女方名字
  答

  結(jié)婚前買房寫女方名字的，若是合資購買的一般認為是女方個人財產(chǎn)，如果男方有證據(jù)證明出資的，可認定為共同財產(chǎn)，如果是按揭購買的，婚后共同還款的，除去首付部分為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：①工資，獎金，勞務報酬。②生產(chǎn)，經(jīng)營，投資的收益。③知識產(chǎn)權的收益。④繼承或者受贈的財產(chǎn)，本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外。⑤其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。⑥夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。婚前以雙方的名義購房，但是一方出資，如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權登記在一方名下，則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房就會被認定為共同共有。如果產(chǎn)權證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如果雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權份額出售給另一方，或由法院判決。

• 問 ??婚前男方買房女方名字能行嗎？
  答

  屬于共同財產(chǎn)的，加了女方名字可以視為產(chǎn)權贈與了?！吨腥A人民共和國物權法》第三十九條 所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十七條 因下列情形導致不動產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移的，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構申請轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的；《中華人民共和國婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 結(jié)婚前買房寫女方名字
  答

  男方自己在婚前購買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話，還需注意以下幾個問題。①確認雙方有購房資格：買房需要符合條件，不同的城市對購房者要求不同。上海要求購房者連續(xù)繳納五年社保才可購房，深圳則要求購房者連續(xù)繳納三年社保才可購房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方擁有購房資格才行。②做好婚前財產(chǎn)公證。以后的事情說不好，也許前一天還恩愛，第二天就鬧起了離婚，所以即使是一方出錢買房，但也寫上了另一方名字，婚前財產(chǎn)公證的環(huán)節(jié)還是不能省略的，這樣才能減少糾紛的產(chǎn)生。男方在婚前購買的房子是個人財產(chǎn)，即使之后雙方因感情不合而離婚，該房產(chǎn)也只是男方一個人，但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名，該房產(chǎn)則屬于二人的共同財產(chǎn)，即使雙方在這之后沒有結(jié)婚登記，女方仍是房產(chǎn)的所有人之一，可依法劃分該房產(chǎn)。

• 問 ??婚前買房,男方付**,女方貸款,財產(chǎn)怎么算？
  答

  1、女方父母如果有書面證據(jù)證實這是借款給夫妻雙方買房，或者是只贈與女方一人用于買房的，在離婚分割財產(chǎn)時可以要求歸還，或者作為女方個人財產(chǎn)分割。 2、當然有，先買房或結(jié)婚，房屋屬于婚前個人財產(chǎn)；先結(jié)婚再買房，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3、書寫借據(jù)或者贈與字據(jù)即可。如果需要辦理律師見證的，也可以委托律師辦理。法院判決離婚時會對屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分進行分割；不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，不予分割。 4、具體的請咨詢當?shù)芈蓭煟?/p> 全部4個回答>