??公積金裝修貸款手續(xù)有哪些？

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• 133****8314

  一,1、 近六個(gè)月連續(xù)繳納住房公積金;
  2、 名下有房產(chǎn)(房產(chǎn)證上有申請(qǐng)人名字,有按揭貸款未還清也可辦理)
  二、貸款業(yè)務(wù)介紹 貸款額度 一般按房產(chǎn)面積每平方1000元,**高可超額到每平方2000元,有交補(bǔ)充公積金的可做到3000元 要了解確切額度,申請(qǐng)人應(yīng)提供姓名、身份證號(hào)、公積金賬號(hào),由我們查詢計(jì)算后告知。 貸款年限:5-15年; 貸款年利率:5年期4.59% 5年以上5.13% 還款方式:每月等額本息,可以用所繳公積金每月沖還或每年沖還 如原來(lái)的住房公積金按揭貸款尚未還清,也可以辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。 辦理周期:二周,如加急辦理可提前放款。
  三、所需提供的文件證明
  1、申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證;
  2、房產(chǎn)證復(fù)印件
  3、申請(qǐng)人的公積金賬號(hào)
  4、房產(chǎn)證上其他共有人的身份證(簽合同及辦理抵押登記時(shí)須到場(chǎng))

  查看全文↓ 2018-11-02 16:31:58
• 158****9713

  公積金是可以用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款的。個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買(mǎi)的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
  借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：
  1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
  2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
  3、繳存住房公積金的證明；
  4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門(mén)的批件）；
  5、本人及配偶共同填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)審批表；
  6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款（**款）收據(jù)（購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
  7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾）。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:31:24
• 146****1807

  公積金裝修貸款流程
  第一：提交申請(qǐng)
  1、購(gòu)買(mǎi)商品房、在和售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫(xiě)并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款額度;
  2、建造、裝修，通過(guò)規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件，到公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng);
  3、購(gòu)買(mǎi)具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房，到擔(dān)保有限公司辦理申請(qǐng)。
  第二：銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核
  售樓部門(mén)和擔(dān)保公司將貸款人資料及購(gòu)房合同，**款收據(jù)等資料，提交到住房公積金管理中心審批。
  第三：簽訂裝修貸款合同
  公積金管理中心審批通過(guò)后，通知貸款人和銀行簽訂貸款合同，然后辦理合同公證、抵押保修等手續(xù)。
  第四：找擔(dān)保
  1、和售樓中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開(kāi)發(fā)商所建的商品房、在房屋還沒(méi)正式辦理抵押貸款手續(xù)前，有開(kāi)發(fā)商為貸款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任擔(dān)保;
  2、購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)的住房，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記，帶好相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證;
  3、購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證、沒(méi)土地證的二手房，需要擔(dān)保公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
  第五：審核通過(guò)后，銀行放款
  貸款人所有手續(xù)辦理完成之后，由委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》，通知銀行放款。
  第六：后期還款。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:31:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 裝修取公積金手續(xù)有哪些？ 裝修房子提取住房公積金需要哪些手續(xù)
  答

  若您指的是公積金提取，請(qǐng)問(wèn)在我行辦理公積金聯(lián)名卡是哪個(gè)城市的？如深圳情形包括:原社保存量住房公積金提取；銷戶提取；非銷戶提??；建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房；購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的住房；支付本市范圍內(nèi)住房租金；償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息等。建議您先登錄深圳公積金中心網(wǎng)站，查看“辦事指南”—“提取類辦事指南”，查詢辦理?xiàng)l件及材料。

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• 問(wèn) 裝修取住房公積金手續(xù)有哪些？
  答

  需要的手續(xù)：1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》。2、職工向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí)，證明提取事由的真實(shí)性，并在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章。3、職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)。4、管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)審核通過(guò)準(zhǔn)予提取的，應(yīng)在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署同意意見(jiàn)。5、管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行審核批準(zhǔn)后，職工持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請(qǐng)表》到所在單位開(kāi)具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金裝修貸款怎么貸？需要哪些手續(xù)？
  答

  公積金是可以用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款的。個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買(mǎi)的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問(wèn) ??公積金貸款結(jié)清手續(xù)有哪些？
  答

  還有以下手續(xù)需要處理1、 前臺(tái)結(jié)算公積金貸款還清后，帶好結(jié)清憑證、**后一次還款賬單、公積金借款合同、身份證、擔(dān)保費(fèi)發(fā)票等材料，到貸款銀行對(duì)應(yīng)的住房置業(yè)擔(dān)保公司分公司辦理?yè)?dān)保費(fèi)結(jié)算手續(xù)并向擔(dān)保公司索取抵押注銷的材料，然后帶上他項(xiàng)權(quán)利證明（俗稱抵押證），到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷的手續(xù)。另：只能在每月工作日的8：30-11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之后第一個(gè)工作日是不予辦理的。2、領(lǐng)結(jié)清單貸款結(jié)清后，工作人員打印出一份公積金結(jié)清證明單，拿好這張單子，它是你貸款結(jié)算完成的證明，避免不必要糾紛的必備。3、取他項(xiàng)證拿著公積金貸款結(jié)清單到自己還款的銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證。4、換取新證貸款人拿著他項(xiàng)權(quán)利證、公積金結(jié)清證明單、原產(chǎn)權(quán)證和身份證到產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行換證。

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• 問(wèn) 裝修房子提取公積金手續(xù)有哪些？
  答

  裝修提取公積金分為三種情況:購(gòu)新房裝修、購(gòu)二手房裝修和原自有住房裝修。三種情況均需提供：合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購(gòu)買(mǎi)建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。 “購(gòu)新房裝修時(shí),還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購(gòu)房發(fā)票以及開(kāi)發(fā)商交房通知書(shū)原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件?！?另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號(hào),再由個(gè)人領(lǐng)取。具體方法：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取。

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