??經(jīng)適房搖號是什么意思？

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• 146****0617

  1、現(xiàn)場搖號即是市經(jīng)濟適用住屋領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布搖號公告后，已經(jīng)過資歷審查有意購買該項目經(jīng)濟適用住房的市民，到指定地點登記，在政府職能部門和公證機構(gòu)工作人員的監(jiān)督下，由購房意向代表直接操作電腦選號，被選中的由公證員當(dāng)場確認，隨后張榜公布。整個過程公開透明。不用本人去。
  2、因為低收入家庭買不起高價商品房，經(jīng)濟適用房是政府補貼建的價格較低以此保障一般家庭能夠買的起房子，經(jīng)濟適用房需要先到當(dāng)?shù)鼐游瘯岢鰰嫔暾?，再由辦事處、區(qū)、市逐級審批，假如申請的人多而房子少的時候，需要搖號產(chǎn)生購買權(quán)，如果房子多人少的情況下就不用搖號了。
  經(jīng)濟適用房的現(xiàn)場搖號流程是什么？
  1、主持人宣布現(xiàn)場紀(jì)律和搖號規(guī)則。
  2、搖號操作人員在公證部門監(jiān)督下將登記數(shù)據(jù)現(xiàn)場導(dǎo)入搖號計算機。
  3、計算機打亂登記順序號分項目、分戶型隨機搖出中號人名單及備選順序號。
  4、項目分戶型按可供房源數(shù)量一定比例針對家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進行第一次搖號，確定購買人。
  5、項目分戶型按剩余可供房源數(shù)量針對第一次搖號未中號登記人及其他登記家庭進行第二次搖號，確定購買人。
  6、對未搖中號的登記人，計算機重新打亂登記順序號隨機搖出備選順序號，按順序排隊輪候。
  7、搖號結(jié)果在公證部門監(jiān)督下當(dāng)場刻錄光盤交公證部門留存，同時將搖號結(jié)果復(fù)印三份，一份交區(qū)房管部門，一份交市住房保障工作機構(gòu)，一份交開發(fā)建設(shè)單位，原件公證處留存。
  8、搖號確定的中號人及備選順序人名單在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)和相關(guān)媒體上公示7日。
  9、公示期滿無異議或經(jīng)核查無異議的，開發(fā)建設(shè)單位通知中號順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:15:22
• 158****0790

  所謂經(jīng)濟適用房就是當(dāng)?shù)卣畬Ξ?dāng)?shù)鼐用竦囊环N優(yōu)惠政策，在經(jīng)濟適用房準(zhǔn)備建設(shè)之前，開始申報資料，經(jīng)過審核。你的家庭條件達到購買經(jīng)濟適用房的條件的，把這些人的放在一起，進行搖號。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:15:15
• 158****1209

  就是抽出一個號碼
  與**意思相近。
  如果是搖號的話應(yīng)該不用排隊了啊,你打電話去售樓處問問清楚就知道咯

  查看全文↓ 2018-11-04 22:15:07

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)適房是什么意思
  答

  經(jīng)適房也就是經(jīng)濟適用房，是為了滿足中低收入家庭住房需求提供的保障性住房，雖然也是商品住宅的一種，但因為享受了政府所提供的優(yōu)惠政策，所以無法和商品房一樣可以隨意買賣，而且并不是所有的人都能夠申請經(jīng)濟適用房，政府會根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星?、?jīng)濟水平等因素限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)。經(jīng)濟適用房和普通的商品房區(qū)別還是比較大的，就先從用地的性質(zhì)來說，經(jīng)濟適用房并沒有繳納土地出讓金，所以也就沒有土地使用權(quán)，所以再次出售的時候需向國家補繳土地出讓金，而商品房在建造的時候就已經(jīng)支付過土地出讓金，所以在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，可以隨意買賣，購買經(jīng)濟適用房也有嚴格的要求，具體可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾碇行倪M行咨詢。

• 問 誰懂得經(jīng)適房搖號選房流程是什么？
  答

  1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟適用住房申購表》。2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。4、復(fù)核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復(fù)核并評分。5、批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會同市民政局復(fù)核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明。6、輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數(shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。

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• 問 經(jīng)適房能參加幾次搖號
  答

  目前沒有可預(yù)售的房源，都3年沒搖了，還想搖幾次？

  全部4個回答>
• 問 經(jīng)適房能參加幾次搖號
  答

  沒有統(tǒng)一的規(guī)定，只有有了可購買的經(jīng)濟適用房以后才可能會進行搖號?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第二十七條　經(jīng)審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門發(fā)放準(zhǔn)予購買經(jīng)濟適用住房的核準(zhǔn)通知，注明可以購買的面積標(biāo)準(zhǔn)。然后按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 熔斷搖號是什么意思
  答

  熔斷搖號指的就是其中一天或者是一定時間之內(nèi)，價格波動的幅度已經(jīng)超過了規(guī)定的區(qū)域限制，成交價觸及區(qū)域上下限，就會導(dǎo)致交易中斷一段時間。熔斷一般是用于股票當(dāng)中，后來也就用在了房產(chǎn)交易里，出現(xiàn)了熔斷搖號，其實就是為了減少價格的劇烈波動導(dǎo)致房價過快的上漲，使得房地產(chǎn)市場不受控制，可以在短時間內(nèi)抑制房價的上漲。熔斷機制對于普通人來說，特別是一群剛需住戶來說，不會產(chǎn)生太大的影響，反而有助于平穩(wěn)房價，可以根據(jù)自己的實際需求來購房，這種機制主要是提醒開發(fā)商要理性競爭，不要打價格戰(zhàn)，方便國家更好的調(diào)控市場，所以在準(zhǔn)備買房之前，特別是一些經(jīng)濟不是特別富裕的家庭，除了要準(zhǔn)備好首付款之外，還要準(zhǔn)備好相應(yīng)的過戶費和契稅等一系列的費用，預(yù)估10年20年的收入，然后再選擇對應(yīng)的房產(chǎn)。