我想問下可以同時(shí)申請(qǐng)兩套房貸嗎

已有5個(gè)回答

• 148****3114

  不可以，買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金，這其中包括以下幾種情況：
  
  　　1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房可以申請(qǐng)公積金貸款。具體公積金貸款的額度計(jì)算方法、辦理手續(xù)等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。
  
  　　2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金。
  
  　　3、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲(chǔ)存余額歸還貸款。
  
  　　如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。這時(shí)買第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政。 如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時(shí)，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請(qǐng)。還清后再申請(qǐng)公積金，目前不受“第二套房需提高**和利率”新政的限制。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:23:12
• 136****9688

  可以買的，兩套！貸款買大產(chǎn)權(quán)70年的兩次，如果你買商住兩用50年的就可以不限制了，并且可以商貸！祝你買到合適的房子

  查看全文↓ 2018-11-05 00:22:17
• 133****0788

  不可以
  公積金貸款只能是一套房，等你把這套還清以后才能第二次使用的

  查看全文↓ 2018-11-05 00:21:46
• 145****0495

  購買一手房看開發(fā)商，那邊能不能給你出證明了。
  這是二手房的一個(gè)按首套房算，可以享受8.5%的優(yōu)惠，一套按二套房算，沒有優(yōu)惠，**款按50%，銀行貸款基準(zhǔn)利率是1.1倍。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:21:19
• 146****1068

  一個(gè)人可以同時(shí)貸款按揭二套住房的，不過有兩個(gè)條件必須滿足：
  一是現(xiàn)在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發(fā)生。否則的話，無論哪個(gè)銀行在你辦理第二套住房貸款時(shí)，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會(huì)批準(zhǔn)第二套貸款的。
  二是經(jīng)濟(jì)條件要允許，即在還清第一套住房貸款時(shí)，剩下的收入能夠支付第二套貸款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消費(fèi)。如果的不能達(dá)到這兩個(gè)條件的話，很難被批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-05 00:21:13

相關(guān)問題

• 問 兩套房可以同時(shí)貸款嗎? 兩套房可以同時(shí)貸款嗎哪位知道
  答

  不可以。一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書；

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• 問 同時(shí)買兩套房貸款可以嗎？
  答

  各家銀行的政策不太一樣，一般情況是首套房子，****低30%（以前20%，，今年剛調(diào)整的）利率85折，二套住房，**不低于40%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上調(diào)10%。你同時(shí)買兩套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。建議你可以打售樓部電話或銀行咨詢一下！各個(gè)地方的政策不太一樣。

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• 問 兩套房可以同時(shí)貸款嗎
  答

  所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請(qǐng)是否通過，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問 同時(shí)貸款買兩套房可以嗎? 夫妻間可以同時(shí)貸款買兩套房嗎？
  答

  若準(zhǔn)備通過招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。

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• 問 同時(shí)貸款買兩套房可以嗎?  求解答可以同時(shí)貸款買兩套房嗎
  答

  不可以同時(shí)貸款買兩個(gè)房子。買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。擴(kuò)展資料住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：住房（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。

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