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等額本金還款法，這種還貸方式適合收入較高的群體。借款人可隨還貸年份的增加，逐漸減輕還款負(fù)擔(dān)。這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)便會(huì)逐漸減輕，但由于利息是遞減的，因此開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會(huì)比較大，所以這種還款方式對(duì)于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。等額本息還款法，這種普遍的還款方式適合收入穩(wěn)定人群。等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減?？梢妼?duì)于收入穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。按季按月還息一次性還本付息法，適合從事經(jīng)營活動(dòng)人群。一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對(duì)于小企業(yè)或者個(gè)體經(jīng)營者，可以減輕還款壓力。轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找**實(shí)惠的銀行。由于競爭激烈，一些銀行還是相當(dāng)樂意為你效勞的。按月調(diào)息。在目前降息趨勢(shì)下，市民以前若選擇的是房貸固定利率，那就趕緊轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率才劃算。不過，“固定”改“浮動(dòng)”需要支付一定數(shù)額的違約金。雙周供省利息。雙周供縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個(gè)還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于按月還款時(shí)歸還的貸款利息，本金減少速度加快。因此，還款的周期被縮短，同時(shí)也節(jié)省了借款人的總支出。對(duì)于工作和收入穩(wěn)定的人，選擇雙周供還是很合適的。提前還貸縮短期限。提前還貸之前要算好賬，因?yàn)椴皇撬械奶崆斑€貸都能省錢。比如，還貸年限已經(jīng)超過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因?yàn)?，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據(jù)銀行的時(shí)間成本來計(jì)算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。而且，在降息過程中，往往短期貸款利率下降的幅度更大。
全部5個(gè)回答>誰能說一下如何充分利用土地
133****5102 | 2018-11-06 21:51:28
已有5個(gè)回答
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147****9555
其實(shí)現(xiàn)在大部分的農(nóng)村都存在這種情況，年紀(jì)大的人想種地，種不了年輕人的人并不想種地，所以說造成了土地的荒蕪，那么這種現(xiàn)象該怎么辦呢？其實(shí)現(xiàn)在很多地方都在推行規(guī)?；N植。
查看全文↓ 2018-11-06 21:58:59
比如說，有的公司進(jìn)入到相應(yīng)的土地塊進(jìn)行承包，然后實(shí)行規(guī)?；?jīng)營這種經(jīng)營模式不僅可以有效提高土地利用率，而且還可以將農(nóng)民返聘回來。
所以實(shí)行規(guī)?；N植是解決土地荒蕪**重要的一個(gè)方法。 -
134****8897
（1）充分認(rèn)識(shí)土地“生態(tài)-經(jīng)濟(jì)”系統(tǒng)的規(guī)律：人類的生產(chǎn)活動(dòng)既可以使土地退化，也可以促進(jìn)土地進(jìn)化。如沙漠變綠洲，荒地變良田。
查看全文↓ 2018-11-06 21:58:38
（2）改善生態(tài)環(huán)境
a、通過恢復(fù)植被、建設(shè)梯田等一套小流域治理經(jīng)驗(yàn)，合理利用土地，，持生物治理措施與工程措施相結(jié)合，搞好水土保持，防止水土流失。
b、通過大量治沙的典型經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行種樹、種草和工程措施相結(jié)合的治沙、防沙的措施，調(diào)整不合理的土地利用方向。
（3）控制城鎮(zhèn)和工交生產(chǎn)占地應(yīng)堅(jiān)決執(zhí)行我國城市建設(shè)的基本方針，嚴(yán)格控制大城市的規(guī)模，適當(dāng)發(fā)展中等城市，大力發(fā)展小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn).盡量不占用耕地或少占用耕地，綜合有效地利用土地資源. -
131****2736
一些生態(tài)宜居城市土地利用的特點(diǎn)。
查看全文↓ 2018-11-06 21:58:19
第一生態(tài)宜居城市土地注意緊湊集約利用。生態(tài)城市的概念很多，我個(gè)人認(rèn)為生態(tài)城市從幾個(gè)方面體現(xiàn)他的內(nèi)涵，一是人盡其才，人的創(chuàng)造力，各方面的價(jià)值得到充分的發(fā)揮；二是物盡其用，經(jīng)濟(jì)要循環(huán)利用，物質(zhì)要循環(huán)利用，減少排出物對(duì)城市環(huán)境的影響；三是地盡其利，就涉及到土地的高效合理利用。人和自然協(xié)調(diào)發(fā)展，生態(tài)良性循環(huán)的城市，這個(gè)應(yīng)該是生態(tài)城市也能體現(xiàn)**基本含義的概念。生態(tài)城市提高資源的利用效率，包括土地的利用效率，比較緊湊，注意綜合利用，混合利用，居住地靠近工作地和日常生活服務(wù)設(shè)施所在地，這是國內(nèi)外生態(tài)城市建設(shè)中地利用非常重要的方面?？梢詼p少交通流量，減少交通成本和生活成本，可以降低能耗，物耗，生態(tài)城市環(huán)境的改善有利的條件。緊湊城市開發(fā)模式是國外生態(tài)城市建設(shè)的一種重要模式，主要是指緊湊集約利用土地，在減少資源的占用與浪費(fèi)的同時(shí)，提高土地功能的混合使用里。緊湊城市思想包括8大方面，一是高密度居住，二是減少對(duì)汽車的依賴，第三是城鄉(xiāng)邊界和景觀明顯，第四個(gè)混合土地利用，第五生活多樣化，第六身份明晰，第七社會(huì)公正，第八日常生活的自我豐富等等。緊湊城市八個(gè)方面的特點(diǎn)。
國外許多城市都是以這種開發(fā)模式，緊湊的土地開發(fā)模式向生態(tài)城市的目標(biāo)邁進(jìn)。比如美國的克利夫蘭為了將其建設(shè)成為一個(gè)大湖沿岸的綠色城市，制訂了12項(xiàng)明確的生態(tài)城市議題，其中“精明增長”是這些議題中**重要的一項(xiàng)，精明增長是緊湊的增長，核心內(nèi)容是：用足城市存量空間，減少盲目擴(kuò)張，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有社區(qū)的重建，保護(hù)空地以及土地的混合使用，城市建設(shè)相對(duì)集中，密集組團(tuán)，生活和就業(yè)單元盡量混合，拉近距離，少用汽車，步行上班，上學(xué)等等。美國的克利夫蘭在城市建設(shè)過程中非常注意緊湊型開發(fā)利用，是美國比較典型的生態(tài)宜居城市。
第二個(gè)特點(diǎn)生態(tài)宜居城市的土地一般是以公共交通為導(dǎo)向的土地利用。圍繞交通軸線進(jìn)行土地開發(fā)利用布局，主要圍繞交通的軸線進(jìn)行土地的利用布局，這樣上下班出行非常方便，購物也非常方便，還有娛樂非常方便，減少人們過渡依賴機(jī)動(dòng)車輛帶來的局限和環(huán)境問題，所以生態(tài)宜居城市一般來說圍著公共交通線路開發(fā)利用，建設(shè)商業(yè)區(qū)，盡量減少對(duì)機(jī)動(dòng)車的依賴，這就是宜居城市土地利用的第二個(gè)提高。75%的人靠公共汽車出行的，主要是依靠公共汽車出行的的原因是沿著公路軸線，直接到達(dá)居住區(qū)和辦公區(qū)，這就是非常有利的。所以宜居城市的第二個(gè)特點(diǎn)以交通線路為軸線開發(fā)。 -
157****9672
水產(chǎn)養(yǎng)殖
查看全文↓ 2018-11-06 21:57:46
五畝地，開挖水池進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖也是不錯(cuò)的選擇。
無論是魚蝦蟹、還是泥鰍鱉，都有成熟的技術(shù)。開挖5畝魚塘各地價(jià)格也不定，少則兩三萬，多則十萬，平均5萬左右。如果養(yǎng)殖的水產(chǎn)物價(jià)值較低，則每年收入8-10萬左右。養(yǎng)殖不是看塘多大就能有多大收益的，還與養(yǎng)殖的品種種質(zhì)，養(yǎng)殖場所周圍的水質(zhì)環(huán)境，你的養(yǎng)殖技術(shù)能力，養(yǎng)殖過程管理，以及養(yǎng)殖品種市場行情相關(guān)的，但總的來說也是符合市場規(guī)律的，就是高風(fēng)險(xiǎn)高收益，低風(fēng)險(xiǎn)低收益，相輔相成的，可以先看看看看周圍的人都養(yǎng)什么，養(yǎng)殖收益如何，在打聽一下其他地方養(yǎng)殖品種與收益，再?zèng)Q定養(yǎng)什么。 -
154****7029
興修水渠機(jī)耕道，土地整理提質(zhì)，不斷提高地類等級(jí)。
查看全文↓ 2018-11-06 21:57:19
現(xiàn)存很多水利設(shè)施都是沿用上世紀(jì)50、60年代修建的，因年久失修有很大部分處于半癱瘓狀態(tài)，近年來國家雖然下有不少的修復(fù)資金，但因資金缺乏有效的監(jiān)管機(jī)制，有些項(xiàng)目工程流于形式。所以對(duì)現(xiàn)有的山塘、水庫蓄水能力、病險(xiǎn)情況有必要派出專家進(jìn)行現(xiàn)場勘測(cè)，如需治理的還得提出治理方案。對(duì)年老的水渠、水溝再來一次從頭看，對(duì)那些通水能力差一路漏水的河道、水渠堤壩進(jìn)行加固。水溝進(jìn)行修復(fù)，或改建U型槽，有條件的地方還可以興修一些山塘水庫、水渠水溝以提高灌溉能力。在田間地頭修建一些機(jī)耕道，方便農(nóng)機(jī)進(jìn)出田土，以減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)效率。對(duì)土地進(jìn)行整理，運(yùn)用現(xiàn)代機(jī)械（挖掘機(jī)等）對(duì)荒山進(jìn)行翻耕，盡可能的把小塊的耕地整成大塊的、平整的田土，提高機(jī)械化的水平，優(yōu)質(zhì)的土地不是當(dāng)靠翻耕一下就能實(shí)現(xiàn)的而是經(jīng)過8年、10年的精耕細(xì)作，所以在保證退耕還林的前提下，對(duì)曾經(jīng)比較肥沃現(xiàn)在已卻已荒費(fèi)的旱地，進(jìn)行復(fù)種，對(duì)荒田進(jìn)行復(fù)種，細(xì)心耕耘。不斷地提高地類級(jí)別。提高地類級(jí)別所需資金按誰受益誰負(fù)責(zé)的原則出資，國家實(shí)行以獎(jiǎng)代補(bǔ)，所補(bǔ)資金必需進(jìn)行嚴(yán)厲的監(jiān)管。
相關(guān)問題
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小戶型怎樣裝修讓空間變大1、化繁為簡越簡單越顯開闊，小戶型裝修要切記一切從簡，盡量不要用笨重堅(jiān)硬的家具，以及一些復(fù)雜的元素去裝飾，整體的效果要有一眼看到底的通透感，特別是要留白處理。小戶型怎樣裝修讓空間變大2、簡約色調(diào)當(dāng)然色彩也是要求簡約的，顏色不要過多，反而顯得雜亂、擁擠。以淺色系或者冷色系為主的空間會(huì)有顯大效果，家具顏色要與主色調(diào)協(xié)調(diào)。小戶型怎樣裝修讓空間變大3、善用空間小戶型有限的空間一定是要做好充分利用的，所有的空間都不能浪費(fèi)，**好是一個(gè)空間設(shè)計(jì)多種功能，例如客餐廳可以并用，角落處還可增設(shè)學(xué)習(xí)區(qū)域。小戶型怎樣裝修讓空間變大4、巧選家具家具要選擇造型簡單小巧，質(zhì)感比較輕盈的，如果可以隨意組合拆裝，或者有強(qiáng)大收納功能的家具就再好不過了。小戶型怎樣裝修讓空間變大5、運(yùn)用光源想讓空間看著更大，**基本的就是采光肯定是要好的，一個(gè)可以完美接受光源的落地窗無疑是非常好的選擇，可以讓居室有寬敞明亮感。小戶型怎樣裝修讓空間變大6、墻面放空墻面處理一定要干凈，選擇單一的顏色就不錯(cuò)，避免現(xiàn)在圖案小的壁紙，會(huì)有反效果，保持素凈和整潔就好。小戶型怎樣裝修讓空間變大7、家具定制想要完美的利用空間，那家具選擇定制的就更好了，根據(jù)自家的情況進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，做到一絲一毫不浪費(fèi)。小戶型怎樣裝修讓空間變大8、搭配從簡運(yùn)用好軟裝飾，也是能節(jié)省空間的，可以選擇小巧、圖案簡單大方的物件，避免大批擺設(shè)物件，有延展空間的作用。小戶型怎樣裝修讓空間變大9、善用立體空間小戶型的裝修更要?jiǎng)?chuàng)造空間，那墻面這些立面就不能浪費(fèi)了，可以在墻上定做隔板，收納一些小物件，像背景墻、餐桌等位置都是放置隔板的好地方。小戶型怎樣裝修讓空間變大10、利用鏡面室內(nèi)安裝鏡子有反光效果，可以增加居室亮度、也可以讓空間在視覺上增大。適合在廚房、衛(wèi)生間客廳等空間。
全部4個(gè)回答> -
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對(duì)于小戶型裝修而言，怎樣把室內(nèi)有限的空間充分利用起來，讓家居雜物完美的隱藏是一個(gè)重要的課題，把小戶型變裝出大戶型的視覺感受，利用一些裝修的小技巧，就能夠?yàn)槲覀儎?chuàng)造出許多的家居空間。 客廳的裝修設(shè)計(jì)是家裝中的一個(gè)重頭環(huán)節(jié)，客廳裝修的巧妙選材，利用材料本身的特色來打造一個(gè)視覺上的通透效果，能夠帶來意外的擴(kuò)容感受。 玻璃隔斷 分隔客廳功能區(qū)域的隔斷種類多樣，而簡單的玻璃隔斷，在起到區(qū)域劃分作用的同時(shí)也不影響室內(nèi)的整體的視線，打造出室內(nèi)通透的感受。 鏡面設(shè)計(jì) 鏡子是裝修中的一個(gè)魔法師，鏡面設(shè)計(jì)的強(qiáng)調(diào)不僅能夠幫助室內(nèi)加深縱深，擴(kuò)大視覺效果，同時(shí)鏡子家具還能起到很好的收納效果，幫助室內(nèi)物品的儲(chǔ)藏。 合并陽臺(tái) 陽臺(tái)與客廳的合并，在不減少陽臺(tái)的功能的同時(shí)去掉了陽臺(tái)和客廳之間的屏障，把陽臺(tái)的面積完整的納入到客廳當(dāng)中，在增加了儲(chǔ)物面積的同時(shí)也加大了客廳的視覺空間。 編輯點(diǎn)評(píng)：家居的擴(kuò)容不僅在于巧妙地收納雜物，也在于靈活的運(yùn)用小技巧擴(kuò)大室內(nèi)的視覺空間效果，增大視覺減少雜物，能夠幫助我們有效的打造大氣舒適的居住環(huán)境。
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答
法律沒有規(guī)定比例范圍,只規(guī)定了計(jì)算方法.一般大致情況是;無電梯普通公寓在10%左右,一梯戶數(shù)越多,分?jǐn)倳?huì)少些,高層帶電梯公寓房在15-20%.底層門面在1%以內(nèi);商場中攤位在40%左右.高層寫字樓在20%左右.以上只是參考值,具體要根據(jù)圖紙和實(shí)際情況計(jì)算.
全部5個(gè)回答> -
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略通風(fēng)水的人都知道這樣一句話：“屋大人少，是兇屋。” 道理很簡單。比如在一個(gè)10平方米的房子里，安上一臺(tái)一匹的空調(diào)機(jī)，開動(dòng)它半個(gè)小時(shí)后，房間就可涼快下來，空調(diào)也可以停止制冷一段時(shí)間。因?yàn)榭臻g小，能量很快就飽和了。也就是說，空間越小，需要的能量就越少?？墒钱?dāng)你把這臺(tái)一匹的空調(diào)，放在一個(gè)100平方米的大房子里面，它就顯得無能為力了,盡管這臺(tái)空調(diào)不停地制冷，房子的溫度依然達(dá)不到預(yù)期的目標(biāo)。 其實(shí)，我們?nèi)艘彩且粋€(gè)能量體，會(huì)發(fā)光發(fā)熱。如果用人來代替這臺(tái)一匹空調(diào)機(jī)的話，越大的房子，當(dāng)然就會(huì)消耗人體越多的能量。因此，房屋的大小必須和入住人數(shù)成正比。也就是房子越大，入住的人應(yīng)該越多，也就是我們常說的人氣要旺。 風(fēng)水中常說，房子會(huì)吸人氣。這話一點(diǎn)不假。人體散發(fā)出來的能量，就是我們所說的人氣。當(dāng)一個(gè)人用了那么多的能量，去填充一個(gè)大房子的空間時(shí)，它對(duì)身體的損害是可想而知。身體能量消耗多了，自然體質(zhì)就變?nèi)?，工作起來就無精打彩，判斷力下降，倒霉事也就接踵而來。 如果我們走進(jìn)北京故宮的養(yǎng)心齋和雍正皇帝的書房和書房后面的臥室時(shí)，我們會(huì)吃驚地發(fā)現(xiàn)，皇帝住的地方并不比平民百姓的大多少，也不過十多平方米而已。那張“龍床”也不比百姓的大，而且在睡覺的時(shí)候，床前還要放下兩道簾子，如此，空間就變得更加狹小，大概是不到10個(gè)平方米。 故宮是世界上**大的皇宮，它的占地面積達(dá)72萬平方米，房子總共有9000間(現(xiàn)存宮殿建筑980座共8707間)。但是，為什么皇帝住的地方要這樣的狹小?其實(shí)，皇帝的血肉之軀并不比平常人好多少，為了保存體能，達(dá)到健康長壽的目的，他也只能住在狹小的空間里。在蘇州的十大園林、廣東的四大名園里，我們同樣可以發(fā)現(xiàn)那些非富則貴的人住的臥室都是十分狹小，也就是在十多平方米左右。 通過以上分析可以發(fā)現(xiàn),一個(gè)房子多大才算適宜：臥房在15平方米左右，**多不要超過20平方米為好。用光線來測(cè)量的話，就是太陽光能直射到床上一半的位置為合適，說明面積合適，也就是臥室符合了陰陽各一半，達(dá)到了平衡。
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