產(chǎn)權(quán)證丟失怎么辦??？

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• 136****9677

  首先是要原業(yè)主的身份證原件去當(dāng)?shù)貒辆诌M行檔案登記，找出原證的房產(chǎn)證號、宗地號、登記價格和日期，國土局會給出相關(guān)證明。其次是在有影響力的報紙上進行遺失聲明.要記住登報的時間和具體內(nèi)容。再次是去當(dāng)?shù)貒辆稚暾堁a辦。具體時間是每個城市都不一樣的，在深圳關(guān)外是在90天左右，但也有更長的時間的。
  
  具體步驟如下：一．備件申請
  1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．
  2.帶上戶口簿，你的身份證明文件．
  3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．
  4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．
  
  二.備案查檔
  1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).
  2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.
  
  三.登報聲明
  1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
  
  四．勘丈入冊
  1.由測繪所勘丈，繪圖．
  2.檔案管理部門負責(zé)案件入冊．
  
  五．登記審查核準
  由房管局負責(zé)初審，復(fù)審，審批．
  
  六．繕證發(fā)證
  若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2018-11-07 16:20:17
• 145****8408

  一．備件申請
  1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．
  2.帶上戶口簿，你的身份證
  3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．
  4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．
  
  二.備案查檔
  1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).
  2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.
  
  三.登報聲明
  1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
  
  四．勘丈入冊
  1.由測繪所勘丈，繪圖．
  2.檔案管理部門負責(zé)案件入冊．
  
  五．登記審查核準
  由房管局負責(zé)初審，復(fù)審，審批．
  
  六．繕證發(fā)證
  若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
  登報等..全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。搞定！

  查看全文↓ 2018-11-07 16:19:53
• 131****5666

  首先，產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。
  其次，申請人要攜帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。
  再次，申請人辦理新證所要提交的材料：
  1、補辦的書面申請（無固定格式，但要寫清楚）；
  2、原售房單位（如開發(fā)商）出具的曾領(lǐng)證證明原件；
  3、申請人身份證明原件，復(fù)印件；
  4、申請人已公告聲明的報樣；
  5、登記機關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對；
  6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。
  **后，產(chǎn)權(quán)機關(guān)認為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間領(lǐng)取新證。
  那么，補辦房產(chǎn)證要多久時間？這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。
  

  查看全文↓ 2018-11-07 16:19:45

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)證到期后怎么辦??？
  答

  產(chǎn)權(quán)到期后我們的房子還是我們的，自動續(xù)期，不過可能要交錢； 按照頒布的《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。” 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準。經(jīng)批準予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回?！? 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)出讓的**高年限是70年。70年的土地使用權(quán)期滿后，土地收歸國有，而地上建筑物仍屬業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補交土地出讓金。

  ??房屋產(chǎn)權(quán)證丟失怎么辦?會有什么影響嗎?

  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證丟失，需要房產(chǎn)證登記人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，購房合同，買房票據(jù)和完稅證明等證件材料，到住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證掛失登記手續(xù)，再憑房管部門開具的證明和上述證件到本地報社，申請刊登房產(chǎn)證遺失聲明，然后當(dāng)事人憑刊登遺失聲明的報紙和上述材料證件，到住房所屬房管部門，申請補領(lǐng)新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》：第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣。在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

  全部4個回答>
• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)證丟失怎么辦?會很麻煩嗎?
  答

  房產(chǎn)證對于房子來說就像身份證對于我們每個人，一旦丟失會面臨各種問題。辛辛苦苦多少年買的一套房產(chǎn)，如果不經(jīng)意把房產(chǎn)證弄丟了可是件十分鬧心的事，別著急，今天小編就為大家詳細的介紹一下房產(chǎn)證丟了怎么補辦的相關(guān)信息。房產(chǎn)證丟了可以補辦。房產(chǎn)證補辦需要提交的資料：1、房屋產(chǎn)權(quán)人即申請人的身份證原件和復(fù)印件；刊登遺失證明的整張報紙；房屋產(chǎn)權(quán)人的申請補辦報告；2、房管部門出具的掛失證明；房屋權(quán)屬登記申請書（非轉(zhuǎn)移類）；房屋分層分戶平面圖；3、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗原件）；法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件（查驗原件）。房產(chǎn)證的補辦流程是怎樣的？1、備件申請由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。2、備案查檔到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機關(guān)申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內(nèi)部查冊核對，內(nèi)部查冊約需7個工作日。3、登報聲明產(chǎn)權(quán)人持申請人身份證復(fù)印件（原件核對）、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。4、辦理調(diào)檔手續(xù)產(chǎn)權(quán)人憑登報報紙（需要全張完整的報紙）到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)（調(diào)測繪圖）（費用50元）（約7個工作日），再憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪（費用20元）（約3個工作日）。5、辦理產(chǎn)權(quán)證遺失聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的遺失具結(jié)報告（內(nèi)容包括：遺失證件找到后交回；因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，所需時間大約3個月左右。

  全部4個回答>
• 問 怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)證？辦房屋產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)啊？
  答

  一、提交證件：1、購房合同(收原件);2、購房發(fā)票(收原件);3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復(fù)印件);4、契稅完稅憑證(收原件);5、房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供的房屋院落圖，分戶圖各2份;6、其它所需證件。二、辦理流程：受理→初審→復(fù)審→終審→收費→繕證→發(fā)證→歸檔三、辦理時限：20個工作日四、領(lǐng)證：1、產(chǎn)權(quán)辦證的各項繳費憑證(驗原件);2、產(chǎn)權(quán)人有效身份證件(驗原件);3、代理的提交代領(lǐng)人有效身份證件及產(chǎn)權(quán)人委托書(原件)、身份證(驗原件)。我國《關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知》規(guī)定，房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元;經(jīng)濟適用住房登記以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記，應(yīng)當(dāng)減半收取。但房屋查封登記、注銷登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。

  全部3個回答>
• 問 ??產(chǎn)權(quán)證丟失怎樣補辦
  答

  可以補辦房產(chǎn)證補辦流程 　　1、 開具遺失登記申請表 　　如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。 　　遺失申請表的內(nèi)容包括詳細地址、房屋面積、房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。 　　2、 到房產(chǎn)檔案館查檔 　　房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。 　　3、 登報作廢原房產(chǎn)證 　　接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請罂沁z失證明。 　　4、 補辦新證 　　登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。房產(chǎn)證補辦需要提交的資料 　　1、 房屋產(chǎn)權(quán)人即申請人的身份證原件和復(fù)印件; 　　2、 刊登遺失證明的整張報紙; 　　3、 房屋產(chǎn)權(quán)人的申請補辦報告; 　　4、 房管部門出具的掛失證明; 　　5、 房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類); 　　6、 房屋分層分戶平面圖; 　　8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件); 　　9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。

  全部5個回答>