??領(lǐng)取土地證需要帶上哪些東西？

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• 143****2807

  土地證辦理需要提供的資料
  （一）房改房
  1.土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）
  2.公有住房出售價格審批。（復(fù)印件1份）
  3.房屋所有權(quán)證。（復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份）
  4.申請人個人身份證。（復(fù)印件1份）
  5.換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。
  6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。（復(fù)印件1份）
  （二）商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓
  1.土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）
  2.購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證）
  3.房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復(fù)印件1份）
  4.契證。（復(fù)印件1份）
  5.申請人身份證。（復(fù)印件1份）
  6.產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章）
  注：
  1.屬委托辦理的，須提供土地登記委托書（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）、委托代辦人身份證。（復(fù)印件1份）
  2.屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證（已領(lǐng)取土地證的）。
  3.屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:57:18
• 153****1420

  1、土地登記申請書;
  2、土地出讓合同或劃撥決定書及供地定界報告(包括供地定界圖、面積計算書);
  3、出讓金發(fā)票;
  4、契證及契稅發(fā)票;
  5、發(fā)改委立項文件;交稅憑證、申請人身份證復(fù)印件或者原件,發(fā)票復(fù)印件,產(chǎn)權(quán)證書、委托書。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:57:07
• 133****4105

  您好，　領(lǐng)土地證所需材料：
  1、房產(chǎn)證；
  2、身份證；
  3、契稅復(fù)印件；
  4、土地分割證（開發(fā)商給予)；
  5、繳納相關(guān)稅、費的發(fā)票；
  6、國土部門開具的《受理通知》及《收件單》。
  辦理土地證所需材料：
  (1)土地登記申請書；
  (2)土地登記申請人的身份證明(個人的身份證明或戶籍證明，單位的營業(yè)執(zhí)照及法定代表人證明)；委托代理人申請土地登記應(yīng)提交委托授權(quán)書和代理人資格身份證明；
  (3)房屋買賣合同合；
  (4)購房發(fā)票(復(fù)印件)。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:56:47

相關(guān)問題

• 問 辦土地證過戶需要帶哪些東西?有人知道不，謝謝！
  答

  你好，土地證過戶需要的材料有新的房產(chǎn)證，身份證，存量房買賣合同，房產(chǎn)證上圖紙（以上全部需要復(fù)印件）。辦理土地證正常是拿證的時候需要交錢，。

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• 問 ??辦理土地證證件需要帶什么？
  答

  目前公司辦理土地證大多為以下三種情況：一種是該公司剛從政府部門取得國有土地，要辦理土地初始登記領(lǐng)取土地證（業(yè)內(nèi)人士稱臨時土地證），它是為了企業(yè)及時能融資貸款，以解決基建和出讓金等款項的支出；另一種是公司基建項目和相關(guān)工程已經(jīng)全部完成，規(guī)劃、設(shè)計等部門對建設(shè)項目已經(jīng)竣工驗收，該公司向土地局申請變更登記（因為此時包括用地占地范圍、建筑面積、建筑容積率和建筑密度等土地使用條件及規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)已明確），申請變更登記領(lǐng)取土地證（業(yè)內(nèi)人士稱正式土地證），有些地方為了加強土地管理，規(guī)范土地使用者的用地行為，健全完善建設(shè)項目的變更登記，加快土地登記發(fā)證工作，在變更登記前，必須先由國土部門進(jìn)行建設(shè)項目復(fù)核驗收，把復(fù)核驗收作為變更登記的前置條件，如：關(guān)于加強建設(shè)用地批后監(jiān)管的通知（浙土資發(fā)〔2009〕3號）第三項、溫州市區(qū)房地產(chǎn)項目用地復(fù)核驗收工作方案（試行）（溫土資發(fā)〔2008〕255號）等文件條文有明確規(guī)定。**后一種是從其他公司買賣取得，這種情況較少，這里不多說。辦理土地證一般程序是：行政審批處或窗口受理并移交地籍處；2、現(xiàn)場踏勘；3、地籍處經(jīng)辦；4、地籍處處長寢審；5、局領(lǐng)導(dǎo)審核；6、市局核準(zhǔn)并注冊、繕證、移交窗口；6、通知申請人繳費領(lǐng)證。上述程序完成一般是20個工作日（不含公告日和地籍測繪時間及成果修改時間）。初始登記材料：1、土地登記申請書；2、土地出讓合同或劃撥決定書及供地定界報告（包括供地定界圖、面積計算書）；3、地價款發(fā)票；4、契證及契稅發(fā)票；5、發(fā)改委立項文件；6、建設(shè)局建設(shè)項目初步設(shè)計文件；7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃總平圖；8、宗地界址表、宗地（草）圖等地籍調(diào)查成果資料；9、申請人的組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、法人代表人身份證；10、委托他人辦理的，需提交委托書和代理人身份證；11、其他應(yīng)提交的材料。（上述材料各地不盡相同，多少有所增減，建議你到當(dāng)?shù)貒敛块T受理窗口當(dāng)面咨詢，并索取收件資料單）變更登記材料：1、營業(yè)執(zhí)照副本（原件、復(fù)印件）；2、土地證（原件）；3、建筑工程施工許可證（原件、復(fù)印件）；4、建設(shè)工程施工許可證（原件、復(fù)印件）；5、竣工驗收備案表（原件、復(fù)印件）；6、宗地圖、指界表---測量成果表（由公司請測量部門地籍測量再提供）；7、房產(chǎn)證（原件、復(fù)印件）；8、帶好單位公章和法人代表私章9、如委托提供委托書和被委托人身份證明（原件、復(fù)印件）。

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• 問 ??買房子有哪些證件需要帶上？
  答

  一、全款買房證件以及材料：1、如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。二、貸款買房證件：1、如果您是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照　執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。手續(xù):1、若您購買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進(jìn)行面簽2、如果您購買的是二手房，那么需要和售房者一起去銀行面簽。三、公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本復(fù)印件3、申請人身份證復(fù)印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房**款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結(jié)婚復(fù)印件7、房屋銷售許可證復(fù)印件

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• 問 ??戶口遷移需要帶什么東西,需要帶哪些證件?
  答

  一般來說個人申請、遷出地的準(zhǔn)遷證、遷入地的準(zhǔn)遷證、身份證明,去原籍的派出所辦理一下就行了。但是戶口遷移的情況多多，就看屬于哪一種了。戶口遷移，應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。辦理市內(nèi)戶口遷入,應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理：（1）遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證；（2）遷入戶的居民戶口簿；（3）新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的,每人交照片一張；（5）因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證；（6）遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明；（7）遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后,再辦理戶口遷移手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證委托過戶要帶上哪些東西
  答

  （一）房產(chǎn)過戶流程：1、簽訂合同交付定金;2、去銀行申請購房貸款;3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價值;5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的70%);7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù);8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下**遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付**款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付**款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€工作日內(nèi)將**款交給銀行由銀行暫時凍結(jié);9、過戶后銀行會在幾個工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主;10、新產(chǎn)權(quán)人(貸款申請人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。由于各個地區(qū)以及各個銀行的規(guī)定會有所差異，所以建議還是詳細(xì)咨詢貸款銀行。（二）房產(chǎn)過戶需要提交的資料：一、送件→評估(12個工作日)到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料;1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;3、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份;4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份;5、賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份;6、買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。二、申請減免稅(21個工作日)經(jīng)房管機(jī)關(guān)評定房屋價格后，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料：1、填寫減免稅申請審批表(一式三份);2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份;3、房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份;4、評估表復(fù)印件二份;5、原買賣發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份;6、買賣雙方身份證復(fù)印件各二份。三、領(lǐng)證(12個工作日)地稅局開出完稅證明后送海甸房管局，12個工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。注意：在二手房交易中，**好進(jìn)行資金監(jiān)管，避免買家與賣家發(fā)生扯皮，賣家要求買家先支付房款，再過戶；買家要求先過戶，再支付房款。資金監(jiān)管正好避免了這種“公說公有理婆說婆有理”的糾紛發(fā)生。

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