??如何辦理國有土地使用證明？

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• 131****7364

  去當(dāng)?shù)貒临Y源局辦理。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。
  農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權(quán)

  查看全文↓ 2018-11-10 15:35:46
• 134****7009

  《國有土地使用證》辦理程序:
  一、受理申請材料
  二、審核材料
  三、校準(zhǔn)登記
  四、頒發(fā)證書
  《國有土地使用證》所需材料:
  一、
  商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記應(yīng)提交的材料;
  (一)、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料:
  1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分?jǐn)傆嬎惚?份);
  2、土地出讓合同復(fù)印件1份;
  3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份;
  4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份;
  5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份,《界址點坐標(biāo)成果表》(到成都市國土資源局提取);
  6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);
  7、產(chǎn)權(quán)測量報告
  8、申請書1份;
  9、法人身份證明、委托書各1份,法人、受托人身份證復(fù)印件各1份;
  10、分割情況說明;
  11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份(第1次分割)
  12、本次分?jǐn)偳闆r表:老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表;新方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。(以上表格先報1份,審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫,并注明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分?jǐn)?并分別填寫;序號或分宗號按戶數(shù)編號;房屋產(chǎn)權(quán)證號填丘地號;表格用電腦制作并打印)。(上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)。

  查看全文↓ 2018-11-10 15:35:35
• 144****5681

  （一）辦理程序
  《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。
  土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。
  1、土地登記申請
  （1）有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。
  （2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
  （3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。
  2、地籍調(diào)查
  對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。
  3、土地權(quán)屬審核
  土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。
  4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
  （二）評估收費
  根據(jù)行政許可收費標(biāo)準(zhǔn)收取以宗地評估報告評估基準(zhǔn)地價的總額計算各項費用

  查看全文↓ 2018-11-10 15:35:23
• 137****7686

  一、 國有土地登記基本程序：
  土地登記可分為初始土地登記、變更土地登記。登記的基本程序為：申請（或變更土地登記申請）－地籍調(diào)查－權(quán)屬審核－注冊登記－頒發(fā)土地證書。
  二、 申報范圍：
  國土資源局負(fù)責(zé)辦理以下范圍內(nèi)的單位、居民所使用的國有土地登記、注冊發(fā)證。
  三、 申報對象：
  以上區(qū)域內(nèi)使用國有土地的企事業(yè)單位、城鎮(zhèn)居民可向市國土資源局提出登記申請，但必須具備如下條件：
  1、使用土地權(quán)屬來源合法、界址清楚、無土地違法行為。
  2、所使用土地?zé)o任何土地權(quán)屬爭議糾紛。
  四、 具體有關(guān)規(guī)定：
  1、據(jù)《土地登記規(guī)則》第十條規(guī)定，符合申報條件的土地使用權(quán)權(quán)利人應(yīng)向本局提交下列資料：
  （1）土地登記申請書；
  （2）單位、法定代表人證明、個人身份證明或戶籍證明；
  （3）土地權(quán)屬來源證明；
  （4）地上附著物權(quán)屬證明；
  （5）委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。
  2、《土地登記規(guī)則》第十一條規(guī)定，土地申請者領(lǐng)取土地登記申請書后，應(yīng)當(dāng)填明下列基本事項，并由申請者簽名蓋章：
  （1）申請者名稱、地址；
  （2）土地座落、面積、用途等；
  （3）土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利權(quán)屬來源證明；
  （4）其它事項。
  3、對依法申請的宗地，未有地籍調(diào)查的應(yīng)依照《地籍調(diào)查規(guī)程》進行地籍調(diào)查，已地籍調(diào)查過的宗地應(yīng)進行現(xiàn)場核對，宗地圖的測繪必須由本局指定有資質(zhì)的單位統(tǒng)一測繪，成果需經(jīng)本局確認(rèn)。
  4、土地登記適用于上述有關(guān)規(guī)定，應(yīng)填明土地變更登記申請書的有關(guān)內(nèi)容，需進行地籍調(diào)查或地籍調(diào)查核對及宗地圖測繪。
  5、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十五條規(guī)定，本局對申請的宗地進行審核，符合登記要求的宗地予以公告。
  6、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十八條規(guī)定，公告期滿未有異議的宗地，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，本局按規(guī)定辦理注冊登記、核發(fā)證書。
  7、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第六十六條、六十七條規(guī)定，對不符合登記條件的宗地，由本局發(fā)出不予受理土地登記申請或暫緩登記的通知。

  查看全文↓ 2018-11-10 15:35:12
• 146****2564

  辦理土地使用權(quán)證明，可以到國土資源管理部門辦理。
  一、土地使用權(quán)證明又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。
  二、辦理土地使用權(quán)證明，可以到國土資源管理部門辦理。根據(jù)國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權(quán)登記的程序主要有以下幾個步驟：
  1、由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機關(guān)提出登記申請時，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明;
  2、由土地管理機關(guān)進行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟;
  3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

  查看全文↓ 2018-11-10 15:35:01

相關(guān)問題

• 問 成都《國有土地使用證》辦理程序是怎樣的 如何辦理國有土地使用證
  答

  辦事規(guī)程：一、受理申請材料 二、審核材料 三、校準(zhǔn)登記 四、頒發(fā)證書 所需材料：一、商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記應(yīng)提交的材料; (一)、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料： 1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土 資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分?jǐn)傆嬎惚?份); 2、土地出讓合同復(fù)印件1份; 3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份; 4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份; 5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點坐標(biāo)成果表》(到成都市國土資源局提取); 6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取); 7、產(chǎn)權(quán)測量報告; 8、申請書1份; 9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份; 10、分割情況說明; 11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份(第1次分割) 12、本次分?jǐn)偳闆r表：老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表;新 方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。(以上表格先報1份，審核無誤后再出3份 并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫，并注 明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分?jǐn)偅⒎謩e填寫;序號或分宗號按戶 數(shù)編號;房屋產(chǎn)權(quán)證號填丘地號;表格用電腦制作并打印)。 (上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)。 (二)、受讓方應(yīng)提供的材料： 1、受讓方為個人的應(yīng)提交：申請書1份(轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復(fù) 印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書1份;) 2、受讓方為單位的應(yīng)提交：申請書1份(轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證 明、委托書各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，工商營業(yè)執(zhí) 照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。) (上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。) 二、辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料： 土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有 權(quán)證》復(fù)印件(驗原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗原件，特殊情況

• 問 ??國有土地使用權(quán)證如何辦理?國有土地使用證辦理需要什么材料?
  答

  《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。1、土地登記申請（1）有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。2、地籍調(diào)查對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、土地權(quán)屬審核土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序，**后頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。

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• 問 國有土地使用證怎么辦? 國有土地使用證如何辦理房產(chǎn)證
  答

  如果是集體土地的話，可以辦理宅基地使用證，但要保證是一戶一宅，并且不超當(dāng)?shù)匾?guī)定的宅基地面積才行。如果已經(jīng)有國有土地使用證的話，那就要先處罰，補辦手續(xù)。估計辦理的難度比較大，因為時間久遠(yuǎn)，相關(guān)的證件資料不全。

  全部4個回答>
• 問 土地使用證如何辦理? 國有土地使用證如何辦理房產(chǎn)證
  答

  一、土地使用證作用：是通過土地登記對購房人土地合法權(quán)益進行保障，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證?！?一)能夠有用維護不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。(二)能夠確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中觸及的土地運用權(quán)的法令效能。(三)能夠有用表現(xiàn)房地產(chǎn)的實踐價值。二、《國有土地使用證》辦理程序：1、受理申請材料2、審核材料3、校準(zhǔn)登記4、頒發(fā)證書

  全部5個回答>
• 問 破產(chǎn)后如何辦理國有土地使用證
  答

  劃撥的地步能賣的,一般都是教育或者建設(shè)等**用地!

  全部3個回答>